Решение от 16 января 2020 г. по делу № А40-299934/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-299934/19-133-2336
16 января 2020г.
г. Москва


Решение изготовлено в полном объеме 16 января 2020г.

Резолютивная часть решения объявлена 13 января 2020г.

Арбитражный суд в составе:

судьи ФИО1

при ведении протокола судебного секретарем ФИО2

с участием представителей:

от истца: не явка, извещен

от ответчика: ФИО3, дов. № 80 от 04.07.2018 г., пред удост. № 570, ордер от 13.01.2020 г.

рассмотрел дело по иску, истца - ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ 123112, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ 1-Й, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>,

к ответчику - АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЦЕНТРИНВЕСТ" 107045 МОСКВА ГОРОД ПЕРЕУЛОК ГОЛОВИН Б. 13 СТР.1 , ОГРН: 1027739011354, Дата присвоения ОГРН: 23.07.2002, ИНН: 7702143524,

о взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (далее также истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ответчику - АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЦЕНТРИНВЕСТ" о взыскании основной долг по договору краткосрочной аренды земельного участка от 18.06.2004 № М-01-511102 по арендной плате за землю за период с 01.01.2005 по 09.10.2007 в размере 3 713 791,56 руб. и пени за период с 05.07.2004 по 09.10.2007 в размере 3 817 341.12 руб. за просрочку платежа.

Требования обусловлены ненадлежащим исполнением арендного обязательства.

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителей, суд пришел к следующему выводу.

Как следует из материалов дела между Московским земельным комитетом, и Открытым акционерным обществом "ЦЕНТРИНВЕСТ", впоследствии реорганизованным в АО "ЦЕНТРИНВЕСТ" (именуемое в дальнейшем Ответчик) был заключен договор краткосрочной аренды земельного участка на период строительства от 18.06.2004 № М-01-511102.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 03.02.2004 г. № 51-ПП Московский земельный комитет был переименован в Департамент земельных ресурсов города Москвы, к которому в соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 49-ПП от 08.02.2013 г. был присоединен Департамент имущества г. Москвы, являющийся правопредшественником Департамента городского имущества города Москвы (далее именуемый «Истец»).

В соответствии с пунктом 1.1 договора предметом договора является земельный участок кадастровый номер 77:01:0001090:80 общей площадью 422 (Четыреста двадцать два) кв. м., в том числе: площадь по градостроительному заключению 300 кв. м.; земли общего пользования 68 кв. м; проезжая часть 20 кв. м.; тротуары 34 кв. м. с адресными ориентирами: <...>, из состава земель населенных пунктов, предоставленный в пользование для реконструкции административного здания с надстройкой.

Договор заключен сроком до 30 июня 2004 г., что подтверждается пунктом 2.1. договора. Срок действия договора аренды был продлен сторонами до 31.12.2004г., что подтверждается дополнительным соглашением от 14.10.2004г.

Пунктом 3.3 договора установлено, что размер ежегодной арендной платы, расчетный счет, на который она вносится, указаны в Приложении 1 к настоящему договору. Приложение 1 является составной и неотъемлемой частью договора.

В соответствии с пунктами 3.1, 4.1 и статьей 5 договора на Ответчика возложена обязанность надлежащим образом исполнять все условия настоящего договора, а также ежеквартально и в полном объеме уплачивать арендную плату не позднее 5 числа месяца каждого квартала.

В соответствии с пунктом 6.1 в случае невнесения арендной платы в установленный срок Ответчик уплачивает Истцу неустойку (пени) в размере 0,2 % от размера платежа подлежащего оплате за соответствующий расчетный период, начиная с 6 числа первого месяца квартала по день уплаты включительно.

Как утверждает истец, у ответчика, имеется задолженность по арендной плате за землю за период с 01.01.2005по 09.10.2007 в размере 3713791,56 руб. и пени за период с 05.07.2004 по 09.10.2007 в размере 3817341.12 руб. за просрочку платежа.

Между тем, с учетом заявления ответчика об истечении срока давности, характера обязательства и срока его исполнения суд отклоняет заявленный иск.

Судебные расходы по уплате госпошлины судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 11,12, 309, 310, 330, 421, 614 ГК РФ и ст.ст. 27, 65, 110, 167-171, АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске отказать.

Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

С У Д Ь Я ФИО1