Резолютивная часть определения от 16 апреля 2026 г. АС Самарской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ


443001, <...>, тел. <***>


http://www.samara.arbitr.ru, e-mail: info@samara.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ


17 апреля 2026 года Дело А55-34750/2018

Судья Арбитражного суда Самарской области Докучаева Е.С., при ведении с использованием средств аудиозаписи протокола судебного заседания Корка Я.А., рассмотрев 15-17 апреля 2026 года в судебном заседании ходатайство финансового управляющего имуществом должника от 02.03.2026 вх. № 125488 о разрешении разногласий о порядке и об условиях торгов по реализации не залогового имущества, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: г. Куйбышев, ИНН <***>, 443010, <...>,

при участии в судебном заседании до и после перерыва:


от финансового управляющего – представитель ФИО2, доверенность от 30.08.2024; от должника – не явился, извещен надлежащим образом;

от АО КБ «Газбанк» - представитель ФИО3, доверенность от 23.12.2025; от АО «АК Банк» - представитель ФИО4, доверенность от 23.01.2026;

иные лица – не явились, извещены надлежащим образом,


В судебном заседании, открытом 15.04.2026, в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, объявлялся перерыв до 17.04.2026 до 09 часов 40 минут, информация о котором размещена на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по веб-адресу: http://www.samara.arbitr.ru.

Руководствуясь статьями 49, 156, 158, 159, 163, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 32, 60, 110, 111, 139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять уточнение финансового управляющего имуществом должника от 17.04.2026.

Отказать в удовлетворении ходатайства АО КБ «Газбанк» об отложении судебного разбирательства.

Отказать в удовлетворении ходатайства АО «АК Банк» об отложении судебного разбирательства.

Разрешить разногласия, возникшие между финансовым управляющим имуществом должника и кредиторами АО АКБ «Газбанк», АО «АК Банк» по порядку продажи имущества должника.

Утвердить дополнения № 1 в Положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина ФИО1, утвержденное Арбитражным судом Самарской области 24.09.2025 (резолютивная часть от 10.09.2025), в части согласования условий продажи имущества на торгах в форме публичного предложения по лоту № 21, в редакции уточнения финансового управляющего имуществом должника от 17.04.2026.

Настоящее изменение обусловлено необходимостью внесения дополнений по лоту № 21 при проведении торгов в форме публичного предложения, в отношении которого проведены аукционные этапы торгов. Дополнение касается следующих данных:

1) установления формы торгов по составу участников и способу подачи предложений о цене:


открытые торги/закрытые торги и открытая форма подачи/закрытая форма подачи.


2) установления начальной цены на торгах в форме публичного предложения, 3) установления сроков начальной цены: в календарных днях или рабочих днях,

4) установления размера задатка по лоту: от начальной цены (фиксированный задаток) или от

цены периода (дифференцированный),


5) установления величины снижения начальной цены в процентном отношении: от начальной

цены (фиксированный размер) или от цены предыдущего периода (дифференцированный),

6) установления срока, по истечении которого последовательно снижается указанная

начальная цена: в календарных днях или рабочих днях,

7) установления цены отсечения лота.


На торги в форме публичного предложения выставляется лот № 21

Право требования ФИО1 к ФИО5 (Определение Арбитражного суда Самарской

области от 17.05.2024 и Определение Арбитражного суда Самарской области от 09.07.2025 по делу

А55-34750/2018).


1) Дополнение в части установления формы торгов по составу участников и способу подачи предложений о цене

Продажа имущества посредством публичного предложения, открытая по составу участников и форме предложения цены, по принципу установленного снижения цены в установленные периоды.

2) Дополнение в части установления начальной цены на торгах в форме публичного предложения


9.Начальная цена


Начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

9.1 Начальная

цена и задаток

устанавливается


для каждого вида торгов (Первые

торги, Повторные торги, Торги

посредством

публичного

предложения) и


для каждого лота.

