Решение от 21 сентября 2018 г. по делу № А82-10105/2018

110/2018-359336(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-10105/2018
г. Ярославль
21 сентября 2018 года
Резолютивная часть решения оглашена 17 сентября 2018 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Секериной С.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, помощником судьи Дупан Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 17425,32 руб., при участии: от истца – ФИО3 – по дов. от 27.12.2017 от ответчика – не явились

судебное заседание проведено с перерывом с 13.09.2018 по 17.09.2018 (вынесено определение)

установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании 17425.32 руб., в том числе: 45026 руб. – долга по арендной плате за период с 25.11.2017 по 24.11.2018, 7902,18 руб. – пени за период с 26.11.2017 по 22.03.2018.

Определением суда от 13.09.2018 в порядке ст.49 АПК РФ принято уточненное исковое заявление, в котором истец просит взыскать 17425,32 руб. – пени за период с 26.11.2017 по 10.08.2018.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в порядке ст. 123 АПК РФ.

От ответчика поступил отзыв на иск, сообщил об оплате основного долга, пени не признает, ссылается на тяжелое материальное положение, а также нахождение у него на иждивении детей.

Рассмотрев материалы дела, суд установил.

Между Департаментом архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) 07.12.2015 заключен договор № 120а/2015 аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, предоставленного для строительства по результатам аукциона, в соответствии с которым арендатор принял в аренду земельный участок площадью 521 кв.м, расположенный по ул. Осташинская (в районе транспортной развязки) в Дзержинском районе, с кадастровым номером 76:23:011001:3366, вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта (для строительства гаражного комплекса).

Договор заключен на срок с 25.11.2015 по 24.11.2025, земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи от 07.12.2015.

Договор зарегистрирован в установленном порядке.

Пользование земельным участком является платным. За аренду земельного участка, указанного в п. 1.1 договора в соответствии с протоколом аукциона начисляется ежегодная арендная плата в сумме 47000 руб. (п. 3.1 договора). В соответствии с пунктом 3.3. договора сроки внесения арендной платы: до окончания срока аренды ежегодно в сумме 47000 руб. не позднее даты проведения аукциона.

В пункте 5.1 договора сторонами предусмотрено, что в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатору начисляются пени в размере 0,3% от суммы недоимки за каждый день просрочки.

За период действия договора со стороны арендатора допущено нарушение условий договора в части оплаты, что послужило основанием для обращения муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» в суд с рассматриваемым иском.

Истец в порядке ст. 49 АПК РФ сообщил об оплате ответчиком суммы основного долга, в связи с чем суд принимает уменьшение исковых требований и рассматривает исковое заявление в части начисленной истцом неустойки. Пени начислены до даты платежа ответчика.

Оценивая материалы дела, суд исходит из следующего.

Исходя из положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из положений части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку.

В соответствии с пунктом 5.1. договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязательства по внесению арендной платы он уплачивает арендодателю пени в размере 0,3 % от суммы недоимки за каждый день просрочки.

Начисление пени произведено в соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, условиями договора (п.5.1), в связи с чем суд признает обоснованным требование истца о взыскании с ответчика пени.

Начисление пени в сумме 17425,32 руб. произведено истцом за период с 26.11.2017 по 10.08.2018 по ставке 0,15% за каждый день просрочки платежа на основании постановления Правительства Ярославской области от 24.12.2008 № 710-п, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Отсутствие признания суммы пени со стороны ответчика не является основанием для освобождения предпринимателя от уплаты неустойки, предусмотренной договором.

При этом ответчик после вступления судебного акта в законную силу вправе обратиться в суд с заявлением об отсрочке или рассрочке исполнение судебного акта в порядке ст. 324 Арбитражного процессуального кодекса РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта.

В соответствии с положениями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 17425,32 руб. – пени за период с 26.11.2017 по 10.08.2018. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10- дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья Секерина С.Е.