Решение от 24 мая 2021 г. по делу № А31-775/2020АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ Долматова ул., дом 2, город Кострома, 156000 http://www.kostroma.arbitr.ru Именем Российской Федерации Дело № А31-775/2020 г. Кострома 24 мая 2021 года Резолютивная часть решения объявлена 18 мая 2021 года Полный текст решения изготовлен 24 мая 2021 года В судебном заседании объявлялся перерыв с 18.05.2021 с 17 час. 18 мин. до 18.05.2021 до 17 час. 20 мин. Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Голубевой Ольги Дмитриевны, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании исковое заявление Департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Свисс Кроно Леспром», Костромская область, Шарьинский р-н, п.г.т. Ветлужский (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 07.11.2008 № 63, при участии до перерыва: от истца: ФИО2 (представитель по доверенности от 09.10.2018 № 76), от ответчика: не явился, уведомлен надлежаще, при участии после перерыва: стороны не явились, уведомлены надлежаще, Департамент лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (далее – Департамент) обратился в Арбитражный суд Костромской области с иском (в уточненной редакции) к обществу с ограниченной ответственностью «Свис Кроно Леспром», Костромская область, Шарьинский р-н, п.г.т. Ветлужский (далее – Общество) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 07.11.2008 № 63. От Общества поступил отзыв на иск, считает, что пункт 5 спорного договора аренды лесного участка в редакции истца нуждается в корректировке, а пункт 9 договора необходимо оставить в прежней редакции. Истец представил возражения на отзыв, считает, что пункт 9 договора является ничтожным. От ответчика поступил отзыв на возражения истца. В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил. После перерыва, объявленного в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебное заседание продолжено 18.05.2021 в 17 час. 20 мин. Стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон. Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства. Департамент (арендодатель) и Общество (арендатор) в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации и на основании Протокола лесного конкурса от 29.12.2006 № 45 заключили договор аренды лесного участка от 07.11.2008 № 63 (далее – Договор), на основании которого арендатору передан в аренду лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 21758 га, расположенный по адресу: Костромская область, Межевской муниципальныйрайон, ОГУ «Межевское лесничество»: - Никольское участковое лесничество в кварталы: 16,23,30,31,32,37,38,39,43,53,54,55,61,62,64,68,69,73,74,75,76,77,78,80,83,85,93,96,97,98. - Родинское участковое лесничество в квартал: 68,73. - Георгиевское участковое лесничество в кварталах: 1,4,8,13,14,28,29,30,36,37,40,45,46,47. - Петушихское участковое лесничество в кварталах: 3,4,5,6,7,10,20,23,24,30,31,38, номер учетной записи в государственном лесном реестре: 34:222:10:0083 (далее – лесной участок). Договор заключен на срок с 29.12.2006 по 28.12.2055 (пункт 25 Договора) и зарегистрирован в установленном законом порядке. Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и № 2 к договору. Цели и объемы использования лесного участка определены приложением № 3 к договору. Порядок и сроки внесения арендной платы установлены пунктами 5 – 12 Договора и приложением № 4 к нему. Приложением № 5 к договору является акт приема-передачи лесного участка в аренду. В приложении № 6 к договору определены объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке. В Приложении № 3 приводится ежегодный объём заготовки древесины на лесном участке, который составляет 40400 куб.