Решение от 25 июля 2022 г. по делу № А76-21621/2021Арбитражный суд Челябинской области Именем Российской Федерации Дело № А76-21621/2021 25 июля 2022 года г. Челябинск Резолютивная часть решения объявлена 18 июля 2022 года Решение в полном объеме изготовлено 25 июля 2022 года Судья Арбитражного суда Челябинской области Малыхина В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассматривает в открытом судебном заседании в помещении Арбитражного суда Челябинской области по адресу: <...>, каб. 613, дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Абсолют», ОГРН <***>, г. Челябинск, к муниципальному образованию «город Челябинск» в лице Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ОГРН <***>, г. Челябинск., о взыскании 45 764 руб. 68 коп., общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Абсолют», (далее – истец, ООО «УК «Абсолют») 25.06.2021 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска (далее – ответчик) о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, за период с 01.08.2018 по 28.02.2021, в размере 14 176 руб. 81 коп., пени за период с 31.05.2019 по 31.03.2021 в размере 1 817 руб. 79 коп., о взыскании задолженности за обслуживание специального счета по капитальному ремонту за период с 01.08.2018 по 28.02.2021, в размере 555 руб. 86 коп.; о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, за период с 31.05.2019 по 28.02.2021, в размере 14 176 руб. 81 коп., пени за период с 31.05.2019 по 31.03.2021, в размере 1 087 руб. 08 коп., всего в размере 32 434 руб. 16 коп. (т. 1 л.д. 3-7). В обоснование исковых требований истец ссылается на ст. 131, 132 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) указал на неисполнение ответчиком обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт. Определением от 13.08.2021 исковое заявление принято к производству, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Специализированная некоммерческая организация – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ОГРН <***>, г. Челябинск (т. 1 л.д. 1-2). Ответчик представил отзыв (т. 2 л.д. 1-2, л.д. 15-16, л.д. 67, л.д. 92, т. 3 л.д. 6), в котором полагает, истец нарушил норма процессуального права не указав в исковом заявлении расчет взыскиваемой сумму, истец не доказал факт оказания услуг, также указал на не направление комитету платежных документов, с заявленными требованиями не согласился, указал, что спорные жилые помещения в спорный период находились во владении и пользовании третьих лиц, а также сослался на недостоверность расчета основного долга. Истец представил мнение на отзыв ответчика (т. 2 л.д. 19-26, л.д. 76-89, л.д. 108-122), где возражал против доводов ответчика. В ходе судебного разбирательства истец неоднократно изменял исковые требования, в окончательной редакции (т. 2 л.д. 108-122) просил взыскать с ответчика задолженность: 1) по адресу: <...> (капитальный ремонт) в размере 23 515 руб. 19 коп., в том числе: за нежилое помещение за период с 03.08.2018 по 31.01.2022 в размере 20 572 руб. 23 коп., пени в размере 2 477 руб. 14 коп. за период с 03.08.2018 по 31.01.2022, в размере 466 руб. 82 коп. за период с 03.08.2018 по 01.03.2019; - за обслуживание специального счета по капитальному ремонту задолженность в размере 1 093 руб. 12 коп., в том числе по оплате за нежилое помещение в размере 1 017 руб. 92 коп. за период с 01.01.2020 по 31.01.2022, пени за период с 01.01.2020 по 31.01.2022 в размере 75 руб. 20 коп.; 2) по адресу: <...> (капитальный ремонт) в размере 19 363 руб. 03 коп., в том числе: за нежилое помещение за период с 01.06.2019 по 31.01.2022 в размере 17 490 руб. 39 коп., пени в размере 1 872 руб. 64 коп. за период с 01.06.2019 по 31.01.2022. Изменение размера исковых требований приняты судом в порядке ст. 49 АПК РФ. Ответчиком представлен Справочный расчет основного долга и пени (т. 3 л.д. 8-18), согласно которому: 1) по адресу: <...> (капитальный ремонт) в размере 22 984 руб. 82 коп., в том числе: за нежилое помещение за в размере 20 519 руб. 51 коп., пени в размере 2 465 руб. 31 коп. - за обслуживание специального счета по капитальному ремонту задолженность в размере 1 093 руб. 08, в том числе по оплате за нежилое помещение в размере 1 017 руб. 92 коп. пени в размере 75 руб. 16 коп.; 2) по адресу: <...> (капитальный ремонт) в размере 14 468 руб. 48 коп., в том числе: за нежилое помещение в размере 12 794 руб. 48 коп., пени в размере 1 674 руб. с учетом пропуска исковой давности до 25.05.2018. Определением от 14.06.2022 судебное заседание назначено на 18.07.2022 (т. 3 л.