Решение от 22 октября 2017 г. по делу № А13-14643/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело№А13-14643/2017
город Вологда
23 октября 2017 года


Резолютивная часть решения объявлена 16 октября 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 23 октября 2017года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Поповой С.В., при ведении протокола  судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Водоканал Юбилейный» к Комитету имущественных отношений Администрации Тотемского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество:

- наружные сети хозяйственно-бытовой канализации 60-ти квартирного жилого дома в нос. Юбилейный Тотемского района Вологодской области, адрес (местоположение): РФ, Вологодская область, Тотемский район, МО «Погореловское», <...>;

- водопровод д. Маныловица МО «Погореловское», 761 м., адрес (местоположение): РФ, Вологодская область, Тотемский район, МО «Погореловское», деревня Маныловица,

- общежитие, 183,3 кв.м, адрес (местоположение): РФ, Вологодская область, Тотемский район, нос. Юбилейный, ул. Молодежная, д. 17;

- сети канализации КС-16, 5817 м., адрес (местоположение): РФ, Вологодская область, Тотемский р-н, поселок Юбилейный Погореловского сельсовета;

- общежитие, 248 кв. м., адрес (местоположение): РФ, <...>;

- общежитие, 250,6 кв.м. адрес (местоположение): РФ, <...>;

- водопровод д. Погорелово, д.Ивакино, д. Петрилово, д.Боярское, д.Семенково, д.Погост МО «Погореловское», 5647 м., адрес (местоположение): РФ, Вологодская область, Тотемский район. Муниципальное образование «Погореловское»;

- общежитие, 253 кв.м., адрес (местоположение): РФ, <...>;

- водопровод д.Якуниха МО «Погореловское», 1410 м., адрес (местоположение): РФ, Вологодская область, Тотемский район, МО «Погореловское», деревня Якуниха;

- бытовое здание ФЖК, 175 кв.м., адрес (местоположение): РФ, <...>,

- сеть водоотведения д.Погорелово МО «Погореловское», 5400 кв.м., адрес (местоположение): РФ, Вологодская область, Тотемский район, МО «Погореловское», деревня Погорелово,

- канализационная насосная станция, 6.6 кв.м. адрес (местоположение): РФ, Вологодская область, Тотемский район, п. Юбилейный Погореловского сельсовета,

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области,

при участии от истца - ФИО2 директора, ФИО3 по доверенности от 16.10.2017,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Водоканал Юбилейный» (далее – истец, ООО «Водоканал Юбилейный») обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском к Комитету имущественных отношений Администрации Тотемского муниципального района (далее – ответчик, Комитет) о признании права собственности на недвижимое имущество:

- наружные сети хозяйственно-бытовой канализации 60-ти квартирного жилого дома в нос. Юбилейный Тотемского района Вологодской области, адрес (местоположение): РФ, Вологодская область, Тотемский район, МО «Погореловское», <...>;

- водопровод д. Маныловица МО «Погореловское», 761 м., адрес (местоположение): РФ, Вологодская область, Тотемский район, МО «Погореловское», деревня Маныловица,

- общежитие, 183,3 кв.м, адрес (местоположение): РФ, Вологодская область, Тотемский район, нос. Юбилейный, ул. Молодежная, д. 17;

- сети канализации КС-16, 5817 м., адрес (местоположение): РФ, Вологодская область, Тотемский р-н, поселок Юбилейный Погореловского сельсовета;

- общежитие, 248 кв. м., адрес (местоположение): РФ, <...>;

- общежитие, 250,6 кв.м. адрес (местоположение): РФ, <...>;

- водопровод д. Погорелово, д.Ивакино, д. Петрилово, д.Боярское, д.Семенково, д.Погост МО «Погореловское», 5647 м., адрес (местоположение): РФ, Вологодская область, Тотемский район. Муниципальное образование «Погореловское»;

- общежитие, 253 кв.м., адрес (местоположение): РФ, <...>;

- водопровод д.Якуниха МО «Погореловское», 1410 м., адрес (местоположение): РФ, Вологодская область, Тотемский район, МО «Погореловское», деревня Якуниха;

- бытовое здание ФЖК, 175 кв.м., адрес (местоположение): РФ, <...>,

- сеть водоотведения д.Погорелово МО «Погореловское», 5400 кв.м., адрес (местоположение): РФ, Вологодская область, Тотемский район, МО «Погореловское», деревня Погорелово,

- канализационная насосная станция, 6.6 кв.м. адрес (местоположение): РФ, Вологодская область, Тотемский район, п. Юбилейный Погореловского сельсовета (исковые требования указаны с учетом принятого судом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее – третье лицо, Управление).

Комитет в отзыве на иск указал, что ввиду того, что созданное ООО «Водоканал Юбилейный» путем преобразования муниципального унитарного предприятия «Водоканал Юбилейный» (далее - МУП «Водоканал Юбилейный») в порядке приватизации, является его правопреемником. Между Комитет и МУП «Водоканал Юбилейный» был заключен об использовании имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, спорные объекты переданы по акту приема-передачи. Для осуществления деятельности созданного общества необходимо подтверждение права собственности на указанные объекты. Истцу необходимо осуществлять свою деятельность, связанную с обеспечением жизнедеятельности населения муниципального образования, не возражал против удовлетворения требований истца. Кроме того, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик, третье лицо надлежащим образом извещены о времени месте рассмотрения дела, в судебное заседание представители не явились.

