Решение от 8 октября 2024 г. по делу № А60-32908/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-32908/2024
09 октября 2024 года
г. Екатеринбург




Резолютивная часть решения объявлена 26 сентября 2024 года

Полный текст решения изготовлен 09 октября 2024 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Коликова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи     О.М. Капустиной, по иску Сельскохозяйственного производственного кооператива "Килачевский" (ИНН с, ОГРН <***>) к Администрации Ирбитского муниципального образования (ИНН <***>, ОГРН <***>)о признании права собственности.

 Лица, участвующие в дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечили.

Отводов составу суда не заявлено.


Сельскохозяйственный  производственный кооператив "Килачевский" (ИНН <***>, ОГРН <***>) обратился в Арбитражный суд Свердловской области в  с иском к Администрации Ирбитского муниципального образования (ИНН <***>, ОГРН <***>)о признании права собственности.

Определением от 27.06.2024 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на 26.07.2024.

Определением от 26.07.2024  суд назначил дело к судебному разбирательству на 26.09.2024.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд   



УСТАНОВИЛ:

Из материалов дела следует, что на балансе сельскохозяйственного производственного кооператива "Килачевский" (далее - Кооператив) с 2008года  в составе основных средств под инвентарным номером 9575 состоит нежилое Телятник №1 МТФ №2 что подтверждается инвентарной карточкой объекта Общая площадь здания 2372 кв.м., что подтверждается техническим планом здания от 20.05.2024.

Местоположение здания - Российская Федерация, Свердловская область, Ирбитский р-н, в юго-западной части кадастрового района «Ирбитский районный» земли граждан колхоза Россия.

Объекты, являющиеся предметом спора по настоящему заявлению, в разные года своего существования строил СПК «Килачевский», до переименования - колхоз «Россия». Но ни проектов, ни разрешительной документации, ни актов ввода в эксплуатацию у кооператива не сохранилось и отсутствуют в архиве Ирбитского муниципального образования.

Согласно материалам дела, колхоз "Россия" создан в 1958 году в результате объединения нескольких сельскохозяйственных артелей и изначально назывался - колхоз имени Свердлова, что подтверждается копией решения от 09.05.1958 № 156 Исполнительного комитета Зайковского районного Совета депутатов трудящихся. В июне 1962 года колхоз имени Свердлова переименован в колхоз "Россия", что подтверждается копией Архивной справки от 02.12.2009 № 1334. 

В декабре 1992 года в соответствии с законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности" от 25.12.1990, Постановлением правительства РФ от 29.12.1991 № 86 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", решением коллектива колхоза о сохранении прежней формы хозяйствования, Постановлением Главы Администрации Ирбитского района № 352 от 21.12.1992 был зарегистрирован колхоз "Россия" - частная собственность 100%, юридический адрес: 623822, село Килачевское Ирбитского района Свердловской области. 

Колхоз "Россия" на основании решения отчетно-перевыборного собрания уполномоченных членов колхоза, состоявшегося 07 марта 2008 года (протокол 1), переименован в сельскохозяйственный производственный кооператив "Килачевский", что подтверждается копией свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ, копией выписки из протокола от 07.03.2008 № 1 собрания уполномоченных, копией справки Ирбитского управления сельского хозяйства.

Заявитель указывает, что на момент обращения в арбитражный суд владеет непрерывно открыто и добросовестно данным недвижимым имуществом более 15 лет, какие-либо притязания на данное имущество со стороны других лиц отсутствуют, споров о правах на данный объект нет и никогда не было.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения заявителя в соответствии  с ч. 1 ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ),  п. 1, 3 ст. 234 ГК РФ в суд с требованием о признании собственности в силу приобретательной давности.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями ст. 71 АПК РФ, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 234 ГК РФ юридическое лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), при этом лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Для возникновения права собственности в силу приобретательной давности недостаточно просто пользоваться имуществом, необходимо соблюсти определённые условия, а именно: добросовестность, открытость и непрерывность владения в течение 15 лет. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Определение добросовестного приобретателя вытекает из содержания                  ст. 302 ГК РФ, из которой следует, что добросовестным приобретателем является лицо, которое, приобретая имущество, не знало и не могло знать о правах других лиц в отношении этого имущества.

В приобретательной давности добросовестность проявляется в том, что, даже если владение незаконно, давностный приобретатель в момент начала владения не только не знал, но и не мог знать о незаконности своего владения.

Доказательств притязаний иных лиц на имущество материалы дела не содержат.

Принятое по настоящему делу решение является основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРН.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  



РЕШИЛ:

1.Признать право собственности сельскохозяйственного производственного кооператива «Килачевский»  на следующий объект недвижимости:

- Телятник №1 МТФ №2 общей площадью 2372 кв.м местоположение Российская Федерация, Свердловская область, Ирбитский р-н, в юго-западной части кадастрового района «Ирбитский районный» земли граждан колхоза Россия.

2. Судебный акт является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

4. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».


Судья                                                                В.В. Коликов