№ лота

Начальна

я

стоимость на первых торгах,

руб. (НДС не

облагаетс я)

Задаток в

размере 10% от начальной

стоимости

лота для

участия в


первых торгах, руб.

Начальная стоимость на

повторных торгах, -10% от

начальной цены

продажи на первых

торгах, руб. (НДС не

облагается)

Задаток в

размере

10%

от


начальной стоимости лота для

участия на повторных торгах, руб.

Начальная

стоимость на

торгах

посредством

публичного

предложения,


равна начальной

стоимости при повторных

торгах, руб. НДС

не облагается)

Задаток в

размере 10% от начальной стоимости

лота для

участия в

торгах


посредством публичного

предложения,


руб. (НДС не облагается)

21


Торги проведены


61 763 724,72


6 176 372,47


3) Дополнение в части уста новления сроков начальной цены


Срок действия начальной цены составляет 37 (тридцать семь) календарных дней


4) Дополнение в части установления размера задатка по лоту


Размер задатка - 10 (десять) процентов от начальной цены лота, выставленного на торги посредством публичного предложения

5) Дополнение в части установления величины снижения начальной цены в процентном отношении


Непроданное имущество в установленный период продается в следующий период со снижением цены предыдущего периода на 7 (семь) процентов от начальной цены публичного предложения каждые 7 (семь) календарных дней.

6) Дополнение в части установления срока, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена

Непроданное имущество в установленный период продается в следующий период со снижением цены предыдущего периода на 7 (семь) процентов от начальной цены публичного предложения каждые 7 календарных дней.

7) Дополнение в части установления цены отсечения лота


После истечения срока предъявления заявок в течение периода, когда цена составит 72 (семьдесят два) процента (44 469 881,80 руб.) от начальной цены имущества, выставленного на торги посредством публичного предложения, и при отсутствии заявок, торги останавливаются. Финансовый

управляющий обязан согласовать с кредиторами вопрос по дальнейшей реализации имущества.


Утвердить дополнения № 2 в положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества

гражданина ФИО1, утвержденное Арбитражным судом Самарской области 24.09.2025 (резолютивная часть от 10.09.2025), в части согласования условий дальнейшей продажи имущества на торгах в форме публичного предложения (публичное предложение № 2) в редакции уточнения финансового управляющего имуществом должника от 17.04.2026.

Утверждаемый документ обусловлен необходимостью внесения дополнений по лотам № 1-9, 11-17,19,20 при проведении торгов в форме публичного предложения № 2, в отношении которого проведены аукционные этапы торгов, а также проводятся торги в форме публичного предложения с 05.12.2025 по 09.02.2026. При условии, что торги в форме публичного предложения признаются состоявшимися для всех лотов, то настоящие дополнения не подлежат фактическому исполнению. При условии, что торги в форме публичного предложения признаются состоявшимися не для всех лотов, то настоящие дополнения подлежат фактическому исполнению в отношении только тех лотов, по которым торги будут признаны несостоявшимися. При этом отдельного созыва собрания кредиторов не требуется.

Продаже подлежит следующее имущество:


№

№


Наименование лота


Единица


п/п


лот

а

1


1

Земельные участки с/х назначения для с/х производства, находящихся по адресу: Самарская область, м.р. Красноярский, сельское поселение Новый Буян и в границах ЗАО " Новобуянское"

18 участков


2

2


Земельные участки населенных пунктов для индивидуальной жилой застройки и жилых домов, находящихся по адресу: Самарская область, Волжский район, участок в границах МУСПП Молодая Гвардия

41 участок


3

3


Земельные участки населенных пунктов для ведения сельскохозяйственной деятельности и использовании в с/х производстве, находящихся по адресу: Самарская область, Волжский район, участок в границах МУСПП Молодая Гвардия

33 участка


4

4


Земельные участки с/х назначения для использования в сельскохозяйственном производстве, находящихся по адресу: Самарская область, Волжский район, участок в границах МУСПП Молодая Гвардия

