Резолютивная часть решения от 25 декабря 2017 г. по делу № А63-349/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть

Дело № А63-349/2017
г. Ставрополь
25 декабря 2017 года
Арбитражный суд в составе председательствующего судьи Гладских Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Васютиной Д.Э., рассмотрев в заседании суда заявление общества с ограниченной ответственностью «Первое Домоуправление», ОГРН 1062628013194, г. Кисловодск,

к комитету имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска, ОГРН 1022601311281, г. Кисловодск,

администрации города-курорта Кисловодска, г. Кисловодск,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований МУП «Домоуправление № 2», ОГРН 1022601325064, г. Кисловодск

о признании незаконным отказа комитета № 01-15/3065 от 29.09.2016, в реализации преимущественного права выкупа объекта недвижимого имущества расположенного по адресу: Ставропольский край, город Кисловодск, проспект Победы, 91 (литер А2 пл.11.8пл. кв.м., 1 этаж пом. № 4 офис пл.-14,1 кв.м.; лит.Е, пом. № 1 гараж пл. 26,3 кв.м. ) для использования под офис и гараж, ул. Московская, литер Н, 1-этаж помещение 1-2 площадью 85кв. м. для использования под мастерские, Куйбышева литер А п/подвал, помещение № 1-3, 20, 21, 46, площадью 101,7 кв.м. для использования под мастерские,

об обязании устранить нарушение права и предоставить ООО «Первое Домоуправление» преимущественное право на приобретение арендуемого муниципального имущества, а именно: нежилые помещения расположенные по адресу: Ставропольский край, город Кисловодск, проспект Победы, 91 (литер А2 пл.11.8пл. кв.м., 1 этаж пом. № 4 офис пл.- 14,1 кв.м.; лит.Е, пом. № 1 гараж пл. 26,3 кв.м. ) для использования под офис и гараж, ул. Московская, литер Н, 1-этаж помещение 1-2 площадью 85кв. м. для использования под мастерские, Куйбышева литер А п/подвал, помещение № 1-3, 20, 21, 46, площадью 101,7 кв.м. для использования под мастерские, по цене, равной их рыночной стоимости, с условием рассрочки оплаты на пять лет в порядке, установленном частью 3 статьи 9

Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»,

при участии в судебном заседании представителей сторон:

заявителя – Кравцовой О.В. по доверенности № б/н от 28.04.2017, Остя А.Э. по доверенности № б/н от 13.04.2017, от администрации города Кисловодска – Кавалеристовой О.С. по доверенности № 32/07-22 от 01.12.2017,

от комитета имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска – Поповой В.В. по доверенности № 7 от 21.08.2017, в отсутствие третьего лица надлежаще извещенного о дате и времени рассмотрения дела

Руководствуясь статьями 3, 9 Федерального закона № 159-ФЗ от 22.07.2008 «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», статьями 110, 167-180, 198, 200-201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

уточненные требования общества с ограниченной ответственностью «Первое Домоуправление», ОГРН 1062628013194, г. Кисловодск, удовлетворить.

Признать незаконным отказ комитета имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска, г. Кисловодск, выраженный в письме № 01-15/3065 от 29.09.2016 года, в реализации преимущественного права обществу на приобретение в собственность арендуемого муниципального имущества по договору аренды № 19 от 30.06.2010: нежилое здание - гараж общей площадью 26,3 кв.м кадастровый номер 26:34:100102:79, расположенный по адресу: г. Кисловодск, проспект Победы/ул. Набережная, д. 91/36;

Обязать комитет имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска, г. Кисловодск, ОГРН 1022601311281 устранить нарушение права и предоставить обществу с ограниченной ответственностью «Первое Домоуправление», ОГРН 1062628013194, г. Кисловодск преимущественное право на приобретение в собственность арендуемого муниципального имущества – нежилого помещения, гараж общей площадью 26,3 кв.м кадастровый номер 26:34:100102:79, расположенный по адресу: г. Кисловодск, проспект Победы/ул. Набережная, д. 91/36, по цене, равной их

рыночной стоимости, с условием рассрочки оплаты на пять лет в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Взыскать с комитета имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска, г. Кисловодск, ОГРН 1022601311281 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Первое Домоуправление», ОГРН 1062628013194, г. Кисловодск судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.В. Гладских