Решение от 9 июля 2020 г. по делу № А21-15482/2019

Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru


РЕШЕНИЕ

г. Калининград

Дело №

А21-15482/2019

“09”

июля

2020года

07.07.2020 года оглашена резолютивная часть решения,

09.07.2020 года изготовлен полный текст решения.

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Талалас Е.А.,

судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Арбитражного суда по адресу: 236040, <...>, дело по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «ГРК «ЗВЁЗДНЫЙ» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

К 1) индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>)

2) Акционерному обществу «Янтарьэнерго»

третьи лица: ООО «ЭКРОС» (ИНН <***>), Администрация МО «Светлогорский городской округ»

об обязании произвести технологическое отключение, демонтаже кабеля, взыскании денежных средств на восстановление откоса и насыпи,

при участии:

от истца: ФИО3 по доверенности, удостоверению, ФИО4 – ген.директор согласно выписке из ЕГРЮЛ, по паспорту;

от ответчика:

от ИП ФИО2 - ФИО5 по доверенности, паспорту;

АО «Янтарьэнерго»: ФИО6 по доверенности, паспорту;

от третьих лиц: не явились, извещены,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ГРК «ЗВЁЗДНЫЙ» (далее по тексту – Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением к АО «Янтарьэнергосбыт» и индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – Предприниматель, ответчик), просит обязать:

- АО «Янтарьэнергосбыт» в течение пяти дней с даты вступления решения суда в силу произвести технологическое отключение незаконно проложенного по земельном участку с кадастровым номером 39:17:010002:61 кабеля от ТП 173-06 для его последующего демонтажа;

- Ппредпринимателя в течение месяца со дня вступления решения суда в силу за свой счёт демонтировать незаконно проложенный по земельному участку с кадастровым номером 39:17:010002:61 кабель от ТП 173-06; взыскать с предпринимателя убытки в размере 40 826 700 рублей на восстановление откоса и насыпи под ТП 173-06.

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял требования в порядке статьи 49 АПК РФ и круг лиц, участвующих в деле.

Определением от 03.03.2020 истец заявил отказ от требования о взыскании 40 826 700 рублей убытков. Этим же определением производство в части этого требования прекращено.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ООО «ЭКРОС», Администрация муниципального образования «Светлогорский городской округ» (далее – Администрация). В связи с уточнением иска произведена замена ответчика АО «Янтарьэнергосбыт» на надлежащего АО «Янтарьэнерго».

Информация о данном судебном заседании, а также тексты судебных актов по делу размещены в Картотеке арбитражных дел и на официальном сайте Арбитражного суда Калининградской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Третьи лица о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Судебное заседание проведено в порядке, предусмотренном статьей 156 АПК РФ.

В судебном заседании 07.07.2020 года, окончательно уточнив требования, истец просил обязать АО «Янтарьэнерго» (как надлежащего ответчика по делу) в течение пяти дней с даты вступления решения суда в силу произвести технологическое отключение незаконно проложенного по земельном участку с кадастровым номером 39:17:010002:61 кабеля от ТП 173-06 для его последующего демонтажа; обязать предпринимателя в течение месяца со дня вступления решения суда в силу за свой счёт демонтировать незаконно проложенный по земельному участку с кадастровым номером 39:17:010002:61 кабель от ТП 173-06; заявил отказ от требования о восстановлении целостности откоса с проведением противооползневых мероприятий прекратить.

Уточненные требования приняты судом к рассмотрению, в связи с чем производство в части рассмотрения требования о восстановлении целостности откоса с проведением противооползневых мероприятий подлежит прекращению.

В судебном заседании представители истца просили иск, с учетом уточнения, удовлетворить. Поясняли, что на земельном участке, принадлежащем на праве собственности истцу, в отсутствие согласия правообладателя участка, проложен высоковольтный кабель, что препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием и исполнением инвестиционного соглашения № 03-02/2016, заключенного с Администрацией, на реконструкцию аварийного лифтового подъемника под гостинично-ресторанный комплекс «Апарт-отель «Звездный» с лифтовой группой общего пользования в городе Светлогорске Калининградской области. Истец неоднократно обращался к предпринимателю и АО «Янтарьэнерго с требованием демонтажа кабеля и отключения кабеля. Поскольку претензия оставлена без удовлетворения, истец вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

Ответчик просил суд отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на непредставление истцом доказательств нарушения его прав и законных интересов. Подробные возражения изложены в отзыве. Кроме того, ответчик заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве соответчика ООО «ЭКРОС».