м., в том числе по хвойному хозяйству – 5400 куб. м., по лиственному хозяйству – 35000 куб. м. Согласно пункту 5 договора арендная плата на 2008 год (по сроку платежа на 15.12.2008) составляет 290300 руб., в том числе федеральный бюджет 75600 руб., консолидированный бюджет Костромской области 214700 руб., на 2009 год – 2383006 руб. в год, в том числе федеральный бюджет 1241180 руб., консолидированный бюджет Костромской области 1141886 руб. Согласно приложению № 4 устанавливаются следующие сроки внесения арендной платы: 15 февраля – 15%, 15 марта – 15%, 15 апреля – 15%, 15 мая – 15%, 15 июня – 10%, 15 сентября – 10%, 15 ноября - 10%, 15 декабря- 10% (в % от годовой суммы арендной платы). В 2014 году в рамках государственного контракта в границах Межевского лесничества Костромской области проводились работы по лесоустройству. Новый лесохозяйственный регламент Межевского лесничества утвержден постановлением Департамента от 03.11.2015 № 11. В соответствии с указанным регламентом установлен новый правовой режим использования лесного фонда Межевского лесничества Костромской области, а также определены новые количественные и качественные характеристики лесничества. По результатам проведения работ по таксации лесов на арендуемом лесном участке изменились виды и объемы использования лесов, которые отражены в Приложении № 3 к Договору, количественные и качественные характеристики лесного участка (Приложение № 2 к Договору), а также сведения о передаваемом в аренду лесном участке (Приложение № 5 к Договору). В связи с изменением характеристик лесного участка, в том числе объемов использования лесов, должны быть изменены также и объемы исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке (Приложение № 6 к договору). Существенные изменения количественных и качественных характеристик арендованного лесного участка приводят к изменению размера арендной платы (Приложение № 4 к Договору) Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском. Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд находит требования Департамента подлежащими удовлетворению в части. В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Согласно пункту 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Как следует из текста договора аренды лесного участка, стороны согласовали все существенные условия договора, которые касаются аренды имущества, в связи с чем, к правоотношениям сторон подлежат применению положения договора и установленные гражданским законодательством нормы об аренде. Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования. Согласно пункту 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом. В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в постановлении от 15.01.2015 № 5-О, лесной фонд представляет собой публичное достояние многонационального народа России, и как таковой является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим. Правовое регулирование отношений, связанных с использованием лесных ресурсов, основывается на принципе приоритета публичных интересов и предполагает, в частности, обеспечение сохранности лесного фонда, его рациональное использование и эффективное воспроизводство, ответственность субъектов хозяйственной деятельности, связанной с использованием лесов, за соблюдение установленного лесным законодательством правопорядка и их публичные обязательства по восполнению части лесного фонда, утраченной в результате хозяйственной деятельности. Использование лесов в Российской Федерации является платным (статья 94 Лесного кодекса Российской Федерации). Согласно части 1 статьи 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса. В соответствии с частью 2 статьи 73.1 Лесного кодекса Российской Федерации при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается. Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, введенной Федеральным законом от 29.06.2015 № 206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений», договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка. Частью 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр. Из приведенных норм права следует, что Лесным кодексом Российской Федерации установлен и продолжает действовать запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, по волеизъявлению его участников. Такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований. Оценив доводы истца и представленные в дело доказательства, суд приходит к выводу, что имеет место изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, переданного ответчику в пользование по договору, что в соответствии с нормой части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации является основанием для удовлетворения требований Департамента о внесении изменений в пункт 5 договора аренды лесного участка, а также в приложения № 2, 3, 4, 5, 6 к нему. Изменения в договор аренды в части нового годового размера арендной платы принимаются судом в редакции, предложенной Департаментом, поскольку перерасчет арендной платы при изменении объемов заготовки древесины осуществлен истцом с учетом критериев формирования итогового размера платы, установленного по результатам торгов, путем пропорционального его изменения относительно нового объема изъятия лесных ресурсов. Редакция пункта 5 договора, предложенная ответчиком в отзыве на иск, подлежит отклонению, поскольку в случае принятия судом условий в редакции ответчика арендная плата была бы установлена только на один год (2020) даже в том случае, если объем изъятия останется неизмененным. Суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Департамента в части внесения изменений в пункт 25 Договора и исключения из договора пункта 9 в силу следующего. Изменение срока действия Договора (пункт 25) не отнесено законодателем к числу причин, предусмотренных статьей 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации в качестве оснований для внесения изменений в договор аренды лесного участка. Такая возможность не предусмотрена и договором аренды лесного участка. Заявляя о необходимости исключения пункта 9 из условий Договора, истец в ходе судебного разбирательства указывал на его ничтожность. Однако в силу закона (положений статей 166 – 168 Гражданского кодекса Российской Федерации) ничтожные сделки недействительны с момента их совершения и не требуют признания их таковыми судом. В данном случае спорный пункт при его включении в условия Договора противоречил действовавшему законодательству, то есть являлся ничтожным, а потому не подлежит применению. Суд полагает, что в таком случае отсутствуют законные основания для удовлетворения иска Департамента об исключении пункта 9 из условий договора в рамках рассмотрения требований о внесении изменений в договор аренды лесного участка в связи с изменением его качественных и количественных характеристик. Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для частичного удовлетворения требований Департамента. Департамент освобожден от уплаты государственной пошлины на основании статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с чем, в силу пункта 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с Общества в доход федерального бюджета. Руководствуясь статьями 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд иск удовлетворить частично. Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 07.11.2008 № 63, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «Свисс Кроно Леспром», Костромская область, Шарьинский р-н, п.г.т. Ветлужский (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) и Департаментом лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН: <***>, ОГРН: <***>): - пункт 5 договора аренды лесного участка от 07.11.2008 № 63 изложить в следующей редакции: «Арендная плата по настоящему договору в 2019 году составляет 7 896 614 руб. 98 коп. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет – 4 112 820 руб. 30 коп., с 2020 года составляет 8 692 796 руб. 54 коп. в год, в том числе вносимая в федеральный бюджет – 4 527 498 руб. 20 коп. в год при этом подлежит уточнению в соответствии с пунктом 11 настоящего договора. В случае, если настоящий договор расторгается ранее срока, установленного пунктом 25 настоящего Договора, арендная плата на год расторжения устанавливается пропорционально сроку действия настоящего Договора в год расторжения. При этом, если объем фактической заготовки превысил объем, установленный пропорционально сроку действия настоящего договора, размер арендной платы устанавливается, исходя из стоимости 1 куб.м. древесины, в соответствии с Приложениями №3 и №4 настоящего Договора, по задекларированным объемам лесосек, фактически пройденным рубкой.». - приложения № 2, 3, 4, 5, 6 к договору аренды лесного участка от 07.11.2008 № 63 изложить в следующей редакции: Приложение № 2 «Характеристика лесного участка и его насаждений» к договору аренды лесного участка от 07.11.2008 № 63 Приложение № 2 к договору аренды лесного участка № 63 от 7 ноября 2008г. ХАРАКТЕРИСТИКА лесного участка и его насаждений Характеристика лесного участка (га) Общая площадь - всего В том числе Лесные земли Нелесные земли Покрытые лесной растительностью в т.ч. покрытые лесными культурами Лесные питомники, плантации Непокрытые лесной растительностью итого просеки, дороги воды болота другие итого 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 1-е Никольское уч.л-во 10995,3 1003,4 - 353,8 11349,1 91,4 4,4 21,3 35,8 152,9 Родинское уч.л-во 699,5 76,4 - 138,2 837,7 16,0 1,7 - 28,9 46,6 Петушихское уч.л-во 4515,9 602,3 - 93,2 4609,1 42,0 4,0 16,8 3,9 66,7 1-е Георгиевское уч.л-во защитные 10,8 - - - 10,8 0,6 - - 2,6 3,2 1-е Георгиевское уч.л-во эксплуат. 4484,7 492,2 - 168,6 4653,3 27,1 1,5 5,3 4,6 38,5 Всего 21758 20706,2 2174,3 - 753,8 21460 177,1 11,6 43,4 75,8 307,9 Характеристика насаждений лесного участка Целевое назначение лесов, уч.л-во Номер квартала Преобладающая порода Площадь, га запас древесины (тыс. куб. м) В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м) молодняки средневозрастные приспевающие спелые и перестойные площадь запасдревесины площадь запасдревесины площадь запасдревесины площадь запасдревесины 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 1-е Никольское уч. л-во, эксплуатационные леса 16 Б 383 95,2 - - - - - - 381,1 95,2 23 Б 423 79,8 33 2,6 45 5,4 - - 331,1 71,8 30 Б 386 60,2 41,1 3,3 12,5 1,6 1,7 0,2 278,2 55,1 31 Б 387 73,4 39,3 3,1 1,4 0,1 33,8 5,1 308,1 65,1 32 Б 352 51,6 15,4 0,3 31,7 2,9 - - 221,1 48,4 37 Б 477 85,8 63,9 2,1 147,2 19,3 - - 254,8 64,4 38 Б 500 108,1 18,6 0,6 66,9 16,1 4 0,8 407,8 90,6 39 Б 455 78,5 24,5 0,5 167,3 21,7 - - 258,8 56,3 43 Б 463 57,7 95 3,8 83,8 8,4 29,4 6,5 172,9 39,0 53 С 290 53,8 19,2 2,5 158,4 28,5 - - 110,3 22,8 54 Ос 274 47,3 - - 123,8 17,3 8 1,8 138 28,2 55 Ос 445 73,0 22,5 0,3 157,1 31,4 6,7 1,3 105,4 40,0 61 Б 436 73,7 68,6 4,5 172,3 25,1 5,7 1,5 182,4 42,6 62 Ос 436 79,1 9,7 1,0 95,2 13,3 - - 324,1 64,8 64 Б 447 63,8 9,3 1,4 293,9 43,4 - - 137,4 19,0 68 Б 457 87,8 2,6 0,4 125,2 20,0 - - 326,2 67,4 69 Б 541 75,2 85,4 5,1 264,9 29,1 - - 173,0 41,0 73 Б 467 79,2 2,5 0,05 232,4 37,1 - - 226,8 42,05 74 Б 109 12,8 28,9 3,2 35,8 3,9 - - 40,2 5,7 75 Ос 175 5,2 56,5 1,7 39,3 3,5 - - - - 76 Е 365 60,6 108,3 8,6 84,6 6,8 - - 168,3 45,2 77 Б 230 40,1 12,4 0,5 126,6 16,4 - - 85,8 23,2 78 Ос 454 85,3 15,3 0,6 237,2 26,1 42,5 5,1 154,7 53,5 80 Ос 350 62,9 78,7 11,0 - - 64,2 11,6 204,1 40,3 83 Ос 318 47,7 - - 150,9 19,6 - - 162,5 28,1 85 Ос 444 74,4 - - 423,5 70,1 - - 17,8 4,3 93 Ос 422 56,1 276 22,1 70,1 7,7 3,9 0,7 69,6 25,6 96 Ос 367 44,2 37,9 1,5 3,4 0,1 - - 321,1 42,6 97 Б 262 26,9 125,5 7,5 111,1 13,3 - - 22,6 6,1 98 Е 515 90,9 161,8 6,5 - - 36,5 8,8 261,3 62,9 ИТОГО по участковому лесничеству 11650 1917,7 1451,9 94,75 3461,5 488,2 236,4 43,5 5845,5 1291,25 Родинскоеуч.