45 участков


5

5


Земельные участки населенных пунктов для индивидуальной жилой застройки находящихся в Самарской области в Волжском районе: с/п Дубовый Умет

22 участка


6

6


Земельные участки с/х назначения для ведения сельскохозяйственной деятельности, находящихся в Самарской области в Волжском районе: с/п Дубовый Умет

12 участков


7

7


Земельные участки населенных пунктов для индивидуальной жилой застройки, находящихся в Самарской области в Волжском районе: с/п Воскресенка

89 участков


8

8


Земельные участки с/ х назначения для ведения сельскохозяйственной деятельности, находящихся в Самарской области в Волжском районе: с/п Воскресенка

30 участков


9

9


Земельные участки с/ х назначения для дачного строительства, находящихся в Самарской области в Волжском районе: с/п Черноречье

4 участка


10


11


Земельные участки с/ х назначения для ведения сельскохозяйственной деятельности, находящихся в Самарской области в Волжском районе: с/п Черновский

4 участка


11


12


Земельные участки, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, для недропользования, находящихся в Самарской области в Волжском районе: с/п Черновский

3 участка


12


13


Земельные участки с/ х назначения для ведения сельскохозяйственной деятельности, находящихся в Самарской области в Волжском районе: массив МСПП Первомайский

58 участков


13


14


Земельные участки населенных пунктов для индивидуальной жилой застройки находящихся в Самарской области в Волжском районе: пос. Калинка

5 участков


14


15


Земельные участки с/ х назначения для дачного строительства, находящихся в Самарской области в Волжском районе: МСПП Рубежное

222 участка


15


16


Земельные участки с/ х назначения для ведения сельскохозяйственной деятельности, находящихся в Самарской области в Волжском районе: МСПП Рубежное

4 участка


16


17


Земельный участок, земли населенных пунктов для ведения с/х производства. Адрес: Самарская область, Красноярский район, в границах бывшего п/х КМЗ им. Ленина, кадастровый номер 63:26:0000000:2836, площадь 110 000 кв.м.

1 участок


17


19


Оружие мелкокалиберная винтовка CZ511 LUX


1

18


20


Оружие гладкоствольное ружье МР153 калибр 12


1

Дополнения касается следующих данных:


1) установления формы торгов по составу участников и способу подачи предложений о цене:

открытые торги/закрытые торги и открытая форма подачи/закрытая форма подачи.


2) установления начальной цены на торгах в форме публичного предложения, 3) установления сроков начальной цены: в календарных днях или рабочих днях,

4) установления размера задатка по лоту: от начальной цены (фиксированный задаток) или от

цены периода (дифференцированный),


5) установления величины снижения начальной цены в процентном отношении: от начальной

цены (фиксированный размер) или от цены предыдущего периода (дифференцированный),

6) установления срока, по истечении которого последовательно снижается указанная

начальная цена: в календарных днях или рабочих днях,

7) установления цены отсечения лота.


1) Дополнение в части установления формы торгов по составу участников и способу подачи предложений о цене

Продажа имущества посредством публичного предложения № 2, открытая по составу участников и форме предложения цены, по принципу установленного снижения цены в установленные периоды.

2) Дополнение в части установления начальной цены на торгах в форме публичного предложения № 2


9.Начальная цена


Начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на торгах в форме публичного предложения

9.1 Начальная

цена и задаток

устанавливается


для каждого вида торгов (Первые

торги, Повторные торги, Торги

посредством

публичного

предложения) и


для каждого лота.

№ лота


Начальная стоимость на

первых

торгах,


руб. (НДС не

облагается)

Задаток в

размере

10%

от


начальной стоимости лота для

участия в

первых


торгах,

руб.


Начальная стоимость на

повторных торгах, -10%

от


начальной цены

продажи

на первых торгах, руб.

(НДС не облагается)

Задаток в

размере 10%

от начальной


стоимости лота для

участия на повторных торгах, руб.

