Решение от 18 января 2026 г. АС Республики Бурятия

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, <...>

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-7178/2024
19 января 2026 года
г. Улан-Удэ


Резолютивная часть решения объявлена 25 декабря 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 19 января 2026 года.

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Залужной Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Труновой А.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Читаэнергосбыт» (ОГРН 1057536132323, ИНН 7536066430)

к муниципальному казенному учреждению администрация муниципального образования «Кяхтинский район» Республики Бурятия (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию для индивидуальных и общедомовых нужд в размере 10 302 руб. 20 коп., пени за просрочку платежа в размере 2 306 руб. 47 коп. с начислением по день фактической оплаты задолженности,

к муниципальному казенному учреждению администрация муниципального образования «Наушкинское» Кяхтинского района Республики Бурятия (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании задолженность за потребленную электрическую энергию для индивидуальных у общедомовых нужд в размере 8 486 руб. 05 коп., пени за просрочку платежа в размере 3 178 руб. 38 коп. с начислением по день фактической оплаты задолженности,

к муниципальному казенному учреждению Администрация муниципального образования «город Кяхта» Кяхтинского района Республики Бурятия (ОГРН <***>, ИНН: <***>) о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию для индивидуальных и общедомовых нужд в размере 1 816 руб. 15 коп., пени за просрочку платежа в размере 357 руб. 12 коп. с начислением по день фактической оплаты задолженности,

при участии:

от истца: ФИО1 (доверенность от 07.11.2023, диплом),

установил:

акционерное общество «Читаэнергосбыт» обратилось в арбитражный суд с иском к муниципальному казенному учреждению администрация муниципального образования «Кяхтинский район» Республики Бурятия (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 15 762 рублей 41 копейки задолженности за потребленную электрическую энергию для индивидуальных и общедомовых нужд, 3 558 рублей 62 копеек пени с последующим начислением.

Определением от 01.11.2024 исковое заявление принято к производству.

Определением от 27.01.2025 суд привлек по ходатайству истца в качестве соответчиков МКУ Администрация МО «Наушкинское» Кяхтинского района РБ (ОГРН <***>, ИНН <***>), МКУ Администрации МО «город Кяхта» Кяхтинского района РБ (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Согласно уточненным требованиям от 21.10.2025 истец просит взыскать:

1. с АМО «Кяхтинский район» в пользу АО «Читаэнергосбыт» задолженность за потребленную электрическую энергию для индивидуальных и общедомовых нужд в размере 10 302,20 руб., по помещениям, расположенным по адресам:

Кяхтинский район, пгт. Наушки, ул. Верхний городок, ДОС 14, кв. 23 для общедомовых нужд в период 12 июля 2023г. - ноябрь 2023г. в размере 758,17 руб.;

Кяхтинский район, пт. Наушки, ул. Верхний городок, ДОС 14, кв. 51 для общедомовых нужд в период февраль 2023г. - январь 2024г. в размере 4 478,95 руб.;

Кяхтинский район, шт. Наушки, ул. Верхний городок, ДОС 14, кв. 58 для общедомовых нужд в период сентябрь 2023г. - август 2024г. в размере 3 248,93 руб.;

<...> для общедомовых нужд в период июнь 2024г. - август 2024г. в размере 420,16 руб.;

<...> для индивидуальных нужд в период июнь 2023г. - октябрь 2023г, в размере 1 395,99 руб.

с АМО «Кяхтинский район» в пользу АО «Читезнергосбыт» пени за просрочку платежа в размере 2 306,47 руб., в т.ч.:

за период со 12.09.2023г, по 15.10.2024г, в размере 162,95 руб., по помещению, расположенному по адресу: Кяхтинский район, пгт. Наушки, уд. Верхний городок, ДОС 14, кв. 23, а также пени с 16.10.2024г, за просрочку платежа по день фактической оплаты ответчиком задолженности,

за период со 11.04 2023г, по 15.10.2024г. в размере 130,36 руб. по помещению, расположенному по адресу: Кяхтинский район, пгт. Наушки, ул. Верхний городок, ДОС 14, кв. 51, а также пени 16.10.2024г, за просрочку платежа по день фактической оплаты,