л-во, эксплуатационные леса 68 С 324 59,9 29,9 0,9 65,1 11,7 66,8 14,7 149,2 32,6 73 Б 505 61,3 87,4 3,4 131,6 23,7 49 10,8 120,5 23,4 ИТОГО по участковому лесничеству 829 121,2 117,3 4,3 196,7 35,4 115,8 25,5 269,7 56,0 Петушихскоеуч.л-во, эксплуатационные леса 3 Б 480 80,0 95,8 12,4 201,5 22,2 71,9 11,1 110,8 34,3 4 Б 484 78,1 41,1 0,8 165,6 13,2 38,4 7,3 227,2 56,8 5 Б 234 44,1 42,1 6,1 37,7 6,8 61,5 12,3 90,9 18,9 6 Ос 452 55,9 14,1 0,7 - - 65 13,0 369 42,2 7 Б 432 60,0 107,3 5,4 124,7 27,4 9,6 2,0 176,1 22,7 10 Б 240 45,2 29,6 1,2 113 15,8 - - 95,5 28,2 20 Б 467 82,4 - - 67,5 10,8 226,6 52,1 169,3 19,5 23 Ос 446 62,7 199,5 6,0 188,5 20,7 - - 55,9 36,0 24 Б 425 85,8 22,6 0,5 119,6 16,7 130,8 28,8 149,7 39,8 30 Ос 337 64,3 11,2 0,2 81,5 9,8 18,4 3,7 212,4 50,6 31 Б 282 53,7 7,4 0,1 211,5 42,3 4,5 0,9 55,8 10,4 38 Б 343 49,4 83,4 1,7 43,6 4,8 - - 167,8 34,5 ИТОГО по участковому лесничеству 4622 761,6 654,1 35,1 1354,7 190,5 626,7 131,2 1880,4 393,9 1-е Георгиевское уч. л-во, эксплуатационные леса 1 Б 551 96,1 151,3 5,4 61,5 9,2 115,1 23,0 216,5 58,5 4 Ос 627 100,2 218,1 2,2 - - 25 6,5 363,2 91,5 8 Б 113 21,7 5,3 0,05 1,9 0,3 5,3 1,4 75,6 15,45 13(ч) Е 35 2,2 4,5 0,1 15,3 2,1 - - - - 14 Ос 573 111,1 18,7 0,4 197,2 31,6 103,5 19,7 248,6 59,4 28 Ос 373 66,6 143,6 4,3 23,4 1,2 33,7 6,7 162,1 54,4 29 Б 414 52,0 43,1 0,6 232,5 34,9 3,8 0,6 130,7 15,9 30 Б 393 38,1 152,6 3,7 118,9 6,3 42,4 11,1 54,7 13,1 36 ос 434 57,7 192,4 7,7 47,8 4,8 9,8 2,0 143,2 39,1 37 Ос 500 84,4 61,7 4,3 102,1 9,3 41,2 8,6 267,4 57,6 40 Ос 142 27,0 27,0 0,4 - - - - 139 26,4 45 Б 88 14,0 - - 0,3 0,07 25,1 5,5 61,5 8,43 46 Е 160 25,8 57,3 0,9 25,1 5,5 1,9 0,4 74,9 19,0 47 Ос 240 37,9 77,3 2,3 35,2 2,5 3,8 0,8 122,6 32,3 ИТОГО эксплуатационных 4643 717,5 1152,9 32,35 861,2 107,77 410,6 86,3 2060 491,08 1-е Георгиевское уч.л-во, защитные леса 13(ч) Ос 14 2,6 0,9 0,01 - - - - 9,9 2,59 ИТОГО защитных 14 2,6 0,9 0,01 - - - - 9,9 2,59 ИТОГОпо участковому лесничеству 4657 720,1 1153,8 32,36 861,2 107,77 410,6 86,3 2069,9 2176,23 Всего на лесном участке защитных и эксплуатационных 21758 3509,7 3377,1 166,51 5874,1 821,87 1389,5 286,5 10055,6 2232,23 Средние таксационные показатели насаждений лесного участка Целевое назначение лесов Преобладающая порода Состав Возраст Бонитет Полнота Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) средневозрастные приспевающие спелые и перестойные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Эксплуатационные леса Б 4Б1Ос2Е1С1Олс1Ивд+Лп 54 1,9 0,7 139,9 206,2 222 Защитные леса Е 5Е3Ос2Б 93 2 0,6 - - 218 Приложение № 3 «Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке» к договору аренды лесного участка от 07.11.2008 № 63 Приложение № 3 к договору аренды лесного участка № 63 от 7 ноября 2008 г. Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке Целевое назначение лесов Хозяйство (хвойное,мягколиственное) (созсекция) Площадь (га) Единица измерения Среднегодовые объемы использования лесов 2019 год Заготовка древесины (ликвидной) – всего Эксплуатационные леса 21744 куб. м 52100 в т. ч. хвойное куб. м 11500 Сосновая куб. м 2100 Еловая куб. м 9400 лиственное куб. м 40600 Березовая куб. м 19100 Осиновая куб. м 21500 В том числе сплошные рубки Эксплуатационные леса куб. м 51200 в т. ч. хвойное куб. м 10600 Сосновая куб. м 2000 Еловая куб. м 8600 лиственное куб. м 40600 Березовая куб. м 19100 Осиновая куб. м 21500 В том числе выборочные рубки при уходе за лесами Эксплуатационные леса 900 в т. ч. хвойное куб. м 900 Сосновая куб. м 100 Еловая куб. м 800 Целевое назначение лесов Хозяйство (хвойное,мягколиственное) (созсекция) Площадь (га) Единица измерения Среднегодовые объемы использования лесов с 2020 года Заготовка древесины (ликвидной) – всего Эксплуатационные леса 21744 куб. м 52100 в т. ч. хвойное куб. м 11500 Сосновая куб. м 2100 Еловая куб. м 9400 лиственное куб. м 40600 Березовая куб. м 19100 Осиновая куб. м 21500 В том числе