Истец заявил отказ от привлечения ООО «ЭКРОС» в качестве соответчика.

В силу части 5 статьи 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если истец не согласен на замену ответчика другим лицом или на привлечение этого лица в качестве второго ответчика, арбитражный суд рассматривает дело по предъявленному иску.

Поскольку истец заявил отказ от привлечения ООО «ЭКРОС» в качестве соответчика, ходатайство Предпринимателя удовлетворению не подлежит.

Суд, заслушав доводы представителей, исследовав материалы дела, установил следующее.

Обществу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 39:17:010002:61, расположенный по адресу: г. Светлогорск, променад, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 39-АБ № 187063 от 30.05.2013 г.

18.02.2016 между Обществом и Администрацией заключено инвестиционное соглашение № 03-02/2016 на реконструкцию аварийного лифтового подъемника под гостинично-ресторанный комплекс «Апарт-отель «Звездный» с лифтовой группой общего пользования в городе Светлогорске Калининградской области, которое предполагает проведение на земельном участке строительных работ.

Однако в мае 2019 года на земельном участке КН 39:17:010002:61, принадлежащем истцу, по заказу Предпринимателя проведены земляные работы по прокладке кабельной линии от ТП 173-06 до торгового павильона, принадлежащего ответчику.

Из материалов дела и пояснений ответчика следует, что 30 января 2019 между ИП ФИО2 и АО «Янтарьэнерго» заключен договор № 379/01/19 об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям, по условиям которого сетевая организация приняла на себя обязательства по осуществлению технологического присоединения энергопринимающих устройств Предпринимателя. В соответствии с п. 2 указанного договора технологическое присоединение необходимо для присоединения нестационарного торгового объекта, расположенного по адресу: Калининградская обл., г. Светлогорск, променад, от капитанского мостика в сторону солнечных часов с правой стороны над лестницей к спуску к морю. Согласно приложению № 1 к договору в соответствии с техническими условиями требовалось произвести монтаж электросети от точки присоединения (ТП 173-06) до ВРУ 0,4кВ объекта КО соответствующей пропускной способности.

31 января 2019 между ИП ФИО2 (Потребитель) и ОАО «Янтарьэнергосбыт» заключен Договор энергоснабжения № 201700275 точек потребителя (НТО променад).

Во исполнение указанных договоров Предприниматель обратилась в ООО «ЭКРОС» с заказом на выполнение работ по монтажу электросети от точки присоединения (ТП 173-06) до ВРУ 0,4 кВ объекта КЛ соответствующей пропускной способности. ООО «ЭКРОС» был разработан рабочий проект «Электроснабжение 0,4кВ нестационарного торгового объекта по адресу: г. Светлогорск, променад от капитанского мостика в сторону солнечных часов с правой стороны над лестницей к спуску к морю», проведены работы по составлению акта выбора трассы и его согласованию. МКУ «Отдел ЖКХ Светлогорского городского округа» выдано разрешение на производство земляных работ № 19 от 17.05.2019, на основании которого сотрудники ООО «ЭКРОС» выполнили работы по монтажу электросети по прокладке кабеля, в том числе по земельному участку, принадлежащему истцу.

19 июня 2019 года между ИП ФИО2 и АО «Янтарьэнерго» подписан Акт допуска в эксплуатацию прибора учета электрической энергии № 1856/1-19.

02 июля 2019 между ИП ФИО2 и АО «Янтарьэнерго» подписаны Акт о выполнении технических условий № 1 и Акт об осуществлении технологического присоединения № Z01-04226-2019 НТО Предпринимателя.

Истец указывает, что согласование на проведение работ по прокладке кабеля на земельном участке КН 39:17:010002:61 он не давал, однако, работы были продолжены и завершены.