д. 22-23). Специализированная некоммерческая организация – Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» мнения на исковое заявление не представила. Лица, участвующие в деле о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ответчик и третье лицо - в судебное заседание не явились, представителей не направили. Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон и третьего лица в порядке ст. 156 АПК РФ. Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства. Как следует из материалов дела, муниципальному образованию город Челябинск принадлежат на праве собственности жилое помещение, общей площадью 60.10 кв.м., расположенное по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав собственности на объект недвижимости № 74/001/018/2017-97829 от 23.08.2017 (т. 1 л.д.40), а также жилое помещение, общей площадью 34.40 кв.м., расположенное по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав собственности на объект недвижимости № КУВИ-002/2021-21686885 от 15.03.2021 (т. 1 л.д.35-37). Собственники помещений указанных многоквартирных домов выбрали общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Абсолют» в качестве управляющей организации, что подтверждается протоколами общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> от 30.11.2015, договором управления многоквартирным домом № 13А/С от 01.01.2016 (т. 1л.д. 58-66), протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> от 13.05.2018, а также договором управления многоквартирным домом № 49/К от 01.04.2016 (т. 1л.д. 43-47), Протоколом №1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> от 10.12.2014, собственники помещений в многоквартирном доме приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта – перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете, владельцем специального счета назначена Специализированная некоммерческая организация – Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (т. 1 л.д. 54). Полномочия на взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества МКД, решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, возложены на ООО УК «Абсолют» (п. 11 протокола № 11 от 30.11.2015 и п. 14 протокола № 2 от 31.01.2017). Протоколом № 23 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> от 13.05.2018, собственники помещений в многоквартирном доме приняли решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома № 49 по ул. Куйбышева путем прекращения формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в МКД Челябинской области и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете многоквартирного дома, об определении владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома ООО УК «Абсолют» (т. 1 л.д. 43-44). Оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ответчик не произвел, что с учетом принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ уточнений, привело к образованию задолженности: 1) по адресу: <...> (капитальный ремонт) за нежилое помещение за период с 03.08.2018 по 31.01.2022 в размере 20 572 руб. 23 коп.; - за обслуживание специального счета по капитальному ремонту задолженность по оплате за нежилое помещение в размере 1 017 руб. 92 коп. за период с 01.01.2020 по 31.01.2022; 2) по адресу: <...> (капитальный ремонт) за нежилое помещение за период с 01.06.2019 по 31.01.2022 в размере 17 490 руб. 39 коп. Истцом в адрес ответчика направлена претензия № 55 от 11.03.2021 (т. 1 л.д. 91) с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которая оставлена без ответа и без удовлетворения. Неисполнение ответчиком обязательства по оплате взносов на капитальный общего имущества в многоквартирном доме в спорный период явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд. Исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы дела в соответствии со ст.ст. 71, 162 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично в силу следующего. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ). Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Такие взносы в соответствии с ч. 1 ст. 170 ЖК РФ формируют фонд капитального ремонта. На основании ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора. Круг лиц, уполномоченных аккумулировать средства в фонд капитального ремонта и распоряжаться ими, определен гл. 16-17 ЖК РФ. Исходя из выбранного способа формирования фонда капитального ремонта, денежные средства собственников жилых помещений аккумулируются на счетах регионального оператора либо на специальном счете собственников помещений. Согласно ч. 5 ст. 170 ЖК РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы, утвержденной субъектом Российской Федерации. