Резолютивная часть решения от 16 января 2025 г. по делу № А57-3928/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А57-3928/2024
город Саратов
17 января 2025 года
Руководствуясь статьями 110,112,167-170,176,180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Бизнес-Комплекс", г.Петровск Саратовской области, ОГРН <***>, ИНН <***> заключить с Обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Базис", г.Петровск Саратовской области, ОГРН <***>, ИНН <***> договор теплоснабжения в следующей редакции:

г.Петровск "__" _____________202__

ООО «Управляющая компания «Базис»», именуемое в дальнейшем «Теплоснабжающая организация» в лице директора ФИО1, действующего на основании Устава, с одной стороны и ООО «Бизнес-комплекс» в лице директора ФИО2, действующего на основании Устава именуемая в дальнейшем «Потребитель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. Предмет договора.

1. "Теплоснабжающая организация» обязуется подавать «Потребителю» тепловую энергию для приготовления горячего водоснабжения в многоквартирных домах по адресам: <...> в количестве 968,52Гкал/год .

1.2. Отпуск тепловой энергии будет производиться в следующих количествах (согласно приложению № 1), рассчитанный по формуле № 20 Приложения № 2 Правил № 354, на основании исходных данных, указанных в приложении № 1 к договору.

1.3. Качество подаваемой тепловой энергии на границе ответственности должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и обеспечивать подачу тепловой энергии не ниже 60градусов С и не выше 75градусов С.

1.4. Теплоснабжающая организация обязуется обеспечивать надежность и качество теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентом, иными обязательными требованиями по обеспечению надежности теплоснабжения. Качество теплоносителя определяется как физико-химические показатели теплоносителя (прозрачность, жесткость и т.п.), обуславливающие степень его пригодности для длительной эксплуатации систем теплоснабжения в соответствии с их назначением. Водно-химический режим в точках поставки должен соответствовать требованиям

действующих нормативно-правовых актов и нормативно-технических документов.

1.5. Внешней границей сетей теплоснабжения является внешняя граница стены многоквартирного дома, границей эксплуатационной ответственности между «Потребителем» и «Теплоснабжающей организацией» при установленном коллективным (общедомовом) прибора учета, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

П. Порядок расчетов.

2.1. «Потребитель» оплачивает принятую тепловую энергию в размере 1999,12 руб./Гкал.; (согласно Постановлению комитета государо венного регулирования тарифов Саратовской области) Об изменении тарифа на тепловую энергию Теплоснабжающая организация извещает Потребителя путем опубликования объявления в средствах массовой информации или письменное уведомление.

2.2. Расчетным периодом считается календарный месяц. По окончании расчетного месяца до 5 числа месяца, следующего за расчетным, Теплоснабжающая организация направляет Потребителю акт поставки тепловой энергии и теплоносителя в двух экземплярах. Потребитель в течение пяти дней с момента получения возвращает подписанный и скрепленный печатью акт поставки Теплоснабжающей организации. В случаен неполучения Теплоснабжающей организацией оформленного со стороны Потребителя указанного акта поставки, обязательства Теплоснабжающей организации считаются надлежаще исполненными.

2.3. Размер платы за коммунальные ресурсы рассчитывается по формуле № 20 Приложения № 2 Правил № 354.

2.4. Расчет за поставленную тепловую энергию Потреби гель обязуется произвести по счету Теплоснабжающей организации, выставленному на основании фактических данных по формуле № 20 Приложения № " Правил № 354 до 10 числа, следующего за расчетным месяцем.

Ш.Права и обязанности «Потребителя». 3.1. «Потребитель» имеет право:

3.1.1. Требовать от Теплоснабжающей организации поставку теплоносителя соответствующего качества, а в случае установления несоответствия качества теплоносителя требовать пропорционального снижения платы.

3.1.2. Отказаться от оплаты теплоносителя в случаях нарушения «Теплоснабжающей организацией» требований, предъявляемых к качеству теплоносителя (несоответствия температурных параметров в точке поставки)

3.2. «Потребитель» обязуется:

3.2.1. Соблюдать предусмотренный настоящим договором режим потребления тепловой энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении теплоэнергетических систем и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.

3.2.2.Обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов, оборудования.

3.2.3. Немедленно устранять аварии, неисправности и нарушения, возникающие в ходе эксплуатации индивидуальных тепловых пунктов многоквартирных домов, указанных в п. 1.1 Договора.

