Решение от 16 июля 2017 г. по делу № А55-4296/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

17 июля 2017 года

Дело №

А55-4296/2017

Резолютивная часть решения объявлена 10 июля 2017 года

Решение в полном объеме изготовлено 17 июля 2017 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи – Рогулёвым С.В.

рассмотрев в судебном заседании 10 июля 2017 года дело по иску

Акционерного общества Управляющая компания "Финансовые Бизнес Системы" Д.У. Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости "Омега"

От 28 февраля 2017 года

к Обществу с ограниченной ответственностью "Производство железо-бетонных изделий"

Третье лицо – временный управляющий ФИО2

о взыскании 8 327 893 руб. 36 коп.

при участии в заседании

от истца – ФИО3, доверенность от 22.11.2014

от ответчика – не явился, извещен

от третьего лица – не явился, извещен

Установил:

АО Управляющая компания "Финансовые Бизнес Системы" Д.У. Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости "Омега" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Производство железо-бетонных изделий" о взыскании 8 327 893 руб. 36 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды недвижимого имущества от 01.05.2013 №002/559-17 за период с февраля 2014 года по 14.10.2016 включительно, за исключением февраля 2016 года.

Определением арбитражного суда от 03.04.2017 к участию в дело в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечен временный управляющий ФИО2.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, заявил ходатайство о приобщении дополнительных документов, которое судом удовлетворено на основании ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует информация, содержащаяся на интернет-сайте Почты России в разделе «Отслеживание почтовых отправлений».

Согласно п.6 ст. 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

       Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

На основании ч.1, 3, 5 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие  представителей ответчика и третьего лица, по имеющимся в деле материалам.

Ответчик в отзыве на иск сообщил, что договор аренды недвижимого имущества расторгнут сторонами 14.10.2016, имущество возвращено арендодателю по акту приема-передачи, задолженность в размере 8 327 893 руб. 36 коп. не погашена в связи с тяжелым финансовым состоянием Общества.

Третье лицо в отзыве на иск указало, что требования истца подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве ответчика.

Судом данные пояснения отклоняются, в силу следующего.

В абзаце 3 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве предусмотрено, что с даты вынесения арбитражным судом определения о введении в отношении должника процедуры наблюдения по ходатайству кредитора приостанавливается производство по делам, связанным с взысканием с должника денежных средств. Кредитор в этом случае вправе предъявить свои требования к должнику в порядке, установленном в данном Законе.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 28 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" (далее - Постановление N 35), если исковое заявление о взыскании с должника долга по денежным обязательствам или обязательным платежам, за исключением текущих платежей, было подано до даты введения наблюдения, то в ходе процедур наблюдения, финансового оздоровления и внешнего управления право выбора принадлежит истцу: либо по его ходатайству суд, рассматривающий его иск, приостанавливает производство по делу на основании части 2 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, либо в отсутствие такого ходатайства этот суд продолжает рассмотрение дела в общем порядке; при этом в силу запрета на осуществление по подобным требованиям исполнительного производства в процедурах наблюдения, финансового оздоровления и внешнего управления исполнительный лист в ходе упомянутых процедур по такому делу не выдается. Суд не вправе приостановить по названному основанию производство по делу по своей инициативе или по ходатайству ответчика.

Суд установил, что производство по делу N А55-2982/2017 о несостоятельности (банкротстве) ООО «ПЖБИ» возбуждено судом 14.02.2017; процедура наблюдения в отношении ответчика введена 20.03.2017. Истец 28.02.2017 обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании указанной задолженности, то есть до введения процедуры наблюдения; ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу не заявлялось.

При указанных обстоятельствах настоящий иск суд продолжает рассматривать в рамках дела № А55-4296/2017, при этом исполнительный лист в случае удовлетворения иска, при сохранении в отношении ответчика введенных процедур банкротства, по такому делу не выдается.

