Решение от 9 октября 2018 г. по делу № А02-1415/2018

Арбитражный суд Республики Алтай 649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс)

http://www.my.arbitr.ru/ http://www.altai.arbitr.ru/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

Дело № А02-1415/2018
город Горно-Алтайск
10 октября 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 10 октября 2018 года.

Арбитражный суд Республики Алтай в лице судьи Гутковича Е.М., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению администрации муниципального образования "Кош-Агачский район" (ОГРН <***>, ИНН <***>, ул. Советская, д. 65, с. Кош-Агач, Кош-Агачский р-н) к обществу с ограниченной ответственностью "Планета" (ОГРН <***>, ИНН <***>, ул. Пограничная, д. 33, с.Кош- Агач, Кош-Агачский р-н) о расторжении договора аренды нежилого помещения от 07.09.2017.

В судебном заседании принимают участие представители: от истца – не явился, уведомлен;

от ответчика – ФИО2 директор, ФИО3 адвокат (по устному ходатайству).

Суд установил:

Администрация муниципального образования "Кош-Агачский район" (арендодатель) обратилась в суд с требованием о расторжении договора аренды, заключенного 19.12.2016 с обществом с ограниченной ответственностью "Планета" (арендатор).

В заявлении указано, что с согласия Управления ФАС по РА арендодатель передал ответчику во временное пользование на срок до 14.12.2019 за плату находящееся в муниципальной собственности здание по адресу: <...> для размещения реабилитационного центра. Договор зарегистрирован в ЕГРП 25.01.2017. Согласно разделу 4 договора арендатор обязывался ежемесячно до

10 числа месяца следующего за расчетным перечислять в муниципальный бюджет арендную плату в размере 5 209,75 руб.

С момента заключения договора арендатор не произвел ни одного платежа за пользование арендованным имуществом.

Обязательства, предусмотренные соглашениями о реструктуризации задолженности по арендной плате и коммунальным платежам, ответчиком также не исполнены.

Оставление без ответа и удовлетворения требования о расторжении договора и освобождении здания от 01.06.2018 послужило основанием обращения в суд с иском, обоснованным положениями статей 450, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик в нарушение статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыва на иск не представил, в судебном заседании 19.09.2018 возражал против удовлетворения иска, поскольку в счет арендной платы произвел капитальный ремонт здания.

Судебное заседание было отложено в порядке статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайству ответчика для предоставления ему возможности представить доказательства надлежащего исполнения договора аренды.

Истец настаивает на удовлетворении иска, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Неявка представителя истца в этом случае в силу части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к рассмотрению дела по представленным доказательствам.

Ответчик доказательств надлежащего исполнения договора не представил, в судебном заседании заявил о признании иска обоснованным.

Суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял признание иска ответчиком, поскольку не усмотрел обстоятельств, предусмотренных в части 5 указанной нормы.

Рассмотрев материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Суд принял признание ответчиком иска в части оснований для расторжения договора по инициативе арендодателя.

Согласно части 4 статьи 170 Кодекса в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской с ответчика в доход федерального бюджета на основании статей 333.17, 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию госпошлина в размере 6 000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Расторгнуть договор аренды недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью МО «Кош-Агачский район», заключенный 19.12.2016 между Муниципальным образованием «Кош-Агачский район» в лице Администрации (ОГРН <***>, ИНН <***>, ул. Советская, д. 65, с. Кош-Агач, Кош- Агачский р-н) и обществом с ограниченной ответственностью "Планета" (ОГРН <***>, ИНН <***>, ул. Пограничная, д. 33, с. Кош-Агач, Кош-Агачский р-н).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Планета" (ОГРН <***>, ИНН <***>, ул. Пограничная, д. 33, с. Кош-Агач, Кош-Агачский р-н) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Республики Алтай.

Судья Е.М. Гуткович