за период с 10.11.2023г. по 15.10.2024г. в размере 407,13 руб. по помещению, расположенному до адресу: Кяхтинский район, пгт. Наушки, ул. Верхний городок, ДОС 14, кв. 58, а также пени с 16.10.2024г. за просрочку платежа по день фактической оплаты ответчиком задолженности,

за период с 10.08.2023г. по 15.10.2025г. в размере 448,92 руб. по помещению, расположенному по адресу: Кяхтинский район, пгт. Наушки, ул. Верхний городок, ДОС 14 кв.35,

за период с 10.08.2024г. по 15.10.2024г. в размере 3,27 руб. по помещению, расположенному по адресу: Кяхтинский рейон, <...>, а также пени с 16.10.2024г. за просрочку платежа по день фактической оплаты ответчиком задолженности,

за период с 10.08.2023г. по 15.10.2024г. в размере 353,85 руб. по помещению, расположенному по адресу: <...>, а также пони с 16.10.2024 г. за просрочку платежа по день фактической оплаты ответчиком задолженности.

2. с АМО «Наушкинское» в пользу АО «Читаэнергосбыт» задолженность за потребленную электрическую энергию для индивидуальных у общедомовых нужд, в размере 8 486, 05 руб., по помещениям, расположенным по адресу:

Кяхтинский район. пгт. Наушки, ул. Верхний городок ДОС 14 кв. 23 для общедомовых нужд в период 12 июля 2023г. - ноябрь 2023г в размере 758 руб. 17 коп.

Кяхтинский район, пгт. Наушки, ул. Верхний городок, ДОС 14, кв. 51 для общедомовых нужд в период февраль 2023г - январь 2024г, в размере 4 478 руб. 95 коп.

Кяхтинский район, пгт. Наушки, ул. Верхний городок, ДОС 14, кв. 58 для общедомовых нужд в период сентябрь 2023г август 2024г. в размере 3 248 руб. 93 коп.

с АМО «Наушкинское» в пользу АО «Читэнергосбыт» пени за просрочку платежа в размере 3 178,38 руб., в том числе:

за период с 12.09.2023г. по 15.10.2024г. в размере 162 руб. 95 коп. по помещению, расположенному по адресу: Кяхтинский район, пгт. Наушки, ул. Верхний городок, ДОС 14, кв. 23, а также цени с 16.10.2024г. за просрочку платежа по день фактической оплаты ответчиком,

за период со 11.04.2023г. по 15.10 2024г. в размере 1 130 руб. 36 коп. по помещению, расположенному по адресу: Кяхтинский район, пгт. Наушки, ул. Верхний городок, ДОС 14, кв. 51, а также пени 16.10.2024г. за просрочку платежа по день фактической оплаты ответчиком задолженности,

за период с 10.11.2023г. по 15.10.2024г. в размере 107,15 руб. по помещению, расположенному по адресу: Кяхтинский район, пгт. Наушки, ул. Верхний городок, ДОС, 14, ка. 58, а также пени с 16.10 2024г. за просрочку платежа по день фактической оплаты ответчикам задолженности,

за период с 10.08.2023г. по 15.10.2025г. в. размере 448,72 руб. по помещению, расположенному по адресу: Кяхтинский район, пгт.Наушки, ул. Верхний городок ДОС, 14, кв. 35,

3. с АМО «г. Кяхта» в пользу АО «Читазнергосбыт» задолженность за потребленную электрическую энергию для индивидуальных и общедомовых нужд в размере 1 816,15 руб., по помещениям, расположенным по адресам:

Кяхтинский район, г. Кяхта, ул. Ленина, д. 7, ка. 8 для общедомовых нужд в период, июнь 2024г. - август 2024г. в размере 420,16 руб.

<...> для индивидуальных нужд в период июнь 2023г. – октябрь 2023г. в размере 1 395,99 руб.