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, собственники помещений в многоквартирном доме должны направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания таких собственников, которым оформлено это решение. Обязанность уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт распространяется на всех собственников жилых и нежилых помещений - на граждан, юридических лиц, муниципальные и государственные органы власти, независимо от способа формирования фонда капремонта дома, с момента возникновения права собственности на помещения в многоквартирном доме. Платежи за капитальный ремонт включены в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и являются обязательными (статья 169 ЖК РФ). Оплата взносов на капитальный ремонт является такой же обязанностью собственника помещения в многоквартирном доме, как и плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п. 3.1. ст. 175 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним. В отношении спорных помещений истец является исполнителем коммунальных услуг, а также решением общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома, наделен полномочиями на взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества МКД. Факт наличия обязанности по внесению взносов за капитальный ремонт вышеуказанного МКД, ответчик не отрицает. По правилам ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 АПК РФ). Ответчиком представлен контррасчет основного долга (т. 3 л.д. 8-18), согласно которому: 1) по адресу: <...> (капитальный ремонт) в размере 20 519 руб.; - за обслуживание специального счета по капитальному ремонту задолженность в размере 1 017 руб. 92 коп.; 2) по адресу: <...> (капитальный ремонт) в размере 12 794 руб. 48 коп. Контррасчет ответчика суд проверил и признал его частично обоснованным. Так, по квартире 19 по адресу: <...>, ответчик производит расчет с 03.08.2018, ссылаясь на то, что в рамках дела № А76-5615/2019 истцом взыскивалась задолженность по указанному адресу за период до 02.08.2018. С учетом пояснений сторон и анализа материалов дела № А76-5615/2019, суд пришёл к выводу, что в рамках дела № А76-5615/2019 истец взыскивал задолженность по июль 2018 года включительно, указание на 02.08.2018 является указание на то, что по состоянию на 02.08.2018 имеется задолженность. В связи с чем, суд принимает расчет истца в указанной части. Относительно задолженности по адресу: <...>, срок исковой давности подлежит применению по следующим основаниям. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ст. 196 ГК РФ). Согласно п. 1ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. На основании протокола № 23 от 13.05.2018 ООО УК «Абсолют» выбрано владельцем специального счета. Специализированная некоммерческая организация – Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» представило 03.09.2019 обществу УК «Абсолют» реестр задолженности за период с 01.03.2015 по 31.05.2019 (л.д. 128-129), в том числе по спорной квартире 38. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ взносы на капительный ремонт подлежат оплате ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Следовательно, срок оплаты за май 2018 года – 10 июня 2018 года, с 11 июня 2018 года истец должен был знать о наличии задолженности. Ссылки истца на смену управляющей компании собственниками помещений многоквартирного дома не принимаются судом, поскольку в силу статьи 201 Гражданского кодекса Российской Федерации перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления. На основании приведенных норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд приходит к выводу, что срок исковой давности истцом пропущен до мая 2018 года. Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (п.1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 34 384 руб. 63 коп., в том числе: 1) по адресу: <...> (капитальный ремонт) за нежилое помещение за период с 01.08.2018 по 31.01.2022 в размере 20 572 руб. 23 коп.; - за обслуживание специального счета по капитальному ремонту задолженность по оплате за нежилое помещение в размере 1 017 руб. 92 коп. за период с 01.01.2020 по 31.01.2022; 2) по адресу: <...> (капитальный ремонт) за нежилое помещение за период с 01.05.2018 по 31.01.2022 в размере 12 794 руб. 48 коп., по расчету ответчика с учетом пропуска срока исковой давности. Истцом заявлено о взыскании пени по всем задолженностям в размере 6 684 руб. 14 коп., в том числе: 1) по адресу: <...