Как следует из материалов дела, между Закрытым акционерным обществом Управляющая компания «Финансовые Бизнес Системы» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Омега» (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственности «Производство железо-бетонных изделий» (Арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества №002/559-17 от 01.05.2013г. (далее по тексту - Договор аренды), по которому Арендодатель передает, а Арендатор принимает на возмездной основе во временное пользование следующее недвижимое имущество (далее по тексту - «Имущество»):

1.Здание компрессорной (Лит. А7). Назначение: Здание, Площадь: 208,1 кв.м., Этажность: 1, Инвентарный номер: 0006338, Литера: А7, адрес (местонахождение): Самарская обл., г.Тольятти, Центральный район, ул. Базовая, д.4, строение 3; Кадастровый номер: 63:09:0302051:3838;

2.Здание (Лит. А8А9) - Арматурный цех и бытовой корпус. Назначение: Здание, Площадь: 3874,9 кв.м., этажность: 3, Инвентарный номер: 0006338, Литера: А8А9, адрес (местонахождение): Самарская обл., г.Тольятти, Центральный район, ул. Базовая, д.4, строение 4; Кадастровый номер: 63:09:0302051:3905;

3.Здание (Лит. А10) - теплопункт. Назначение: Здание, Площадь: 235,8 кв.м., Этажность: 1, Подземная этажность: - 1, Инвентарный номер: 0006338, Литера: А10, адрес (местонахождение): Самарская обл., г.Тольятти, Центральный район, ул. Базовая, д.4, строение 5; Кадастровый номер: 63:09:0000000:8703;

4.Здание (Лит. А13) - Склад. Назначение: Здание, Площадь 817,3 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: - 1, Инвентарный номер: 0006338, Литера: А13, адрес (местонахождение): Самарская обл., г.Тольятти, Центральный район, ул. Базовая, д.4, строение 8; Кадастровый номер: 63:09:0000000:8708;

5.Здание (Лит А4А5А6А14)- склад металла, главный производственный корпус, бытовой корпус, бетонно-смесительный цех, назначение: Здание, 8-этажный, общая площадь 6214,8 кв.м., инв.№0006338, лит.А4А5А6А14, адрес (местонахождение): <...>, Кадастровый номер: 63:09:0000000:8702, а Арендатор обязуется выплачивать Арендодателю арендную плату в размере, порядке и на условиях, указанных в разделе 3 настоящего договора, и по окончании срока действия настоящего договора возвратить Имущество Арендодателю.

Имущество расположено на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 68058 кв.м., разрешенное использование: для дальнейшей эксплуатации зданий, с кадастровым номером: 63:09:00 00 000:0047, по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ул. Базовая, 4, принадлежащем Арендодателю на праве аренды на основании договора аренды земельного участка №1336 от 21.02.2006г. сроком аренды на 49 лет.

Имущество передано Арендатору по акту приема-передачи - 01.05.2014г.

Имущество принадлежит на праве общей долевой собственности Владельцам инвестиционных паев, Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Омега» под управлением ЗАО УК «Финансовые Бизнес Системы», о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22/ февраля 2013 года сделаны соответствующие записи регистрации №63-63-09/022/2013-716, №63-63-09/022/2013-714, №63-63-09/022/2013-717, №63-63-09/022/2013-715, №63-63-09/022/2013-718, что подтверждается соответственно Свидетельствами о государственной регистрации права серии 63-АК №142168, серии 63-АК №142164, серии 63-АК №142165, серии 63-АК №142167, серии 63-АК №142166 от «01» марта 2013 года, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Существующие ограничения (обременения) права - доверительное управление.

21 августа 2013 года стороны заключили дополнительное соглашение №1 к договору аренды, по которому Арендодатель дополнительно передал Арендатору во временное пользование по акту приема-передачи следующее имущество:

-Здание (лит. A3) - проходная, назначение: Здание, площадь 166,1 кв.м., этажность: 2, инв.№0006338, Литера A3, адрес (местонахождение): <...>, Кадастровый номер: 63:09:0000000:8701;-Здание, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 573,9 кв.м., адрес (местонахождение): <...> Кадастровый номер: 63:09:0302051:2852.

Дополнительное имущество передано Арендатору по акту приема-передачи - 21.08.2013г.

За пользование имуществом, указанным в п.1.1. договора аренды, Арендатор оплачивает Арендодателю ежемесячную арендную плату в сумме 320 000,00 (Триста двадцать тысяч) рублей 00 копеек, в то числе НДС 18% - 48 813,56 рублей (п.3.1. договора в редакции дополнительного соглашения №2 от 01.01.2014г. к договору аренды).

Арендная плата уплачивается Арендатором на основании настоящего договора в течение 5 (пяти) рабочих дней по окончании отчетного периода (п.3.2. договора).