сплошные рубки Эксплуатационные леса куб. м 51200 в т. ч. хвойное куб. м 10600 Сосновая куб. м 2000 Еловая куб. м 8600 лиственное куб. м 40600 Березовая куб. м 19100 Осиновая куб. м 21500 В том числе выборочные рубки при уходе за лесами Эксплуатационные леса 900 в т. ч. хвойное куб. м 900 Сосновая куб. м 100 Еловая куб. м 800 Приложение № 4 «Сроки внесения арендной платы» к договору аренды лесного участка от 07.11.2008 № 63 Приложение № 4 к договору аренды лесного участка № 63 от 7 ноября 2008 г. СРОКИ внесения арендной платы Календарный план Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего (рублей) В том числе в бюджет субъекта РФ (рублей) в федеральныйбюджет (рублей) 1 2 3 4 2019 год 15 февраля –15%; 1184492,25 567569,20 616923,05 15 марта – 15 %; 1184492,25 567569,20 616923,05 15 апреля – 15 %; 1184492,24 567569,20 616923,04 15 мая – 15 %; 1184492,24 567569,20 616923,04 15 июня – 10 %; 789661,50 378379,47 411282,03 15 сентября – 10%; 789661,50 378379,47 411282,03 15 ноября – 10 %; 789661,50 378379,47 411282,03 15 декабря – 10 %. 789661,50 378379,47 411282,03 Итого 7896614,98 3783794,68 4112820,30 Календарный план Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего (рублей) В том числе в бюджет субъекта РФ (рублей) в федеральныйбюджет (рублей) 1 2 3 4 с 2020 года 15 февраля –15%; 1303919,48 624794,75 679124,73 15 марта – 15 %; 1303919,48 624794,75 679124,73 15 апреля – 15 %; 1303919,48 624794,75 679124,73 15 мая – 15 %; 1303919,48 624794,75 679124,73 15 июня – 10 %; 869279,65 416529,83 452749,82 15 сентября – 10%; 869279,65 416529,83 452749,82 15 ноября – 10 %; 869279,65 416529,83 452749,82 15 декабря – 10 %. 869279,67 416529,85 452749,82 Итого 8692796,54 4165298,34 4527498,20 Приложение № 5 «Акт приёма-передачи лесного участка в аренду» к договору аренды лесного участка от 07.11.2008 № 63 Приложение № 5 к договору аренды лесного участка № 63 от 7 ноября 2008г АКТ приема-передачи лесного участка в аренду N 63 " 07" ноября 2008 г. Арендодатель в лице директора департамента лесного хозяйства Костромской областиЮрзова Геннадия Николаевича_ (должность, фамилия, имя, отчество) и Арендатор в лице директора ООО «Межафорест»ФИО3 (должность, фамилия, имя, отчество) составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял для осуществлениязаготовки древесины (указать виды использования лесов) лесной участок 34:222:10:0083 (кадастровый номер (номер учетной записи в государственном лесном реестре)) Лесничества (лесопарка) Межевское лесничество (наименование) в кварталах 1-е Никольского участкового лесничества –16, 23, 30, 31, 32, 37, 38, 39, 43, 53, 54, 55, 61, 62 ,64, 68, 69, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 80, 83, 85, 93, 96, 97, 98; Родинское участковое лесничество – 68, 73; 1-е Георгиевское участковое лесничество – 1, 4, 8, 13, 14, 28, 29, 30, 36, 37, 40, 45, 46, 47;Петушихское участковое лесничество – 3-7, 10, 20, 23, 24, 30, 31, 38. (номера кварталов) Характеристика лесного участка(га) Общая площадь Лесные земли – всего В том числе покрытыелесной растительностью 1 2 3 21758 21460 20706,2 Характеристика насаждений лесного участка Целевое назначение лесов, уч.л-во Номерквартала Преобладающая порода Площадь,га запас древесины (тыс. куб. м) В том числе по группам возраста древостоя молодняки средневозрастные приспевающие спелые и перестойные площадь запасдревесины площадь запасдревесины площадь запасдревесины площадь запасдревесины 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 1-е Никольское уч. л-во, эксплуатационные леса 16 Б 383 95,2 - - - - - - 381,1 95,2 23 Б 423 79,8 33 2,6 45 5,4 - - 331,1 71,8 30 Б 386 60,2 41,1 3,3 12,5 1,6 1,7 0,2 278,2 55,1 31 Б 387 73,4 39,3 3,1 1,4 0,1 33,8 5,1 308,1 65,1 32 Б 352 51,6 15,4 0,3 31,7 2,9 - - 221,1 48,4 37 Б 477 85,8 63,9 2,1 147,2 19,3 - - 254,8 64,4 38 Б 500 108,1 18,6 0,6 66,9 16,1 4 0,8 407,8 90,6 