с АМО «г. Кяхта» в пользу АО «Читаэнергосбыт» пени за просрочку платежа в размере 357,12 руб., в том числе:

в за период с 10.08.2024г. по 15.10.2024г. в размере 3,27 руб. по помещению, расположенному по адресу: <...>, а также пени с 16.10.2024г. за просрочку платежа по день фактической оплаты ответчиком задолженности,

за период с 10.08.2023г. по 15.10.2024г. в размере 353,85 руб. по помещению, расположенному по адресу: <...>, а также пени с 16.10.2024г. за просрочку платежа по день фактической оплаты ответчиком задолженности.

Уточнение исковых требований определением от 24.10.2025.

В заявлении об уточнении истец также просил принять отказ от иска в части требований к муниципальному казенному учреждению Администрация МО «Наушкинское» Кяхтинского района Республики Бурятия о взыскании задолженности в размере 2 513 рублей 42 копейки по помещению, расположенному по адресу: Кяхтинский район, пгт.Наушки, ул.Верхний городок, д. 14, кв. 35.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание представителей не направили, извещены, ранее представили отзывы на иск.

Ответчик АМО «Кяхтинский район» в отзыве указал, что является ненадлежащим ответчиком по иску.

Ответчик АМО «Наушкинское» в отзыве на уточненные требования признал предъявленную задолженность по помещениям, расположенным по адресам: Кяхтинский район. пгт. Наушки, ул. Верхний городок ДОС 14 кв. 23, Кяхтинский район, пгт. Наушки, ул. Верхний городок, ДОС 14, кв. 51, Кяхтинский район, пгт. Наушки, ул. Верхний городок, ДОС 14, кв. 58 и пени, также пени по помещению, расположенному по адресу: Кяхтинский район, пгт.Наушки, ул. Верхний городок ДОС, 14, кв. 35.

Ответчик АМО «город Кяхта» в отзыве на иск считает требования истца необоснованными, так как указанные истцом жилые помещения в реестре муниципальной собственностью не значатся.

Рассмотрев заявление истца о частичном отказе от исковых требований, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Согласно части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

Пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Учитывая, что отказ от исковых требований не противоречит законодательству, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, заявлен уполномоченным лицом, суд считает возможным принять отказ от исковых требований и прекратить производство по делу в части требований к муниципальному казенному учреждению Администрация МО «Наушкинское» Кяхтинского района Республики Бурятия (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании задолженности в размере 2 513 рублей 42 копейки по помещению, расположенному по адресу: Кяхтинский район, пгт.Наушки, ул.Верхний городок, д. 14, кв. 35 за период с июня 2023 по август 2024 гг.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие надлежащим образом извещенных ответчиков.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании статьи 71 АПК РФ, суд установил следующее.

Поставку электрической энергии на территории Республики Бурятия осуществляет акционерное общество «Читаэнергосбыт», которому присвоен статус гарантирующего поставщика с 01.06.2014 на основании приказа Министерства энергетики Российской Федерации от 08 мая 2014 года № 252.

Истец, обращаясь с настоящим иском, просит взыскать с ответчиков задолженность за потребленную электрическую энергию для индивидуальных и общедомовых нужд

В обоснование иска истцом указано, что в отсутствии заключенного договора энергоснабжения истец поставлял электрическую энергию для индивидуальных и общедомовых нужд на объекты недвижимого имущества, находящийся в собственности ответчиков.

Истец указал, что ответчики обязаны нести расходы по оплате потребленной электроэнергии.

Поскольку оплата за электроэнергию не осуществлена, данное обстоятельство явилось основанием для обращения истца в суд с иском о взыскании суммы долга и пеней.

Исследовав и оценив в соответствии со статьями 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее 8 потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Истцом заявлены одинаковые требования к АМО «Наушкинское» и к АМО «Кяхтинский район» о взыскании долга за потребленную электрическую энергию для общедомовых нужд по помещениям, расположенным по адресам: Кяхтинский район. пгт. Наушки, ул. Верхний городок, ДОС 14, кв. 23 в период 12 июля 2023г. - ноябрь 2023г в размере 758 руб. 17 коп., Кяхтинский район, пгт. Наушки, ул. Верхний городок, ДОС 14, кв. 51 в период февраль 2023г. - январь 2024г. в размере 4 478 руб. 95 коп., Кяхтинский район, пгт. Наушки, ул. Верхний городок, ДОС 14, кв. 58 в период сентябрь 2023г август 2024г. в размере 3 248 руб. 93 коп.