Истец обратился в Светлогорскую межрайонную прокуратуру с заявлением о проведении проверки по факту проведения земляных работ и прокладке кабеля. По результатам прокурорской проверки было установлено, что земляные работы по прокладке кабеля были незаконно проведены по заказу Предпринимателя привлеченной ею подрядной организацией ООО «ЭКРОС». Однако собственник земельного участка разрешение на проведение земляных работ по прокладке кабеля не давал. Наличие кабельной линии и ограничения, которые наложены в связи с установлением охранной зоны, создают препятствия собственнику в пользовании принадлежащем ему на праве собственности земельным участком

Светлогорской межрайонной прокуратурой в адрес главы Администрации внесено представление об устранении нарушений земельного законодательства от 12.07.2019 № 7-12/427/ж-18.

Постановлением Администрации от 16.07.2019 № 606 ранее выданное МКУ «Отдел ЖКХ Светлогорского городского округа» разрешение на производство земляных работ № 19 от 17.05.2019 отменено.

Письмом от 19.07.2019 Администрация обратилась в адрес Предпринимателя и ООО «ЭКРОС» с предписанием о демонтаже проложенного без согласования с собственником земельных участков кабеля.

Истец, ссылаясь что часть принадлежащего ему земельного участка используется Предпринимателем незаконно, прохождение кабеля по земельному участку создает препятствия в пользовании земельным участком и исполнению обязательств по инвестиционному соглашению, обратился в суд с настоящим иском.

Суд считает требования истца подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Из системного толкования названных правовых норм и разъяснений следует, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения (негаторный иск), представляет собой внедоговорное требование собственника об устранении препятствий, связанных с осуществлением им правомочий пользования и распоряжения имуществом.

Согласно пункту 45 Постановления пленума Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" имеет следующее содержание:

"Применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца".

В абзаце 8 п. 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 15.012013 N 153 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения" указывается то, что из смысла пунктов 1 и 2 статьи 209 ГК РФ право собственности нарушается, когда имущество используется другими лицами без согласия собственника.

Судом установлено, подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиками, что кабельная линия Предпринимателя проходит по земельному участку истца.

В материалы дела представлены акт выбора трассы и схема расположения кабеля в которой отсутствую отметки о согласовании их собственником земельного участка. Наоборот, в схеме имеется отметка представителя правообладателя земельного участка от 30.05.2019 года об отказе от согласования с указанием, что прокладка трассы попадает в пятно застройки и нарушает устойчивость откоса и ТП-173-06 (т. 1 л.д. 17).

Доводы предпринимателя о том, что истцом не представлены доказательства нарушения прав собственника прохождением по его земельному участку кабеля, помимо испрашивания его согласия на это, судом отклоняются как несостоятельные. Факт нарушения прав истца установлен проверкой, проведенной прокуратурой. Представление, вынесенное в адрес Предпринимателя и других лиц, никем из них не оспаривалось. Непроведение истцом на своем земельном участке на сегодняшний момент какой-либо строительной деятельности не может свидетельствовать об отсутствии нарушения его прав и, как следствие, отказа в их защите, поскольку действия ответчика привели к препятствию в пользовании истцом своим имуществом и ограничению возможности использования земельного участка в связи с прохождением на нем трассы и обременением части участка охранной зоной, которая устанавливается в силу закона.

Поскольку проведение работ по демонтажу кабеля может быть проведено только при условии его технологического отключения от электрических сетей, которое производится гарантирующим поставщиком, то требование истца об обязании АО «Янтарьэнерго» о проведении технологического отключения является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В ходе заседание представителем Предпринимателя заявлено ходатайство об истребовании у ООО «ЭКРОС» документации на проведение работ по согласованию и прокладке кабеля. Судом ходатайство отклонено, поскольку необходимая документация и информация о проведении работ имеется в материалах дела (т. 1 л.д. 78-126).

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Обязать акционерное общество «Янтарьэнерго» в течение пяти дней с даты вступления решения суда в силу произвести технологическое отключение незаконно проложенного по земельном участку с кадастровым номером 39:17:010002:61 кабеля от ТП 173-06 для его последующего демонтажа.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО2 в течение месяца со дня вступления решения суда в силу за свой счёт демонтировать незаконно проложенный по земельному участку с кадастровым номером 39:17:010002:61 кабель от ТП 173-06.

Производство в части требования о восстановлении целостности откоса с проведением противооползневых мероприятий прекратить.

Взыскать с акционерное общество «Янтарьэнерго» и индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ГРК «ЗВЁЗДНЫЙ» по 6 000 рублей с каждого из ответчиков в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

СудьяЕ.А. Талалас

(подпись, фамилия)