Арендная плата перечисляется в безналичном порядке на расчетный счет Арендодателя, указанный в разделе 7 настоящего договора (п.3.4. договора).

Арендная плата начисляется с момента подписания сторонами акта приема-передачи Имущества (п.3.6. договора).

В соответствии с п.3 дополнительного соглашения №4 от 10.02.2016г. к договору аренды за пользование Имуществом, указанным в п. 1.1. настоящего договора, Арендатор оплачивает Арендодателю ежемесячную арендную плату в сумме 118 000,00 (Сто восемнадцать тысяч) рублей 00 копеек, в т.ч. НДС 18% - 18 000,00 рублей. Уменьшенный размер арендной платы применяется с 01.02.2016г.

14 октября 2016 года стороны расторгли договор аренды. Арендатор возвратил Арендодателю Имущество по акту приема-передачи - 14.10.2016г.

В соответствии с п.3 соглашения о расторжении договора аренды Арендатор обязуется оплатить не позднее «17» октября 2016 года задолженность по арендной плате всего в размере 8 327 893,36 (Восемь миллионов триста двадцать семь тысяч восемьсот девяносто три) рубля 36 копеек, в том числе НДС 18% - 1 270 356,61 руб., за период с февраля 2014г. по 14.10.2016г. включительно, за исключением февраля 2016г.

Задолженность по арендной плате подлежит оплате с расчетного счета Арендатора на расчетный счет Арендодателя по банковским реквизитам, указанным в настоящем соглашении о расторжении. Платежи, осуществленные иным образом, в том числе платежи от иных лиц в рамках настоящего соглашения о расторжении договора аренды, не будут считаться надлежащей оплатой, совершенной Арендатором (п.4 Соглашения о расторжении).

День возврата Имущества Арендодателю является последним днем аренды, который подлежит оплате Арендатором (п.8 Соглашения о расторжении).

Акт сверки взаимных расчетов по договору аренды за период с 01.01.2016 по 14.10.2016 на сумму долга подписан Ответчиком.

25 ноября 2016 года Арендатору была лично вручена претензия (исх.№003/444-13 от 24.11.2016г.) о погашении задолженности по договору аренды всего в сумме 8 327 893,36 рублей, в том числе НДС 18% (вх.№138 от 25.11.2016).

Согласие Арендатора с указанной задолженностью по арендной плате также подтверждает подписанный акт сверки расчетов по договору аренды на 24.11.2016г.

В настоящее время за Ответчиком числится задолженность по арендной плате всего в размере 8 327 893,36 (Восемь миллионов триста двадцать семь тысяч восемьсот девяносто три) рубля 36 копеек, в том числе НДС 18% - 1 270 356,61 руб., из них: февраль 2014г. - 88 603,04 руб., в т.ч. НДС 18%; март 2014г. - 320 000,00 руб., в т.ч. НДС 18%; апрель 2014г. - 320 000,00 руб., в т.ч. НДС 18%; май 2014г. - 320 000,00 руб., в т.ч. НДС 18%; июнь 2014г. - 320 000,00 руб., в т.ч. НДС 18%;июль 2014г. - 320 000,00 руб., в т.ч. НДС 18%; август 2014г. - 320 000,00 руб., в т.ч. НДС 18%; сентябрь 2014г. - 320 000,00 руб., в т.ч. НДС 18%;

октябрь 2014г. - 320 000,00 руб., в т.ч. НДС 18%; ноябрь 2014г. - 320 000,00 руб., в т.ч. НДС 18%; декабрь 2014г. - 320 000,00 руб., в том числе НДС 18%; январь 2015г. - 320 000,00 руб., в т.ч. НДС 18%; февраль 2015г. - 320 000,00 руб., в т.ч. НДС 18%; март 2015г. - 320 000,00 руб., в т.ч. НДС 18%; апрель 2015г. - 320 000,00 руб., в т.ч. НДС 18%; май 2015г. - 320 000,00 руб., в т.ч. НДС 18%; июнь 2015г. - 320 000,00 руб., в т.ч. НДС 18%; июль 2015г. - 320 000,00 руб., в т.ч. НДС 18%; август 2015г. - 320 000,00 руб., в т.ч. НДС 18%; сентябрь 2015г. - 320 000,00 руб., в т.ч. НДС 18%; октябрь 2015г. - 320 000,00 руб., в т.ч. НДС 18%; ноябрь 2015г. - 320 000,00 руб., в т.ч. НДС 18%; декабрь 2015г. - 320 000,00 руб., в т.ч. НДС 18%; январь 2016г. - 320 000,00 руб., в т.ч. НДС 18%; март 2016г. - 118 000,00 руб., в т.ч. НДС 18%; апрель 2016г. - 118 000,00 руб., в т.ч. НДС 18%; май 2016г. - 118 000,00 руб., в т.ч. НДС 18%; июнь 2016г. - 118 000,00 руб., в т.ч. НДС 18%; июль 2016г. - 118 000,00 руб., в т.ч. НДС 18%; август 2016г. - 118 000,00 руб., в т.ч. НДС 18%; сентябрь 2016г.- 118 000,00 руб., в т.ч. НДС 18%; с 01.10.2016г. по 14.10.2016г. - 53 290,32 руб., в т.ч. НДС 18%.