Относительно ответчика Администрации МО "Кяхтинский район" судом установлено, что в соответствии с постановлением Правительства Республики Бурятия № 265 от 23.05.2008 "Об утверждении перечня имущества, разграничиваемого между муниципальным образованием "Кяхтинский район" и расположенными в его границах поселениях" и на основании акта приема-передачи имущества от 20.06.2008 жилой дом № 14, расположенный пгт. Наушки, Верхний городок, передан в собственность МО "Наушкинское".

В соответствии с п. 6 ст. 15 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" вопросы обеспечения проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством относятся к полномочиям местного значения городского, сельского поселения.

В соответствии с постановлением Правительства Республики Бурятия № 265 от 23.05.2008 жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда полностью передано в собственность сельских поселений и муниципального образования г. Кяхта.

Следовательно, оснований для предъявления спорной задолженности по ДОС №14 к Администрации МО "Кяхтинский район" не имеется.

Квартиры, расположенные по адресу: Кяхтинский район, пгт. Наушки, ул. Верхний городок ДОС 14, кв. 23, 51, 58 в реестре муниципальной собственности муниципального образования "Кяхтинский район" в период образовавшейся задолженности и на настоящее время не числятся.

Доказательств принадлежности указанных объектов на праве собственности физическим лицам в материалы дела не представлено.

Таким образом, объекты жилого фонда, права на которые не зарегистрированы, являются собственностью МО "Наушкинское".

Как следует из материалов дела и не оспаривается АМО "Наушкинский", АМО "Кяхтинский район", что в спорный период, по указанным выше помещениям, договоры социального найма или иные договоры, подтверждающие передачу объектов недвижимости, органом местного самоуправления не заключались, соответственно внесение платы за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи является обязанностью органа местного самоуправления - АМО "Наушкинское".

Ответчик МКУ Администрации МО "Наушкинское" полностью признал исковые требования в заявленной части, что следует из отзыва на иск от 24.10.2025.

Признание иска подписано представителем ФИО2, действующей на основании доверенности от 12.05.2025.

Согласно части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав других лиц. Доказательств иного не представлено.

В части 2 статьи 169 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что в решении должны быть указаны мотивы его принятия, а в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом (абзац 3 пункта 3 части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Истцом заявлены аналогичные требования к АМО «Кяхтинский район» и АМО «Город Кяхта» о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию для индивидуальных и общедомовых нужд по помещениям, расположенным по адресам: <...> для общедомовых нужд в период июнь 2024г. - август 2024г. в размере 420 руб. 16 коп.; <...> для индивидуальных нужд в период июнь 2023г. - октябрь 2023г. в размере 1 395 руб. 99 коп.

Как указал ответчик АМО «Кяхтинский район» квартира, расположенная по адресу: <...> решением суда была признана выморочным имуществом.

Как следует из представленного в материалы дела апелляционного определения Верховного суда Республики Бурятия от 03.02.2025 по делу N 33-402/2025, администрация МО «Город Кхта» обращалась в Кяхтинский районный суд с иском к МТУ "Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия" о признании помещения с кадастровым номером 03:12:150355:97, расположенного по адресу: Республика Бурятия, <...> выморочным имуществом и признания права муниципальной собственности на это помещение.

Решением Кяхтинского районного суда Республики Бурятия от 12.11.2024 требования администрации удовлетворены.

Апелляционным определением Верховного суда Республики Бурятия от 03.02.2025 указанное решение отменено, принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований администрации.

При принятии апелляционного определения коллегия Верховного суда Республики Бурятия руководствовалась следующими установленными обстоятельствами.

На основании договора приватизации от 21.04.1993 Кяхтинская городская администрация передала в собственность ФИО3 и ФИО4 Л.С квартиру, расположенную по адресу: <...>. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 27.01.1998 года наследником ФИО3 является его дочь - ФИО5, наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состоит из доли квартиры, находящейся по адресу: <...>. 30.03.2013 ФИО5 умерла. По данным наследственного дела N 80/2013 открытого к имуществу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавшей по адресу: <...>, умершей 30.03.2013 г. наследником по закону является двоюродная сестра - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая подала заявление о принятии наследства по закону, но свидетельство о праве на наследство по закону ФИО6 не получила, умерла. Наследником после смерти ФИО6 является ее дочь ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., последняя к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. У нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону на долю квартиры никто не получал. Наследственное дело сдано в архив.

Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на квартиру с кадастровым номером 03:12:150355:97 общей площадью 57,5 кв. м, расположенную по адресу: Республика Бурятия, <...> отсутствуют. Согласно справки УУП МВД России по Кяхтинскому району, в квартире по адресу: <...> никто не проживает. В сообщении ООО "УК Комфорт" указано, что бывший собственник <...> гр. ФИО5 умерла, далее в управляющей компании числилась плательщиком гр. ФИО8, которая также умерла. По данным ООО "Сеть", ООО "Импульс" владельцем лицевого счета по квартире являлась ФИО8 Из сведений Кяхтинского районного отдела Управления ЗАГС Республики Бурятия следует, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла 14.01.2018.

С учетом изложенного коллегия Верховного суда Республики Бурятия пришла к выводу о том, что в отсутствие наследников, принявших по закону либо по завещанию в установленные законом сроки наследство после смерти ФИО4 Л.С, имущество последней является выморочным имуществом, которое должно наследоваться субъектами, которые перечислены в пункте 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации. Признание имущества выморочным в таких случаях не производится, оформление имущества производится во внесудебном порядке, при этом вне зависимости от даты оформления такого жилого помещения в собственность муниципального образования жилое помещение признается находящимся в муниципальной собственности со дня открытия наследства.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь положениями статей 210, 1151, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, содержащимися в пунктах 5 и 50 Постановления № 9, суд приходит к выводу о том, что, поскольку наследство после смерти ФИО5 наследниками не принято, право собственности на спорное жилое помещение к иным лицам в порядке наследования не перешло, со дня открытия наследства право собственности на спорную квартиру в порядке наследования выморочного имущества перешло к муниципальному образованию "Город Кяхта" Кяхтинского района Республики Бурятия, которое обязано вносить плату за потребленную электрическую энергию.

В отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <...> ответчик АМО «Кяхтинский район» указал, что согласно ответу Администрации г. Кяхта от 02.12.2024, АМО г.Кяхта проводится работа по признанию данного помещения бесхозяйным.

Из представленной выписке из ЕГРН, следует, что право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

В письме от 14.11.2024 Администрация МО «Город Кяхта» сообщает, что сведения о зарегистрированных гражданах по адресу: <...> отсутствуют.

Как было указано выше, в соответствии с пунктом 2 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 объекты государственной собственности, указанные в приложении 3 к данному постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность. При этом согласно подпункту 1 пункта 1 приложения 3 к указанному постановлению объекты жилищного фонда независимо от того, на чьем балансе они находятся, относятся исключительно к муниципальной собственности.

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 5 информационного письма от 11.06.1997 № 15 "Обзор практики разрешения споров, связанных с приватизацией государственных и муниципальных предприятий" разъяснил, что объекты, указанные в приложении 3 к постановлению Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1, являются объектами муниципальной собственности в силу прямого указания закона.

Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" устанавливает общие правовые, территориальные, организационные и экономические принципы организации местного самоуправления в Российской Федерации, определяет государственные гарантии его осуществления.

В соответствии с пункта 6 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ к вопросам местного значения поселения относятся, в том числе, обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

В перечень имущества, которое может находиться в собственности муниципальных районов, предусмотренный статьей 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", объекты жилищного фонда не входят.

В силу части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Закон напрямую не предусматривает обязанность муниципального образования содержать бесхозяйное имущество или имущество, которое в установленном законом порядке не признали бесхозяйным. Однако такая обязанность муниципалитета вытекает из общих положений гражданского законодательства, в том числе статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Обязанность по содержанию бесхозяйных объектов, в том числе по оплате потребляемых ими энергетических ресурсов, также возлагается на муниципалитет.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорные жилые помещения расположены на территории муниципального образования «Город Кяхта»

Доказательств принадлежности указанных объектов на праве собственности физическим лицам в материалы дела не представлено.

