Решение от 25 декабря 2019 г. по делу № А82-21563/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-21563/2019
г. Ярославль
25 декабря 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 19 декабря 2019 года.

Решение изготовлено в полном объеме 25 декабря 2019 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Харламовой О.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Веремьёвым И.М.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Старк-Ресурс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Ярославль

к ответчику Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Ярославль

при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Владимир; Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Ярославль; Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Ярославль

при участии в судебном заседании представителей сторон:

- от истца: не явился,

- от ответчика: не явился,

- от третьих лиц: не явились.

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Ярославской области с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля о признании права собственности на объект недвижимости «Сеть теплоснабжения», расположенный по адресу: <...> (на территории предприятия АО "СТАРК-РЕСУРС"), протяженностью 2 518 м, 1978 года постройки обратилось АО «Старк-Ресурс».

Определением от 11.12.19 суд согласно ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса РФ привлек к участию в процессе в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Ярославль.

Ответчик и третьи лица отзывами против удовлетворения иска не возражают, пояснили, что спорный объект недвижимости не является собственностью Российской Федерации и Ярославской области.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте разрешения спора, в судебное заседание не явились, что по правилам ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ не препятствует рассмотрению дела без их участия.

В соответствии с п. 2 ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном заседании 19.12.19 объявлена резолютивная часть решения.

Изучив собранные по делу доказательства, суд усматривает основания для удовлетворения иска.

При этом суд исходит из следующих обстоятельств дела, норм материального и процессуального права.

Как следует из материалов дела ГП Ярославский (ордена Трудового Красного знамени) мясокомбинат в 1978 году построена сеть теплоснабжения, расположенная по адресу: <...>, протяженностью 2 518 м. на земельных участках в пределах которых расположен объект недвижимости с кадастровыми номерами 76:23:061401:475; 76:23:061401:616; 76:23:061401:4900; 76:23:000000:13666; 76:23:061401:417; 76:23:061401:416; 76:23:061401:4520 (кадастровый номер квартала 76:23:061401).

Сеть теплоснабжения принята в эксплуатацию и передан на баланс ГП Ярославский (ордена Трудового Красного знамени) мясокомбинат.

В результате реорганизации ГП Ярославский (ордена Трудового Красного знамени) мясокомбинат было образовано ОАО «Ярославский (ордена Трудового Красного знамени) мясокомбинат» (ОАО «Агромясо»).

В последствие, путем преобразования ГП Ярославский (ордена Трудового Красного знамени) мясокомбинат ОАО «Агромясо» было создано АО «Старк-Русурс», на баланс которого была передана сеть теплоснабжения.

Согласно технической документации истец открыто и непрерывно пользуется сетью теплоснабжения, несет бремя по его содержанию, иные расходы, однако документы, подтверждающие право собственности на сеть, отвечающие требованиям законодательства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, у заявителя отсутствуют, что является препятствием для проведения государственной регистрации права, получить документы иным способом, кроме судебного, не представляется возможным, что послужило основанием для обращения в суд.

Земельный участок, на котором расположена сеть теплоснабжения, принадлежит истцу на праве собственности.

В соответствии со ст. ст. 8, 218 Гражданского кодекса РФ права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и не противоречащим ему.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (ст. 131 Гражданского кодекса РФ).

Государственная регистрация права собственности осуществляется на основании правоустанавливающего документа, отражающего описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права. Документ, устанавливающий право собственности на спорное недвижимое имущество у истца отсутствует.

Невозможность получения истцом надлежащих документов, подтверждающих право собственности, в ином порядке, кроме судебного, подтверждена в ходе судебного разбирательства.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В п. 15 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

АО «Старк-Ресурс» добросовестно, открыто и непрерывно владеет сетью теплоснабжения, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства и свидетельствует о правомерности заявленного требования.

Спора о праве на сеть теплоснабжения не имеется.

При таких обстоятельствах, требования истца заявлено обоснованно и подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что признание права собственности в судебном порядке необходимо для государственной регистрации, судебные расходы по оплате госпошлины истцу не возмещаются.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 110, 167, п. 2 ст. 176, ст. ст. 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за акционерным обществом «Старк-Ресурс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) г. Ярославль право собственности на объект недвижимости «Сеть теплоснабжения», расположенный по адресу: <...> (на территории предприятия АО "СТАРК-РЕСУРС"), протяженностью 2 518 м, 1978 года постройки.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья О. С. Харламова