Факт оказания Ответчику услуг по аренде подтверждается подписанными Ответчиком Актами за 2014 год: Акты №Ом0000106 от 28.02.2014г. за февраль 2015г., №Ом0000219 от 31.03.2014. за март 2014г., №Ом0000270 от 30.04.2014г. за апрель 2014г., №Ом0000332 от 31.05.2014г. за май 2014г., №Ом0000406 от 30.06.2014г. за июнь 2014г., №Ом0000488 от 31.07.2014г. за июль 2014г., №Ом0000550 от 31.08.2014г. за август 2014г., №Ом0000583 от 30.09.2014г. за сентябрь 2014г., №Ом0000642 от 31.10.2014г. за октябрь 2014г.; №Ом0000699 от 30.11.2014г. за ноябрь 2014г.; №Ом0000758 от 31.12.2014г. за декабрь 2014г.;

за 2015 год: Акты №Ом0000027 от 31.01.2015. за январь 2016г., №Ом0000091 от 28.02.2015г. за февраль 2015г., №Ом0000156 от 31.03.2015. за март 2015г., №Ом0000225 от 30.04.2015г. за апрель 2015г., №Ом0000290 от 31.05.2015г. за май 2015г., №Ом0000384 от 30.05.2015г. за июнь 2015г., №Ом0000424 от 31.07.2015г. за июль 2015г., №Ом0000507 от 31.08.2015г. за август 2015г., №Ом0000539 от 30.09.2015г. за сентябрь 2015г., №Ом0000629 от 31.10.2015г. за октябрь 2015г.; №Ом0000678 от 30.11.2015г. за ноябрь 2015г.; №Ом0000776 от 31.12.2015г. за декабрь 2015г.;

за 2016год: Акты №Ом0000002 от 31.01.2016. за январь 2016г., №Ом0000161 от 31.03.2016. за март 2016г., №Ом0000241 от 30.04.2016г. за апрель 2016г., №Ом0000328 от 31.05.2016г. за май 2016г., №Ом0000402 от 30.06.2016г. за июнь 2016г., №Ом0000480 от 31.07.2016г. за июль 2016г., №Ом0000555 от 31.08.2016г. за август 2016г., №Ом0000630 от 30.09.2016г. за сентябрь 2016г., №Ом0000705 от 31.10.2016г. за октябрь 2016г. (за период с 01.10.2016 по 14.10.2016).

Указанные обстоятельства и послужили истцу основанием, в соответствии со ст.ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации для обращения с настоящим иском в суд.

Исследовав и оценив в силу ст.ст.71,162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  представленные  в материалы дела доказательства, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Имущество принадлежит на праве общей долевой собственности Владельцам инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Омега» под управлением ЗАО УК «Финансовые Бизнес Системы», о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21 августа 2013 года сделаны соответствующие записи регистрации №63-63-09/062/2013-223, №63-63-09/062/2013-224, что подтверждается соответственно Свидетельствами о государственной регистрации права серии 63-АЛ №154355, серии 63-АЛ №154356 от «21» августа 2013 года, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Акционерное общество Управляющая компания «Финансовые Бизнес Системы» осуществляет доверительное управление недвижимым имуществом Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Омега» (ЗПИФ недвижимости «Омега») на основании лицензии №21-000-1-00882 от 15.06.2012г. на осуществление деятельности по управлению паевыми инвестиционными фонда и Правил доверительного управления Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Омега», зарегистрированных ФСФР за реестровым номером №1460-94156406 от 30.06.2009г. (договором доверительного управления). Новая редакция Правил доверительного управления ЗПИФ недвижимости «Омега» - Изменения и дополнения №10 в Правила.