После завершения предварительного судебного заседания дело рассмотрено по существу в соответствии с пунктом 4 статьи 137, статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в отсутствие ответчика, третьего лица.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, Распоряжениями Комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом Тотемского муниципального района от 17.05.2012 года № 54, от 03.08.2013 № 115, от 12.11.2012 № 197, от 03.06.2013 № 45 и от 24.01.2014 № 7а МУП «Водоканал Юбилейный» на праве хозяйственного ведения было передано спорное недвижимое имущество.

Между Комитетом и МУП «Водоканал Юбилейный» был заключен договор от 31.05.2012 об использовании муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за МУП «Водоканал Юбилейный» и дополнительное соглашение к нему от 03.06.2013, также подписаны акты - приема передачи на указанное недвижимое имущество.

Право хозяйственного ведения МУП «Водоканал Юбилейный» на указанное недвижимое имущество было не зарегистрировано, за исключением бытового здания ФЖК.

Спорное недвижимое имущество было поставлено на баланс МУП «Водоканал Юбилейный», что подтверждается актами приема-передачи и ведомостями амортизации основных средств.

В марте 2017 года в отношении МУП «Водоканал Юбилейный» проведена реорганизация в форме преобразования в ООО «Водоканал Юбилейный» в порядке приватизации, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», согласно Постановления администрации Тотемского муниципального района от 28.10.2016 № 898 «О преобразовании МУП «Водоканал Юбилейный».

Вышеперечисленное имущество вошло в передаточный акт от МУП «Водоканал Юбилейный» к ООО «Водоканал Юбилейный».

В связи с необходимостью устранения неопределенности в принадлежности права ООО «Водоканал Юбилейный» на спорное недвижимое имущество, истец обратился с настоящим иском в суд.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно абзацу 1 статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 13 Закона о приватизации одним из способов приватизации государственного и муниципального имущества является преобразование унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью.

В соответствии со статьей 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При этом в силу статьи 218 ГК РФ, в случае реорганизации юридического лица к его правопреемникам переходит право собственности на принадлежавшее реорганизованному юридическому лицу имущество.

В статье 11 Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» установлено, что состав подлежащего приватизации имущественного комплекса предприятия определяется в передаточном акте, в котором указываются все виды подлежащего приватизации имущества предприятия.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

Поскольку судом установлено, что имущество вошло в состав приватизируемого имущества и передано истцу по передаточному акту, право собственности на имущество возникло у истца с момента его регистрации в качестве юридического лица.

Из материалов дела усматривается, что спор о праве на имущество отсутствует, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о зарегистрированных правах иных лиц на имущество не содержится. Материалами дела подтверждается фактическое владение истцом спорным имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Поскольку в ЕГРН содержаться записи о регистрации права собственности на спорное имущество за муниципальным образованием Тотемский муниципальный район и права хозяйственного ведения МУП «Водоканал Юбилейный» на бытовое здание ФЖК, право собственности и право хозяйственного ведения указанных лиц на спорное имущество подлежит прекращению.

Госпошлина при подаче иска о признании права собственности на 12 объектов недвижимости составляет 72 000 руб. (по 6 000 руб. за каждый объект). Истцом оплачена госпошлина в размере 6 000 руб. В соответствии со статьей 110 АПК РФ в связи с отсутствием нарушений ответчиком прав истца недостающая государственная пошлина подлежит взысканию с истца в доход бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л :

признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Водоканал Юбилейный» на недвижимое имущество:

- наружные сети хозяйственно-бытовой канализации 60-ти квартирного жилого дома в нос. Юбилейный Тотемского района Вологодской области, адрес (местоположение): РФ, Вологодская область, Тотемский район, МО «Погореловское», <...>;

- водопровод д. Маныловица МО «Погореловское», 761 м., адрес (местоположение): РФ, Вологодская область, Тотемский район, МО «Погореловское», деревня Маныловица,

- общежитие, 183,3 кв.м, адрес (местоположение): РФ, Вологодская область, Тотемский район, нос. Юбилейный, ул. Молодежная, д. 17;

- сети канализации КС-16, 5817 м., адрес (местоположение): РФ, Вологодская область, Тотемский р-н, поселок Юбилейный Погореловского сельсовета;

- общежитие, 248 кв. м., адрес (местоположение): РФ, <...>;

- общежитие, 250,6 кв.м. адрес (местоположение): РФ, <...>;

- водопровод д. Погорелово, д.Ивакино, д. Петрилово, д.Боярское, д.Семенково, д.Погост МО «Погореловское», 5647 м., адрес (местоположение): РФ, Вологодская область, Тотемский район. Муниципальное образование «Погореловское»;

- общежитие, 253 кв.м., адрес (местоположение): РФ, <...>;

- водопровод д.Якуниха МО «Погореловское», 1410 м., адрес (местоположение): РФ, Вологодская область, Тотемский район, МО «Погореловское», деревня Якуниха;

- бытовое здание ФЖК, 175 кв.м., адрес (местоположение): РФ, <...>,

- сеть водоотведения д.Погорелово МО «Погореловское», 5400 кв.м., адрес (местоположение): РФ, Вологодская область, Тотемский район, МО «Погореловское», деревня Погорелово,

- канализационная насосная станция, 6.6 кв.м. адрес (местоположение): РФ, Вологодская область, Тотемский район, п. Юбилейный Погореловского сельсовета.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Водоканал Юбилейный» в доход федерального бюджета госпошлину в размере 66 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия.

Судья С.В. Попова