3.2.4. Своевременно оплачивать полученную принятую тепловую энергию. 3.2.5. Не производить разбор теплоносителя из внутренней сети индивидуальных тепловых

пунктов.

IV. Права и обязанности «Теплоснабжающей организации». 4.1. «Теплоснабжающая организация» имеет право:

4.1.1. Требовать от «Потребителя» в случае нарушения сроков оплаты, пени в размере установленном Законодательством РФ.

4.1.2 В случае несвоевременной оплаты тепловой энергии «Потребителем» двух и

более расчетных периодов имеет право полностью прекратить подачу тепловой энергии «Потребителю» до полной оплаты поставленной тепловой энергии.

4.2 «Теплоснабжающая организация» обязана:

4.2.1.Обеспечить подачу теплоносителя до стены многоквартирных домов, качество которого соответствует нормативным правовым актам Российской Федерации.

4.2.2.Поддерживать в точке поставки среднесуточную температуру теплоносителя (сетевой воды) в подающем трубопроводе в соответствии с температурным графиком, не допускать ее отклонения более, чем на 3 процента от температуры в указанном температурном графике.

V.Порядок разрешения споров.

5.1. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего договора, должны разрешаться в порядке до судебного разбирательства путем переговоров, обмена письмами.

5.2. При недостижении взаимоприемлемого решения стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.3. По всем вопросам, не нашедшим своего решения в тексте и условиях настоящего договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему, затрагивающих имущественные интересы и деловую репутацию сторон договора, имея в виду необходимость защиты их охраняемых законом прав и интересов, стороны настоящего договора будут руководствоваться нормами и положениями действующего законодательства Российской Федерации.

VI. Изменение или дополнение договора.

6.1. Настоящий договор может быть изменен или дополнен сторонами в период его действия на основе их взаимного согласия и наличия объективных причин, вызвавших такие действия сторон.

6.2. Любые соглашения сторон по изменению и/или дополнению условий настоящего договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны сторонами договора и скреплены печатями сторон (при их наличии).

VII. Действие договора, его продление (пролонгация).

7.1. Настоящий договор заключен на один год, Договор вступает в силу с момента его подписания. Договор может быть пролонгирован на тех же условиях на следующий календарный год, если ни одна из сторон за 30 дней до окончания срока действия договора не заявит другой стороне о его прекращении или изменении, или заключении Договора на иных условиях.

7.2. Договор может быть расторгнут судом по требованию одной из сторон только при существенном нарушении условий договора одной из сторон.

IX. Юридические адреса сторон и платежные реквизиты:

«Теплоснабжающая организация» - ООО «Управляющая компания «Базис» 412540, г.Петровск, Саратовская обл., ул. Фр. Энгельса, д.93, ИНН <***>, КПП 644401001, р/с <***> ФИО3 АО «Россельхозбанк», к\с 30101810500000000843, БИК 046311843

«Потребитель» - ООО «Бизнес-Комплекс», 412540 г. Петровск Саратовской области ул. Баукова, 10, литер 5А Р/сч № <***>, БИК 043601607, кор/с № 30101810200000000607, Поволжский Банк ПАО СБЕРБАНК г. Самара, ОГРН <***> ИНН <***> КПП 644401001

"Теплоснабжающая организация" "Потребитель" _________________ ФИО1 _________________Дараев Ю.А.

Приложение № 1 к договору № ___ от ________

Норматив потребления тепловой энергии:

Адрес МКД Количество проживающих Норматив потребления тепловой энергии

ул.Куйбышева, д.1В 134 25,57

ул.Куйбышева, д.2В 138 26,33

ул.Куйбышева, д.6В 158 28,81

Расход тепловой энергии на горячее водоснабжение равен 0,06Гкал/м3

Норма потребления горячего водоснабжения на 1 человека согласно Постановлению Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области № 14/2 от 20 апреля 2018года составляет 3,18м3.

"Теплоснабжающая организация" "Потребитель"

_________________ ФИО1 _________________Дараев Ю.А.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Бизнес-Комплекс", г.Петровск Саратовской области, ОГРН <***>, ИНН <***> в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Базис", г.Петровск Саратовской области, ОГРН <***>, ИНН <***> расходы по оплате госпошлины в сумме 6000рую.

Выдать исполнительный лист.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru.

Направить решение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Е.В.Бобунова