Решение от 5 ноября 2025 г. по делу № А45-27689/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

город Новосибирск дело № А45-27689//2025 Резолютивная часть решения изготовлена 22.10.2025.

Решение в полном объеме изготовлено 06.11.2025.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Пахомовой Ю.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Васильевым Н.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Энергия» г. Новосибирска (ОГРН <***>), г. Новосибирск

к обществу с ограниченной ответственностью «Энергосети Сибири» (ОГРН <***>), г. Новосибирск

о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.04.2023 по 29.12.2023 в сумме 2 378 674,84 руб., пени за период с 11.05.2023 по 24.09.2025 в размере 1 005 833,29 руб., неустойку, начисленную на сумму долга за период с 01.04.2023 по 29.12.2023, начиная с 25.09.2025 по день фактического исполнения,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО1, доверенность от 09.01.2025, паспорт, диплом,

от ответчика: ФИО2, доверенность № 16 от 25.04.2025, паспорт, диплом,

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Энергия» г. Новосибирска (далее - истец) обратилось с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Энергосети Сибири» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.04.2023 по 29.12.2023 в сумме 2 378 674 руб. 84 коп., пени за период с 11.05.2023 до 24.09.2025 в размере 1 005 833 руб. 29 коп., неустойку, начисленную на сумму долга за период с 01.04.2023 по 29.12.2023, начиная с 25.09.2025 по день фактического исполнения.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Ответчик в отзыве и в судебном заседании заявил о признании иска в части суммы основного долга за период с 01.04.2023 по 29.12.2023 в сумме 2 378 674 руб. 84 коп. и пени в размере 13026 руб. 29 коп. за период с 11.05.2023 по 29.12.2023.

В остальной части требования истца не признает.

Контррасчет неустойки ответчик в материалы дела не представил.

Заслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, проанализировав имеющиеся в материалах дела документы, оценив их по правилам статей 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

В силу статьи 71 АПК РФ суд оценивает доказательства в их совокупности и взаимосвязи, осуществляя проверку каждого доказательства, в том числе с позиции его достоверности и соответствия содержащихся в нем сведений действительности.

26.12.2021 между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) заключен договор аренды № 443/2021 имущества, находящегося в хозяйственном ведении МУП «Энергия» г. Новосибирска.

Согласно п. 1.1 настоящего договора в целях организации теплоснабжения и горячего водоснабжения в границах городах Новосибирска Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату имущество, наименование, описание, в том числе технико-экономические показатели, местоположение и количество которого указаны в Приложениях №1, 2, 3, 4 к договору.

На основании акта приема-передачи имущества в аренду от 26.12.2021 истец передал во временное пользование имущество, являющееся предметом договора аренды от 26.12.2021 ответчику в состоянии, готовом к эксплуатации.

В соответствии с п. 2.2.21 настоящего договора ответчик принял на себя обязательство по внесению арендной платы в размере, порядке и сроки, установленные разделом 3 договора.

Размер арендной платы установлен на основании рыночной оценки и составляет 267170 рублей, в т.ч. НДС 20% - 44528,33 руб.

Пунктом 3.4 настоящего договора определено, что в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным Арендатор перечисляет арендную плату на расчетный счет Арендодателя.

Согласно пункту 1 статьи 614, пункту 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 1 статьи 614, пункту 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, обязательства по оплате арендных платежей ответчиком нарушены.

За период с 01.04.2023 по 29.12.2023 арендные платежи поступают на расчетный счет Истца не в полном объеме, в результате чего у ответчика образовалась задолженность в размере 2 378 674 руб. 84 коп.

В соответствии с п. 4.1 настоящего договора в случае нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы, Арендатор обязан уплатить Арендодателю пеню в размере одной трехсотой ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на дату уплаты пеней от суммы задолженности по арендной плате за каждый день просрочки платежа.

За период 11.05.2023 до 24.09.2025 года размер пени составил 1 005 833 руб. 29 коп.

В адрес ответчика направлена претензия с требованием оплатить образовавшуюся задолженность. До настоящего времени задолженность не оплачена, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В судебном заседании ответчик заявил о признании иска в части основного долга в размере 2 378 674 руб. 84 коп. и части неустойки в размере 13 026 руб. 29 коп.

Согласно пункту 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2021 N 46 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции" ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции признать иск полностью или частично (часть 3 статьи 49 АПК РФ).

Признание иска может быть сделано как в виде отдельного письменного заявления, которое приобщается к материалам дела, так и в виде записи в протоколе судебного заседания, которая подтверждена подписью ответчика (пункт 9 части 2 статьи 153 АПК РФ).

Арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц, в том числе не участвующих в деле (часть 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу абзаца третьего пункта 3 части 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

При этом суд не устанавливает фактических обстоятельств дела, не исследует доказательств и не указывает материально-правовые основания удовлетворения иска.

При таких обстоятельствах исковые требования в части основного долга в размере 2 378 674 руб. 84 коп. и части неустойки в размере 13 026 руб. 29 коп. за период с 11.05.2023 по 29.12.2023 суд признает подлежащим удовлетворению.

В остальной части требования истца о взыскании неустойки также подлежат удовлетворению, поскольку задолженность ответчиком не оплачена, следовательно, неустойка продолжает начисляться до момента фактической оплаты основного долга.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Расчет неустойки судом проверен, признан правильным.

Суд предлагал ответчику представить контррасчет, в связи с чем в судебном заседании 13.10.2025 объявлен перерыв, однако, ответчик контррасчет не представил, о снижении размера неустойки не заявил.

Ответчиком расчет не оспорен, о несоразмерности начисленной неустойки последствиям нарушения обязательства не заявлено.

Таким образом, арбитражный суд считает исковые требования истца в части взыскания неустойки законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Решения, выполненные в форме электронного документа, направляются лицам, участвующим в деле, посредством их размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее следующего дня после дня их принятия.

Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия «Энергия» (ОГРН <***>), с общества с ограниченной ответственностью «Энергосети Сибири» (ОГРН <***>) задолженность по арендной плате в размере 2 378 674 руб. 84 коп., пени за период с 11.05.2023 до 24.09.2025 в размере 1 005 833 руб. 29 коп., неустойку, начисленную на сумму долга за период с 01.04.2023 по 29.12.2023, начиная с 25.09.2025 по день фактического исполнения.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья

Ю.А. Пахомова