Решение от 11 февраля 2026 г. АС Калининградской области

Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2-4, <...>

E-mail: kaliningrad.info@.arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А21-10927/2025
г. Калининград
12 февраля 2026 года
Резолютивная часть решения объявлена 04.02.2026.

Полный текст решения изготовлен 12.02.2026.

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Зинченко С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бочаровой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

акционерного общества «Янтарьэнергосбыт», ОГРН <***>, ИНН <***>,

к 1) Администрации городского округа «Город Калининград», ОГРН <***>, ИНН <***>,

2) Комитету муниципального имущества и земельных ресурсов Администрации городского округа «Город Калининград», ОГРН <***> ИНН <***>,

о взыскании 8 165,40 руб. задолженности, 4 851,97 пени за период с 10.08.2022 по 18.08.2025, а также пени с 19.08.2025 по день фактической оплаты и 10 000 руб. расходов по уплате госпошлины,

при участии:

от истца: ФИО1, доверенность, паспорт, диплом;

от ответчиков: не явились, извещены;

установил:

администрация является собственником жилого помещения по адресу ул. Майора Козенкова, д. 8А – 8В, п. 8А, кв. 2, ком. 10-11, г. Калининград, на которое истцом открыт лицевой счет № <***>.

В период с июня 2022 года по апрель 2024 года оплата потребленной в указанной квартире электроэнергии производилась ненадлежащим образом, в связи с чем у администрации образовалась задолженность по оплате электроэнергии в размере 8 165,40 руб.

Поскольку администрация задолженность не оплатила, а претензию проигнорировала, 27.08.2025 истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением, уточненным 03.12.2025.

В окончательном виде общество просило взыскать с Администрации городского округа «Город Калининград» и Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Администрации городского округа «Город Калининград» задолженность по лицевому счёту № <***> за потреблённую электроэнергию в жилом помещении по адресу ул. Майора Козенкова, д. 8А – 8В, п. 8А, кв. 2, ком. 10-11, г. Калининград в августе 2022 года – апреле 2024 года электроэнергию в размере 8 165,40 руб.; 4 851,97 руб. пени за несвоевременную оплату потреблённой электроэнергии за период с 10.08.2022 по 18.08.2025; пени за несвоевременную и (или) неполную оплату электрической энергии в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной срок суммы 8 165,40 руб. за каждый день просрочки с 19.08.2025 и по день фактической оплаты: 1/130 ставки рефинансирования. Формула: сумма долга х ставку рефинансирования/100/130 х количество дней просрочки и расходы по уплате госпошлины.

В отзыве на исковое заявление ответчики не согласилась с заявленными требованиями, заявили о применении срока исковой давности.

Суд, заслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, признал необходимым исковые требования удовлетворить частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как разъяснено в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что в спорный период собственником указанного выше помещения являлась администрация, и помещение не было предоставлено нанимателям по договору найма или в качестве служебного жилья, что ответчиком не оспаривается, таким образом, администрация должна вносить плату по жилищно-коммунальным платежам, что ею сделано не было – доказательств иного суду не представлено.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности и односторонне изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ (если не предусмотрено иное) оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, порядок расчетов определяется законом или соглашением сторон.

Доказательств оплаты потребленной электроэнергии ответчиками в материалы дела не представлено.

Доводы ответчиков о пропуске срока исковой давности не принимаются судом во внимание, поскольку уточненные исковые требования заявлены в пределах указанного срока.

Представленные истцом расчеты задолженности и пени ответчиками не опровергнуты.

Между тем, Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» не является собственником указанного выше жилого помещения, является структурным подразделением администрации.

В связи с этим в удовлетворении исковых требований к комитету следует отказать.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны; в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При обращении в арбитражный суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 10 000 руб., которая в силу ст. 110 АПК РФ подлежит возмещению ответчиком пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 763 руб.

Руководствуясь ст. 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление акционерного общества «Янтарьэнергосбыт» удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации городского округа «Город Калининград» в пользу акционерного общества «Янтарьэнергосбыт»:

- 8 165,40 руб. задолженности за электроэнергию, потребленную в августе 2022 года – апреле 2024 года,

- 4 851,97 руб. пени за несвоевременную и (или) неполную оплату электрической энергии за период с 10.08.2022 по 18.08.2025 с последующим ее начислением с 19.08.2025 по день фактической оплаты задолженности в сумме 8 165,40 руб., исходя из 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ по формуле: сумма долга х ставку рефинансирования /100/130 х количество дней просрочки,

- 10 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении исковых требований к Комитету муниципального имущества и земельных ресурсов Администрации городского округа «Город Калининград» отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья С.А. Зинченко