Решение от 31 октября 2018 г. по делу № А78-9959/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №А78-9959/2018
г.Чита
31 октября 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 24 октября 2018 года

Решение изготовлено в полном объёме 31 октября 2018 года

Арбитражный суд Забайкальского края

в составе судьи А.А. Галицкой

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

Фонда поддержки предпринимательства городского округа "Поселок Агинское" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к индивидуальному предпринимателю Гросу Ивану Степановичу (ОГРНИП 313758031600011, ИНН 800102137782)

о взыскании задолженности по теплоснабжению в размере 31362,25 руб., неустойки в размере 3560,55 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО3, представителя по доверенности от 08.06.2018 года;

от ответчика – ФИО2, предпринимателя.

Фонд поддержки предпринимательства городского округа «Поселок Агинское» (далее – истец, Фонд) обратился в суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик, предприниматель) о взыскании задолженности по теплоснабжению в размере 31362,25 руб., неустойки в размере 3560,55 руб.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал.

Предприниматель ФИО2 просил в удовлетворении требований отказать по доводам, изложенным в отзыве, контррасчет в материалы дела не представил.

В судебном заседании объявлялся перерыв с 18.10.2018 по 24.10.2018.

После объявленного судом перерыва предприниматель просил взыскать задолженность по договору.

Рассмотрев материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд установил следующие обстоятельства.

Как установлено судом и следует из материалов дела договором о передаче в безвозмездное пользование имущества, являющегося муниципальной собственностью городского округа "Поселок Агинское" от 17 марта 2014, в числе прочего имущества, указанного в приложении N 1 к договору, Фонду поддержки предпринимательства городского округа "Поселок Агинское" было передано здание по адресу: 687000 Россия, Забайкальский край, Агинский район, г.п. Агинское, ул. Клименко, д. 15. в целях развития инфраструктуры поддержки предпринимательства городского округа "Поселок Агинское".

Между Фондом (Арендодатель) и предпринимателем ФИО2 (Арендатор) 24.03.2017 заключен Договор аренды (части) нежилого помещения N 16/ВА лот № 1, предметом которого является часть нежилого помещения общей площадью 44 кв. м по вышеуказанному адресу.

Пунктом 2.1. договора установлена арендная плата за помещение в размере 137,28 руб. за 1 кв. м. в месяц, что составляет 6040,32 руб. за 44 кв. м. Арендная плата вносится Арендатором не позднее 10 числа каждого месяца (п. 2.2 Договора).

В арендную плату не входит стоимость коммунальных услуг, потребляемой арендатором электроэнергии (п. 2.3 Договора).

Факт пользования помещением ответчиком не оспаривался.

Между истцом и ответчиком 01.04.2017 г. был заключен договор на оказание коммунальных услуг по теплоснабжению.

В соответствии с п. 1.1. договора теплоснабжающая организация обязуется поставить абоненту тепловую энергию (мощность), а абонент обязуется оплачивать принятую тепловую энергию (мощность), а также соблюдать предусмотренный настоящим договором режим ее потребления.

В разделе 3 договора предусмотрен порядок поставки и учет тепловой энергии и теплоносителя.

В разделе 4 договора стороны предусмотрели порядок расчетов за поставленную тепловую энергию. Платеж должен быть произведен абонентом в течение 5 дней с даты получения счета на оплату от теплоснабжающей организации (п. 4.3.1. договора).

У ответчика перед истцом сложилась задолженность за услуги теплоснабжения за период октябрь 2017 – май 2018 в размере 31362,25 руб.

Задолженность подтверждается представленными в материалы дела счетами-фактурами.

Согласно п. 5.1. договора от 01.04.2017 г. при нарушении абонентом сроков оплаты, установленных п. 4.3. договора, или иное неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и теплоносителя теплоснабжающая организация вправе предъявить абоненту требование об уплате пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

На основании чего, истцом заявлено требование о взыскании неустойки в размере 3560,55 руб.

Ссылаясь на то, что предприниматель ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате за коммунальные услуги, Фонд обратился в суд с настоящим иском.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование арендованным имуществом.

В пункте 10 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" разъяснено, что по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом.

Из материалов дела следует, что указанное имущество передано ответчику в установленном порядке во временное владение и пользование, в связи с чем, у него возникла обязанность вносить плату за такое пользование на условиях, согласованных сторонами в договоре аренды.

Как следует из материалов дела между ООО "Теплоэнергия пгт. Агинское" - теплоснабжающей организацией и Фондом поддержки предпринимательства ГО "Поселок Агинское" был заключен договор на теплоснабжение N 27/16 от 15.09.2016. Согласно договору предметом является снабжение и потребление тепловой энергии помещения, расположенного по адресу: <...>. В соответствии с пункта 2.1 и 2.3.1 договоров, теплоснабжающая организация обязалась отпускать тепловую энергию в количестве, предусмотренном договорами, с корректировками в зависимости от температуры наружного воздуха. А Фонд обязался вносить оплату за отпускаемую ему энергию до 10 числа месяца, следующего за расчетным месяцем, на основании платежных документов (счет-фактура).

В договоре аренды N 16/ВА лот N 1 от 24.03.2017 в пункте 2.3 указано, что в арендную плату не входит стоимость коммунальных услуг, потребляемой Арендатором электроэнергии.

Арендатор возмещает Арендодателю стоимость данных услуг на основании платежных документов, выставляемых организациями, предоставляющими услуги.

01.04.2017 Фонд и предприниматель подписали договор на оказание коммунальных услуг по теплоснабжению, в котором Фонд, как теплоснабжающая организация взял на себя обязанность по поставке тепловой энергии для отопления помещения, расположенного по адресу: пгт. Агинское, ул. Клименко, д. 15, а предприниматель обязалась производить оплату поставленной тепловой энергии. Срок действия договора с 01.04.2017 по 31.12.2017, настоящий договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении либо о заключении договора на иных условиях (л.д. 23-24).

Из представленных в материалы дела счетов-фактур за период октябрь 2017 – май 2018 следует, что ООО "Теплоэнергия пгт. Агинское" выставляло счета-фактуры на оплату теплоснабжения Фонду поддержки предпринимательства ГО "Поселок Агинское", а Фонд перевыставлял счета-фактуры ИП ФИО2

Расчет задолженности за период октябрь 2017 – май 2018 в размере 31362,25 руб. соответствует условиям договора, тарифы применены правомерно, в подтверждение примененных тарифов представлены Приказы Региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края.

Ответчиком контррасчет в материалы дела не представлен.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 5.1. договора от 01.04.2017 г. при нарушении абонентом сроков оплаты, установленных п. 4.3. договора, или иное неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и теплоносителя теплоснабжающая организация вправе предъявить абоненту требование об уплате пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

На основании чего, истцом заявлено требование о взыскании неустойки в размере 3560,55 руб. (расчет неустойки представлен в материалы дела).

Расчет неустойки проверен судом и признан арифметически верным.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются по правилам ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу фонда поддержки предпринимательства городского округа «поселок Агинское» основной долг в размере 31362,25 руб., неустойку в размере 3560,55 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000,00 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья А.А. Галицкая