Таким образом, объекты жилого фонда, права на которые не зарегистрированы, является собственностью МО «Город Кяхта». Суд удовлетворяет требование истца к АМО «Город Кяхта» о взыскании основного долга за потребленную электрическую энергию по помещению, расположенному по адресу: <...> для индивидуальных нужд в период июнь 2023г. – октябрь 2023г. в размере 1 395 руб. 99 коп.

Исковые требования к АМО «Кяхтинский район» о взыскании задолженности за потребленную электрическую энергию для индивидуальных и общедомовых нужд по помещениям, расположенным по адресам: <...>, <...>, суд оставляет без удовлетворения.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки за просрочку оплаты.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Так как судом было отказано в удовлетворении требований истца к ответчику АМО «Кяхтинский район», в удовлетворении требования о взыскании неустойки к указанному ответчику суд также отказывает.

Требование о взыскании неустойки с АМО «Наушкинское» Кяхтинского района Республики Бурятия в размере 3 178 руб. 38 коп., в том числе: за период с 12.09.2023 по 15.10.2024 в размере 162 руб. 95 коп., по помещению, расположенному по адресу: Кяхтинский район, пгт. Наушки, ул. Верхний городок, ДОС 14, кв. 23, за период со 11.04.2023 по 15.10.2024 в размере 1 130 руб. 36 коп. по помещению, расположенному по адресу: Кяхтинский район, пгт. Наушки, ул. Верхний городок, ДОС 14, кв. 51, за период с 10.11.2023г. по 15.10.2024г. в размере 407 руб. 13 коп. по помещению, расположенному по адресу: Кяхтинский район, пгт. Наушки, ул. Верхний городок, ДОС, 14, кв. 58, за период с 10.08.2023г. по 15.10.2025г. в. размере 448 руб. 92 коп. по помещению, расположенному по адресу: Кяхтинский район, пгт.Наушки, ул. Верхний городок ДОС, 14, кв. 35, суд полагает обоснованным.

Суд также удовлетворяет требование о взыскании неустойки с АМО «город Кяхта» Кяхтинского района Республики Бурятия за период с 10.08.2024г. по 15.10.2024г. в размере 3 руб. 27 коп. по помещению, расположенному по адресу: <...>; за период с 10.08.2023г. по 15.10.2024г. в размере 353 руб. 85 коп., по помещению расположенному по адресу: <...>.

Расчет произведен из размера ставки в 9,5% годовых Центробанка России, что не нарушает прав ответчиков.

Представленный расчет неустойки судом проверен, признан верным. Контррасчет неустойки ответчиками не представлен.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени по день фактической уплаты долга.

Требование истца о присуждении пени по день фактического исполнения обязательства по оплате потребленной электрической энергии признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы пени, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета пени.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина по настоящему делу составляет 10 000 рублей.

При подаче иска истец оплатил указанную сумму государственной пошлины.

Согласно части 3 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

С учетом признания иска ответчиком АМО «Наущкинское», истцу подлежит возврату излишне оплаченная государственная пошлина в размере 3 010 руб.

В силу положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом отказа в удовлетворении иска к ответчику АМО «Кяхтинский район», признания иска ответчиком АМО «Наушкинское», суд распределяет судебные расходы между истцом и ответчиками (АМО «Наушкинское» и АМО «Город Кяхта») пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 110, 150, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Принять отказ от иска в части требований к муниципальному казенному учреждению Администрация МО «Наушкинское» Кяхтинского района Республики Бурятия (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании задолженности в размере 2 513 рублей 42 копейки по помещению, расположенному по адресу: Кяхтинский район, пгт.Наушки, ул.Верхний городок, д. 14, кв. 35.

В указанной части производство по делу прекратить.

Исковые требования акционерного общества «Читаэнергосбыт» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к муниципальному казенному учреждению Администрация муниципального образования «Наушкинское» Кяхтинского района Республики Бурятия (ОГРН <***>, ИНН <***>) в остальной части удовлетворить полностью.