39 Б 455 78,5 24,5 0,5 167,3 21,7 - - 258,8 56,3 43 Б 463 57,7 95 3,8 83,8 8,4 29,4 6,5 172,9 39,0 53 С 290 53,8 19,2 2,5 158,4 28,5 - - 110,3 22,8 54 Ос 274 47,3 - - 123,8 17,3 8 1,8 138 28,2 55 Ос 445 73,0 22,5 0,3 157,1 31,4 6,7 1,3 105,4 40,0 61 Б 436 73,7 68,6 4,5 172,3 25,1 5,7 1,5 182,4 42,6 62 Ос 436 79,1 9,7 1,0 95,2 13,3 - - 324,1 64,8 64 Б 447 63,8 9,3 1,4 293,9 43,4 - - 137,4 19,0 68 Б 457 87,8 2,6 0,4 125,2 20,0 - - 326,2 67,4 69 Б 541 75,2 85,4 5,1 264,9 29,1 - - 173,0 41,0 73 Б 467 79,2 2,5 0,05 232,4 37,1 - - 226,8 42,05 74 Б 109 12,8 28,9 3,2 35,8 3,9 - - 40,2 5,7 75 Ос 175 5,2 56,5 1,7 39,3 3,5 - - - - 76 Е 365 60,6 108,3 8,6 84,6 6,8 - - 168,3 45,2 77 Б 230 40,1 12,4 0,5 126,6 16,4 - - 85,8 23,2 78 Ос 454 85,3 15,3 0,6 237,2 26,1 42,5 5,1 154,7 53,5 80 Ос 350 62,9 78,7 11,0 - - 64,2 11,6 204,1 40,3 83 Ос 318 47,7 - - 150,9 19,6 - - 162,5 28,1 85 Ос 444 74,4 - - 423,5 70,1 - - 17,8 4,3 93 Ос 422 56,1 276 22,1 70,1 7,7 3,9 0,7 69,6 25,6 96 Ос 367 44,2 37,9 1,5 3,4 0,1 - - 321,1 42,6 97 Б 262 26,9 125,5 7,5 111,1 13,3 - - 22,6 6,1 98 Е 515 90,9 161,8 6,5 - - 36,5 8,8 261,3 62,9 ИТОГО по участковому лесничеству 11650 1917,7 1451,9 94,75 3461,5 488,2 236,4 43,5 5845,5 1291,25 Родинскоеуч.л-во, эксплуатационные леса 68 С 324 59,9 29,9 0,9 65,1 11,7 66,8 14,7 149,2 32,6 73 Б 505 61,3 87,4 3,4 131,6 23,7 49 10,8 120,5 23,4 ИТОГО по участковому лесничеству 829 121,2 117,3 4,3 196,7 35,4 115,8 25,5 269,7 56,0 Петушихскоеуч.л-во, эксплуатационные леса 3 Б 480 80,0 95,8 12,4 201,5 22,2 71,9 11,1 110,8 34,3 4 Б 484 78,1 41,1 0,8 165,6 13,2 38,4 7,3 227,2 56,8 5 Б 234 44,1 42,1 6,1 37,7 6,8 61,5 12,3 90,9 18,9 6 Ос 452 55,9 14,1 0,7 - - 65 13,0 369 42,2 7 Б 432 60,0 107,3 5,4 124,7 27,4 9,6 2,0 176,1 22,7 10 Б 240 45,2 29,6 1,2 113 15,8 - - 95,5 28,2 20 Б 467 82,4 - - 67,5 10,8 226,6 52,1 169,3 19,5 23 Ос 446 62,7 199,5 6,0 188,5 20,7 - - 55,9 36,0 24 Б 425 85,8 22,6 0,5 119,6 16,7 130,8 28,8 149,7 39,8 30 Ос 337 64,3 11,2 0,2 81,5 9,8 18,4 3,7 212,4 50,6 31 Б 282 53,7 7,4 0,1 211,5 42,3 4,5 0,9 55,8 10,4 38 Б 343 49,4 83,4 1,7 43,6 4,8 - - 167,8 34,5 ИТОГО по участковому лесничеству 4622 761,6 654,1 35,1 1354,7 190,5 626,7 131,2 1880,4 393,9 1-е Георгиевское уч. л-во, эксплуатационные леса 1 Б 551 96,1 151,3 5,4 61,5 9,2 115,1 23,0 216,5 58,5 4 Ос 627 100,2 218,1 2,2 - - 25 6,5 363,2 91,5 8 Б 113 21,7 5,3 0,05 1,9 0,3 5,3 1,4 75,6 15,45 13(ч) Е 35 2,2 4,5 0,1 15,3 2,1 - - - - 14 Ос 573 111,1 18,7 0,4 197,2 31,6 103,5 19,7 248,6 59,4 28 Ос 373 66,6 143,6 4,3 23,4 1,2 33,7 6,7 162,1 54,4 29 Б 414 52,0 43,1 0,6 232,5 34,9 3,8 0,6 130,7 15,9 30 Б 393 38,1 152,6 3,7 118,9 6,3 42,4 11,1 54,7 13,1 36 ос 434 57,7 192,4 7,7 47,8 4,8 9,8 2,0 143,2 39,1 37 Ос 500 84,4 61,7 4,3 102,1 9,3 41,2 8,6 267,4 57,6 40 Ос 142 27,0 27,0 0,4 - - - - 139 26,4 45 Б 88 14,0 - - 0,3 0,07 25,1 5,5 61,5 8,43 46 Е 160 25,8 57,3 0,9 25,1 5,5 1,9 0,4 74,9 19,0 47 Ос 240 37,9 77,3 2,3 35,2 2,5 3,8 0,8 122,6 32,3 ИТОГО эксплуатационных 4643 717,5 1152,9 32,35 861,2 107,77 410,6 86,3 2060 491,08 1-е Георгиевское уч.л-во, защитные леса 13(ч) Ос 14 2,6 0,9 0,01 - - - - 9,9 2,59 ИТОГО защитных 14 2,6 0,9 0,01 - - - - 9,9 2,59 ИТОГО по участковому лесничеству 4657 720,1 1153,8 32,36 861,2 107,77 410,6 86,3 2069,9 2176,23 Всего на лесном участке защитных и эксплуатационных 21758 3509,7 3377,1 166,51 5874,1 821,87 1389,5 286,5 10055,6 2232,23 Средние таксационные показатели насаждений лесного участка Целевое назначение лесов Преобладающая порода Состав Возраст насаждений, лет Бонитет насаждений Полнота древостоев Средний запас древесины лесных насаждений (куб. м/га) Средне возрастные приспевающие спелые и перестойные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Эксплуатационные леса Б 4Б1Ос2Е1С1Олс1Ивд+Лп 54 1,9 0,7 139,9 206,2 222 Защитные леса Е 5Е3Ос2Б 93 2 0,6 - - 218 Приложение № 6 «Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке» к договору аренды лесного участка от 07.11.2008 № 63 Приложение № 6 к договору аренды лесного участка №63 от 07 ноября 2008г. Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке Целевое назначение лесов Виды мероприятий Единица измерения Среднегодовойобъем Срок исполнения Обеспечение пожарной безопасности в лесах Эксплуатационные и защитные Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах шт. 3 на 10 лет До 1 июля Установка и размещение аншлагов шт. 2 До 1 июня Устройство противопожарных минерализованных полос км. 0,7 До 1 июля Прочистка и обновление противопожарных минерализованных полос км. 13,1 До 1июля Установка и размещение плакатов шт. 2 До 1 августа Установка и эксплуатация шлагбаумов шт. 1 До 1 августа Установка и размещение стендов шт. 1 на 10 лет До 1 июня Строительство (создание) лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров км. 0,22 До 1 сентября Реконструкция лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров км. 0,4 До 1 августа Строительство, реконструкция, эксплуатация пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря шт. 1 на весь срок договора До начала пожароопасного сезона Прочистка и обновление просек км. 4,4 До 1 июля Устройство подъездов к источникам противопожарного водоснабжения шт. 7 на 10 лет До 1 августа Обеспечение санитарной безопасности в лесах Эксплуатационные и защитные Лесопатологическое обследование (ЛПО) га по результатам государственного лесопатологического мониторинга и иной информации о санитарном и лесопатологическом состоянии лесов, согласно статьи 60.6. Лесного кодекса Российской Федерации не позднее одного года после получения информации о санитарном и лесопатологическом состоянии лесов Эксплуатационные и защитные Санитарно-оздоровительные мероприятия га по результатам ЛПО в соответствии с актом ЛПО, но не позднее двух лет с даты проведения ЛПО Лесовосстановительные мероприятия Эксплуатационные леса Искусственное лесовосстановление га 48,2 до 1 июня Подготовка почвы под л/к га 48,2 до 1 октября Естественное лесовосстановление га 118,2 до 1 августа 78,8 до 1 октября Комбинированное лесовосстановление га 9,2 до 1 июня Агротехнический уход за лесными культурами га 192,8 до 1 сентября 48,2 до 1 октября Лесоводственный уход га 96,4 до 1 ноября Дополнение лесных культур по необходимости до 1 июня Уход за лесами Эксплуатационные леса Рубки ухода в молодняках га 78,2 до 1 ноября Расчистка квартальных просек км 15 до 1 ноября Замена (постановка) квартальных столбов шт. 4 до 1 ноября В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Свисс Кроно Леспром», Костромская область, Шарьинский р-н, п.г.т. Ветлужский (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6000 руб. При уплате государственной пошлины в платежном документе надлежит указывать следующий код бюджетной классификации (КБК) – 182 1 08 01000 01 1060 110. Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении десяти дней со дня вступления решения в законную силу при отсутствии у суда сведений о добровольной уплате государственной пошлины в соответствии с требованиями пункта 2 части 1 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации. Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Костромской области в течение месяца с момента принятия решения. Решение также может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа через Арбитражный суд Костромской области в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. СудьяО.Д. Голубева Суд:АС Костромской области (подробнее)Истцы:Департамент лесного хозяйства Костромской области (подробнее)Ответчики:ООО "СВИСС КРОНО Леспром" (подробнее)Судебная практика по:Признание договора купли продажи недействительнымСудебная практика по применению норм ст. 454, 168, 170, 177, 179 ГК РФ
Признание договора незаключенным Судебная практика по применению нормы ст. 432 ГК РФ |