> (капитальный ремонт) пени в размере 2 477 руб. 14 коп. за период с 03.08.2018 по 31.01.2022, в размере 466 руб. 82 коп. за период с 03.08.2018 по 01.03.2019; - за обслуживание специального счета по капитальному ремонту пени за период с 01.01.2020 по 31.01.2022 в размере 75 руб. 20 коп.; 2) по адресу: <...> (капитальный ремонт) пени в размере 1 872 руб. 64 коп. за период с 01.06.2019 по 31.01.2022. На основании статьи 401 ГК РФ лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность, установленную законом или договором. В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. На основании пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. Согласно расчету неустойки истца, общий размер составляет 6 684 руб. 14 коп. Указанный расчет проверен судом, подлежит перерасчету с учетом пропуска срока исковой давности. Так, по расчету суда размер пени с учетом пропуска срока исковой давности и действия моратория с 06.04.2020 по 31.12.2020 составил 4 226 руб. 34 коп. 1) по адресу: <...> (капитальный ремонт) пени в размере 2 477 руб. 14 коп. за период с 11.09.2018 по 31.01.2022, в размере 466 руб. 82 коп. за период с 03.08.2018 по 01.03.2019; - за обслуживание специального счета по капитальному ремонту пени за период с 11.02.2020 по 31.01.2022 в размере 75 руб. 20 коп.; 2) по адресу: <...> (капитальный ремонт) пени в размере 1 674 руб. 00 коп. за период с 11.07.2018 по 31.01.2022. Контррасчет ответчика проверен судом и признан неверным по вышеуказанным основаниям, оснований для применения положений статьи 333 ГК РФ арбитражный суд не усматривает, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 4 226 руб. 34 коп. Доводы ответчика, изложенные в отзыве на иск, подлежат отклонению, как противоречащие представленным в материалы дела доказательствам. Истцом также заявлено о взыскании с ответчика почтовых расходов в размере 260 руб. 00 коп. Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов по направлению претензии в адрес ответчика в сумме 260 руб. 00 коп. В соответствии со ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом. Согласно ст. 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде. Как видно из материалов дела, истец направил в адрес ответчика претензию, что подтверждается кассовым чеком от 20.01.2021. Таким образом, истец понес почтовые расходы в сумме 260 руб. 00 коп. Ответчик доводов в обоснование отказа во взыскании судебных издержек с правовым обоснованием разумности понесенных истцом расходов в материалы дела не представил. На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что сумма судебных издержек, связанных с почтовым отправлением в адрес ответчика, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в размере 219 руб. 33 коп. с учетом частичного удовлетворения исковых требований (260*84,36%). При обращении в арбитражный суд, за рассмотрение дела, истцом уплачена государственная пошлина платежным поручением № 165 от 12.03.2021 в размере 2 000 руб. 00 коп. (т. 1 л.д.11). В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично (84,36%), с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 687 руб. 20 коп. (2 000*84,36%). Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Исковые требования удовлетворить частично. Взыскать с муниципального образования «Город Челябинск» в лице Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями города Челябинска за счет средств муниципального образования в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Абсолют» задолженность в размере 34 384 руб. 63 коп., пени в размере 4 226 руб. 34 коп., почтовые расходы в размере 219 руб. 33 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 687 руб. 20 коп. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. Судья В.В. Малыхина Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru. Суд:АС Челябинской области (подробнее)Истцы:ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АБСОЛЮТ" (подробнее)Ответчики:Администрация города Челябинска в лице Комитета по управлению имуществом и Земельными отношениями (подробнее)Иные лица:СНОФ "РО КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МКД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ" (подробнее)Судебная практика по:Исковая давность, по срокам давностиСудебная практика по применению норм ст. 200, 202, 204, 205 ГК РФ Уменьшение неустойки Судебная практика по применению нормы ст. 333 ГК РФ По коммунальным платежам Судебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ
Капитальный ремонт Судебная практика по применению норм ст. 166, 167, 168, 169 ЖК РФ
|