Начальная

стоимость на торгах

посредством публичного

предложения равна

начальной стоимости при повторных торгах, руб. НДС

не облагается)

Задаток в

размере 10% от начальной стоимости

лота для

участия в

торгах


посредством публичного

предложения, руб. (НДС не облагается)

Начальная

стоимость на

торгах

посредством

публичного

предложения № 2

равна начальной


стоимости при торгах в форме публичного

предложения,

руб. НДС


не облагается)

Задаток в

размере 10% от начальной стоимости

лота для

участия в

торгах


посредством публичного

предложения № 2,

руб. (НДС не облагается)

1

Проведены первый аукцион, повторный аукцион, торги в форме публичного предложения

29 224 800,00


2 922 480,00


2

Проведены первый аукцион, повторный аукцион, торги в форме публичного

15 136 761,60


1 513 676,16


предложения


3

Проведены первый аукцион, повторный аукцион, торги в форме публичного предложения

83 430 000,00

8 343 000,00

4

Проведены первый аукцион, повторный аукцион, торги в форме публичного предложения

37 990 812,24

3 799 081,22

5

Проведены первый аукцион, повторный аукцион, торги в форме публичного предложения

13 311 860,22

1 331 186,02

6

Проведены первый аукцион, повторный аукцион, торги в форме публичного предложения

22 409 902,26

2 240 990,23

7

Проведены первый аукцион, повторный аукцион, торги в форме публичного предложения

74 516 086,08

7 451 608,61

8

Проведены первый аукцион, повторный аукцион, торги в форме публичного предложения

13 671 163,80

1 367 116,38

9

Проведены первый аукцион, повторный аукцион, торги в форме публичного предложения

8 824 574,16

882 457,42

11


Проведены первый аукцион, повторный аукцион, торги в форме публичного предложения

47 046 910,32

4 704 691,03

12


Проведены первый аукцион, повторный аукцион, торги в форме публичного предложения

3 020 976,00

302 097,60

13


Проведены первый аукцион, повторный аукцион, торги в форме публичного предложения

84 814 909,38

8 481 490,94

14


Проведены первый аукцион, повторный аукцион, торги в форме публичного предложения

1 615 898,70

161 589,87

15


Проведены первый аукцион, повторный аукцион, торги в форме публичного предложения

1 904 167 659,78


190 416 765,98

16


Проведены первый аукцион, повторный аукцион, торги в форме публичного предложения

13 595 266,80

1 359 526,68

17


Проведены первый аукцион, повторный аукцион, торги в форме публичного предложения

25 482 600,00

2 548 260,00

19


Проведены первый аукцион, повторный аукцион, торги в форме публичного предложения

40 500,00


4 050,00


20


Проведены первый аукцион, повторный аукцион, торги в форме публичного предложения

13 679,82


1 367,98


3) Дополнение в части установления сроков начальной цены


Срок действия начальной цены составляет 10 (десять) календарных дней


4) Дополнение в части установления размера задатка по лоту


Размер задатка - 10 (десять) процентов от начальной цены лота, выставленного на торги посредством публичного предложения

5) Дополнение в части установления величины снижения начальной цены в процентном отношении


Непроданное имущество в установленный период продается в следующий период со снижением цены предыдущего периода на 5 (пять) процентов от начальной цены публичного предложения каждые 7 (семь) календарных дней.

6) Дополнение в части установления срока, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена


Непроданное имущество в установленный период продается в следующий период со снижением цены предыдущего периода на 5 (пять) процентов от начальной цены публичного предложения каждые 7 (семь) календарных дней.

7) Дополнение в части установления цены отсечения лота


После истечения срока предъявления заявок в течение периода, когда цена составит 60 (шестьдесят) процентов от начальной цены имущества, выставленного на торги посредством публичного предложения № 2, и при отсутствии заявок, торги останавливаются. Финансовый управляющий

обязан согласовать с кредиторами вопрос по дальнейшей реализации имущества.


Определение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный

апелляционный суд с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья Е.С. Докучаева