Особенности доверительного управления паевыми инвестиционными фондами устанавливаются специальным Федеральным законом № 156-ФЗ от 29.11.2001. «Об инвестиционных фондах».

Паевой инвестиционный фонд не является юридическим лицом (п. 1 ст. 10 Закона).

Условия договора доверительного управления паевым инвестиционным фондом (далее - правила доверительного управления паевым инвестиционным фондом) определяются управляющей компанией в стандартных формах и могут быть приняты учредителем доверительного управления только путем присоединения к указанному договору в целом.

Имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, является общим имуществом владельцев инвестиционных паев и принадлежит им на праве общей долевой собственности (п.2 ст.11 ФЗ).

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 11 Федерального закона от 29.11.2001 года № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» Управляющая компания осуществляет доверительное управление паевым инвестиционным фондом путем совершения любых юридических и фактических действий в отношении составляющего его имущества, а также осуществляет все права, удостоверенные ценными бумагами, составляющими паевой инвестиционный фонд, включая право голоса по голосующим ценным бумагам.

Управляющая компания вправе предъявлять иски и выступать ответчиком по искам в суде в связи с осуществлением деятельности по доверительному управлению паевым инвестиционным фондом.

Управляющая компания совершает сделки с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд, от своего имени, указывая при этом, что она действует в качестве доверительного управляющего. Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована об их совершении доверительным управляющим в этом качестве, а в письменных документах после наименования доверительного управляющего сделана пометка "Д.У." и указано название паевого инвестиционного фонда.

При отсутствии указания о том, что управляющая компания действует в качестве доверительного управляющего, она обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ей имуществом.

Пунктом 3 статьи 1012 ГК РФ предусмотрено, что сделки с переданным в доверительное управление имуществом доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего. Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована об их совершении доверительным управляющим в этом качестве, а в письменных документах после имени или наименования доверительного управляющего сделана пометка "Д.У." (п.З. ст. 1012 ГК РФ).

Согласно п.3 ст. 1020 ГК РФ для защиты прав на имущество, находящееся в доверительном управлении, доверительный управляющий вправе требовать всякого устранения нарушения его прав (статьи 301, 302, 304, 305). (Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 11.02.2016 N Ф06-15467/2013 по делу NА65-28397/2013).

Таким образом, учитывая требования ГК РФ, ФЗ «Об инвестиционных фондах» любые сделки с имуществом паевого инвестиционного фонда заключает от своего имени управляющая компания, осуществляющая доверительное управление Фонда, указывая при этом, что она действует в качестве доверительного управляющего и указывая название паевого инвестиционного фонда.

         Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота. Односторонний отказ от исполнения обязательства  не допускается.

      Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

        В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Факт пользования имуществом в спорный период, ответчиком в силу ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документально не оспаривается, подтверждается материалами дела.

Согласно п. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик доказательств внесения арендной платы в установленные договором сроки не представил, наличие долга и указанные истцом обстоятельства  документально не оспорил, подтвердил в отзыве на иск.

С учетом указанных норм права и вышеизложенных обстоятельств, требования истца о взыскании суммы задолженности по договору аренды недвижимого имущества №002/559-17 от 01.05.2013г. в сумме 8 327 893 руб. 36 коп., за период с февраля 2014 года по 14.10.2016 включительно, за исключением февраля 2016 года, являются обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по оплате госпошлины в сумме 64 639 руб. 00 коп., понесенные истцом при предъявлении иска, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.  

Руководствуясь ч.1 ст. 110, ст.ст. 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Производство железо-бетонных изделий" в пользу Акционерного общества Управляющая компания "Финансовые Бизнес Системы" Д.У. Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости "Омега" 8 327 893 (Восемь миллионов триста двадцать семь тысяч восемьсот девяносто три) руб. 36 коп. задолженности по арендной плате за период с февраля 2014 года по 14.10.2016 включительно, за исключением февраля 2016 года, и 64 639 (Шестьдесят четыре тысячи шестьсот тридцать девять) руб. 00 коп. расходы по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/
ФИО1