Взыскать с муниципального казенного учреждения Администрация муниципального образования «Наушкинское» Кяхтинского района Республики Бурятия (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Читаэнергосбыт» (ОГРН <***>, ИНН <***>) основной долг за потребленную электрическую энергию для индивидуальных и общедомовых нужд в размере 8 486 руб. 05 коп., в том числе, по помещениям, расположенным по адресам: Кяхтинский район. пгт. Наушки, ул. Верхний городок ДОС 14 кв. 23 для общедомовых нужд в период 12 июля 2023г. - ноябрь 2023г. в размере 758 руб. 17 коп.; Кяхтинский район, пгт. Наушки, ул. Верхний городок, ДОС 14, кв. 51 для общедомовых нужд в период февраль 2023г. - январь 2024г. в размере 4 478 руб. 95 коп.; Кяхтинский район, пгт. Наушки, ул. Верхний городок, ДОС 14, кв. 58 для общедомовых нужд в период сентябрь 2023г. - август 2024г. в размере 3 248 руб. 93 коп.; пени за просрочку платежа в размере 3 178 руб. 38 коп., в том числе: за период с 12.09.2023г. по 15.10.2024г. в размере 162 руб. 95 коп., по помещению, расположенному по адресу: Кяхтинский район, пгт. Наушки, ул. Верхний городок, ДОС 14, кв. 23, пени с 16.10.2024г. по день фактической оплаты ответчиком основного долга по указанному помещению; за период со 11.04.2023г. по 15.10.2024г. в размере 1 130 руб. 36 коп. по помещению, расположенному по адресу: Кяхтинский район, пгт. Наушки, ул. Верхний городок, ДОС 14, кв. 51, пени 16.10.2024г. по день фактической оплаты ответчиком основного долга по указанному помещению; за период с 10.11.2023г. по 15.10.2024г. в размере 407 руб. 13 коп. по помещению, расположенному по адресу: Кяхтинский район, пгт. Наушки, ул. Верхний городок, ДОС, 14, кв. 58, пени с 16.10.2024г. по день фактической оплаты ответчиком основного долга по указанному помещению; за период с 10.08.2023г. по 15.10.2025г. в. размере 448 руб. 92 коп. по помещению, расположенному по адресу: Кяхтинский район, пгт.Наушки, ул. Верхний городок ДОС, 14, кв. 35; судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 290 руб.

Исковые требования акционерного общества «Читаэнергосбыт» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к муниципальному казенному учреждению Администрация муниципального образования «город Кяхта» Кяхтинского района Республики Бурятия (ОГРН <***>, ИНН: <***>) удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с муниципального казенного учреждения Администрация муниципального образования «город Кяхта» Кяхтинского района Республики Бурятия (ОГРН <***>, ИНН: <***>) в пользу акционерного общества «Читаэнергосбыт» (ОГРН <***>, ИНН <***>) основной долг за потребленную электрическую энергию для индивидуальных и общедомовых нужд в размере 1 816 руб. 15 коп., в том числе, по помещениям, расположенным по адресам: <...> для общедомовых нужд в период июнь 2024г. - август 2024г. в размере 420 руб. 16 коп.; <...> для индивидуальных нужд в период июнь 2023г. - август 2023г. в размере 1 395 руб. 99 коп.; пени за просрочку платежа в размере 357 руб. 12 коп., в том числе: за период с 10.08.2024г. по 15.10.2024г. в размере 3 руб. 27 коп. по помещению, расположенному по адресу: <...>, пени с 16.10.2024г. по день фактической оплаты ответчиком основного долга по указанному помещению; за период с 10.08.2023г. по 15.10.2024г. в размере 353 руб. 85 коп., по помещению расположенному по адресу: <...>, пени с 16.10.2024г. по день фактической оплаты ответчиком основного долга по указанному помещению; судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 800 руб.

В удовлетворении иска к муниципальному казенному учреждению Администрация муниципального образования «Кяхтинский район» Республики Бурятия (ОГРН <***>, ИНН <***>) отказать.

Возвратить акционерному обществу «Читаэнергосбыт» (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 010 руб., оплаченную по платежному поручению № 23332 от 24.10.2024.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Бурятия.

Судья Е.В. Залужная