Резолютивная часть решения от 4 марта 2020 г. по делу № А12-42942/2019

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

город Волгоград

«4» марта 2020 г. Дело № А12-42942/2019

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Пономаревой Елены Викторовны,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Козленковой Викторией Александровной,

при участии в судебном заседании:

от общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация города Волгограда» - ФИО1, доверенность от 28.01.2020 № 17;

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация города Волгограда» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Энерго-Инвест» (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании передать документы;

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

обязать общество с ограниченной ответственностью «Энерго-Инвест» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу передать, а в случае отсутствия восстановить и передать обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация города Волгограда» (ИНН <***>, ОГРН <***>) техническую документацию на многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...>, и иные, связанные с управлением многоквартирным домом документы:

- документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) на соответствие их эксплуатационных качеств обязательным требованиям безопасности, акты поверки: инженерных коммуникаций, коллективных (общедомовых) приборов учета, индивидуальных приборов учета, механического оборудования, электрического оборудования, санитарно-технического оборудования, системы вентиляции, дымоходных каналов и вентиляционных шахт, лифтового оборудования, иного обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме оборудования, отдельных конструктивных элементов многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих

конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном

участке, и других элементов общего имущества);

- акты по промывке и опрессовке систем отопления, включая теплообменники

(оригиналы);

- акты на материальные ценности, относящиеся к общему имуществу (пожарные

шланги, светильники, кожухи, аншлаги, номерные знаки, почтовые ящики и пр.);

- акты устранения замечаний и нарушений по выданным предписаниям за

последние 3 месяца, предшествующие передаче многоквартирного дома другой

управляющей организации;

- протоколы измерений системы вентиляции, протоколы проверки дымоходных

каналов и вентиляционных шахт; - кадастровая карта (план) земельного участка; - градостроительный план земельного участка;

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,

расположенными на нем;

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, с

приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по

государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены

сфера действия и граница сервитута, относящегося к части земельного участка (при

наличии сервитута). Документы, подтверждающие государственную регистрацию

сервитута в едином государственном реестре права;

- проектная и исполнительная документация на многоквартирный дом, в

соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного

дома; - акты освидетельствования скрытых работ; - акт приемки в эксплуатацию многоквартирного дома;

- распоряжение о вводе в эксплуатацию многоквартирного дома (правовой акт

органа исполнительной власти); - протокол измерения шума и вибрации;

- разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации; - отчеты (протоколы) о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы

«ноль»; - исполнительные чертежи контуров заземления; - чертежи и схемы инженерных коммуникаций; - схемы механического оборудования;

- схемы электрического оборудования, в том числе однолинейная схема

электрических сетей; - схемы санитарно-технического оборудования; - схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения;

- акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей

электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения,

теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями;

- акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых)

приборов учета, схемы их установки;

- акты об установке и вводе в эксплуатацию индивидуальных приборов учета

коммунальных ресурсов;

- копии письменных заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества

содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг,

актуальные на дату передачи;

- выписки из журналов (книг) учета заявлений, жалоб и предложений по

вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления

коммунальных услуг, актуальные на дату передачи;

- выписка из единого государственного реестра права, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- актуальный технический паспорт на многоквартирный дом № 46 по улице Таращанцев в Волгограде;

- иные связанные с управлением многоквартирным домом документы: копии договоров на аренду или на иное право на нежилые помещения в доме, кроме собственности, копии договоров социального найма, списки собственников помещений, информация о количестве зарегистрированных граждан в каждом жилом помещении.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Энерго-Инвест» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация города Волгограда» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 6 000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

СУДЬЯ Е.В. Пономарева