Резолютивная часть решения от 22 сентября 2022 г. по делу № А55-9301/2022

2/2022-270802(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (Резолютивная часть)

22 сентября 2022 года Дело № А55-9301/2022

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Рысаевой С.Г. при ведении протокола судебного заседания

рассмотрев в судебном заседании 22 сентября 2022 года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Самарская Лука"

к Обществу с ограниченной ответственностью "Ремстройсервис" о взыскании 669 641 руб. 43 коп. и обязании передать техническую документацию при участии в заседании от истца – ФИО1 по дов. от 21.06.22г. от ответчика – ФИО2 по дов. от 18.03.22г.

Руководствуясь ст. ст.110,156,167-171,176.259 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации, Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Ремстройсервис" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Самарская Лука" 306 812 руб. 08 коп неосновательного обогащения, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 40 000 руб.

В остальной части в иске отказать.

Обязать ООО "Ремстройсервис" передать ООО "УК "САМАРСКАЯ ЛУКА" техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...>:

1).Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества.

2).Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний.

3).Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

4).Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп


населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра.

5).Акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду.

6).Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. 7).Копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра. 8).Выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом.

9).Проектную документацию (копия проектной документации) и исполнительные чертежи на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома.

10).Реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме).

11).Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

12).Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

13).Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень

которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

14).Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления,

тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для

сведения).

15).Паспорт на жилой дом. квартиры и земельный участок.

16).Исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление).

17).Акты технических осмотров. 18).Журналы заявок жителей.

19).Протоколы измерения сопротивления электросетей. 20).Протоколы измерения вентиляции.

Взыскать с ООО «Ремстройсервис» в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 7511 руб.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья / С.Г. Рысаева

Электронная подпись сформирована некорректно. Подпись

не соответствует файлу или подписанный файл был изменён

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 06.02.2019 3:40:06

Кому выдана ФИО3