Решение от 21 ноября 2018 г. по делу № А79-11736/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-11736/2018
г. Чебоксары
21 ноября 2018 года
Резолютивная часть решения оглашена 15 ноября 2018 года.

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Баландаевой О.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мамайкиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

муниципального унитарного предприятия "Чебоксарское троллейбусное управление" Муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики (ОГРН <***>, ИНН <***>), Россия, 428003, г. Чебоксары, Чувашская Республика, ул. Энгельса д. 27

к индивидуальному предпринимателю ФИО2, (ОГРНИП 316213000097822, ИНН <***>),

о взыскании 484 429 руб. 86 коп.,

при участии:

от истца: ФИО3 по пост. дов. от 09.01.2018 № 5000/14

от ответчика: без участия

установил:

муниципальное унитарное предприятие "Чебоксарское троллейбусное управление" Муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики (далее - Истец) обратилось в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее - Ответчик) о взыскании основного долга за период с 01.01.2018 по 30.06.2018 в сумме 484429,86 руб.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением Ответчиком обязательств по внесению арендных платежей в соответствии с договором аренды нежилого помещения от 12.09.2017 №93-02/2017.

В соответствии с пунктом 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Возражений против рассмотрения дела по существу стороны не заявили.

В порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд признал дело подготовленным, завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции в отсутствие возражений сторон.

Представитель Истца требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.

Ответчик, извещенный в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о месте и времени судебного разбирательства, в заседание суда представителя не направил.

На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие Ответчика.

Ответчик письменный отзыв на исковое заявление и доказательства оплаты долга не представил.

Суд, выслушав пояснения Истца, изучив материалы дела, рассмотрев представленные доказательства, суд установил следующее.

Между сторонами заключен договор аренды нежилого помещения93-02/2017 от 12 сентября 2017 года, по условиям которого Истец - арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду (во временное возмездное пользование) нежилое помещение (столовую) общей площадью 506, 0 кв. м., а также технологическое оборудование, указанное в под «е» п. 2.1 договора №93-02/2017 от 12 сентября 2017 года Объект аренды по договору №93-02/2017 от 12 сентября 2017 года расположен по адресу: <...> (п. 1.1 договора).

Согласно пункту 1.6 договора срок действия договора устанавливается с 01.10.2017 по 30.09.2022.

Факт передачи спорных помещений подтверждается актом передачи помещения от 15.09.2017 (л.д. 19).

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу части 1 статьи 614 Кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды

Размер ежемесячной арендной платы согласован сторонами в сумме 77797,50 руб. с НДС, общий размер арендной платы с учетом НДС составляет 91801,05 руб. (пункт 1.7. Договора).

Согласно пункту 3.3 договора арендную плату арендатор перечисляет ежемесячно так чтобы обеспечить ее поступление на расчетный счет МУП «Чебоксарское троллейбусное управление» не позднее последнего числа месяца, за который производятся платежи. Первые платежи за пользование помещением должны быть произведены арендатором с даты начала действия договора №93-02/2017, указанной в пункте 1.6, то есть с 01 октября 2017 года.

Ответчиком обязательства по внесению арендной платы исполнены не в полном объеме.

По расчету Истца размер долга Ответчика по арендной плате по договору аренды нежилого помещения от 12.09.2017 №93-02/2017 за период с 01.01.2018 по 30.06.2018 составляет 484429,86 руб., что подтверждается актом сверки взаимных расчетов (л.д. 30).

Претензии Истца от 20.08.2018 №5000/1491 (л.д. 28) оставлена Ответчиком без внимания.

Ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств по внесению арендных платежей по договору аренды нежилого помещения от 12.09.2017 №93-02/2017 послужило основанием Обращения Истца с иском в суд.

В соответствии со статьями 307, 309 Кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (статья 310 Кодекса).

Истец исполнил обязательства по Договору надлежащим образом, передав ответчику в аренду недвижимое имущество, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик доказательств погашения образовавшейся задолженности не представил, сумму долга не опроверг.

В силу положений части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

С учетом изложенного требование Истца о взыскании арендной платы за период с января 2018 года по июнь 2018 года в сумме 484429 руб. 86 коп. является правомерным и подлежит удовлетворению как обоснованное материалами дела и Ответчиком по существу не оспоренное.

Расходы по оплате госпошлины, понесенные Истцом, суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на Ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия "Чебоксарское троллейбусное управление" Муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики основной долг за период с января 2018 года по июнь 2018 года в сумме 484429 руб. 86 коп. (четыреста восемьдесят четыре тысячи четыреста двадцать девять руб. 86 коп.), расходы по оплате государственной пошлины в сумме 12689 руб. (двенадцать тысяч шестьсот восемьдесят девять руб.).

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

О.Н. Баландаева