Решение от 1 марта 2018 г. по делу № А75-883/2018

Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А75-883/2018
02 марта 2018 г.
г. Ханты-Мансийск


Резолютивная часть решения принята 26 февраля 2018 г.

Решение в  полном объеме изготовлено 02 марта 2018 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составесудьи Зубакиной О.В., при ведении протокола заседания помощником судьи ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (ОГРН <***>, ИНН <***>,  место нахождения: 628007, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>) к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Редан» (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 628600, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...> промышленный узел, дом 33, панель 8)  о взыскании 63 975,08 руб. основного долга, 742,11 руб. неустойки,

без участия представителей,

установил:

Департамент недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (далее – истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Редан» (далее – ответчик, Общество) о взыскании 63 975,08 руб. долга по арендной плате за 4 квартал 2017 года, 742,11 руб. договорной неустойки за период с 04.12.2017 по 16.01.2017.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору аренды лесного участка от 02.03.2015 № 0010/15-07-ДА (далее – договор).

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, исковые требования не опроверг. Ходатайств, направленных на сбор дополнительных доказательств, не заявил.

Судебное заседание проводится в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле (л.д. 91-93), в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 02.03.2015 № 0010/15-07-ДА (далее – договор, л.д. 24-30), по  условиям которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование находящийся в государственной собственности лесной участок, площадью 16,5 га, кадастровый номер 86:04:0000018:8227, имеющий местоположение: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нижневартовский район, Нижневартовское лесничество, Излучинское участковое лесничество, кварталы № 612;626 выделы 6, 7; 2, 5 – эксплуатационных лесах, категория земель – земли лесного фонда. Вид использования лесов – осуществление рекреационной деятельности(пункты 1.1. и 1.2. договора).

Срок аренды лесного участка установлен в соответствии с протоколом от 20 февраля 2015 г. № 10  на 25 лет (пункт 2.1. договора).

Разделом 3 договора согласованы порядок, размер и сроки внесения арендной платы.

Арендная плата по настоящему договору в соответствии с протоколом от 20 февраля 2015 года № 10 составляет 230 564 руб. в год (пункт 3.1. договора).

Согласно пункту 3.2. договора арендатор вносит арендную плату ежеквартально не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом, а за IV квартал - не позднее 1 декабря.

Арендатором принят лесной участок по акту приёма-передачи от 02.03.2015.

Ответчиком обязательства по внесению арендной платы  за 4 квартал 2017 года не исполнялись,  что послужило основанием для обращения в арбитражный с суд с иском о взыскании задолженности по арендной плате и договорной неустойки.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

По правилам статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Материалами дела подтверждается передачи лесного участка в пользование арендатора. Доказательств исполнения обязательств по внесению арендной платы за спорный период арендатором не представлено.

Таким образом, требование  о взыскании в 63 975,08 руб. основного долга подлежит удовлеитворению.

Пунктом 5.2. договора установлено, что за нарушение срока внесения арендной платы либо перечисление арендной платы не в полном объеме, в том числе в связи с неправильным ее исчислением, арендатор обязан уплатить получателю арендной платы за каждый день просрочки неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату платежа, от суммы просроченного платежа. Началом применения указанных санкций считается день, следующий за днем срока оплаты, установленного пунктом 3.2. настоящего договора.

Письменная форма соглашения о неустойке, установленная статьей 331 Гражданского кодекса Российской Федерации, соблюдена.

В связи с тем, что ответчик не исполнил  в установленный договором срок обязательство по оплате за 4 квартал 2017 г., требование о взыскании 742,11 руб. договорной неустойки  за период с 04.12.2017 по 16.01.2018 обоснованно.

Расчет неустойки, приведенный истцом, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен и на основании части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принят судом.

Поскольку факт просрочки оплаты подтверждается материалами дела, требование истца о взыскании с ответчика договорной неустойки подлежит удовлетворению в заявленном размере.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Редан» в пользу Департамента недропользования и природных ресурсов Ханты-Мансийского автономного округа – Югры  63 975,08 руб. основного долга, 742,11 руб. неустойки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительная компания «Редан» в доход федерального бюджета 2 589 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                  О.В. Зубакина