Решение от 7 декабря 2017 г. по делу № А40-187062/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-187062/17- 10-1601
07 декабря 2017г.
г. Москва


Решение объявлено 16 ноября 2017г.

В полном объеме решение изготовлено 07 декабря 2017г.

Арбитражный суд в составе: судьи Л.В. Пуловой, при ведении протокола секретарем ФИО1, рассмотрев дело по иску ГБУ УПРАВЛЕНИЕ МТСО (ОГРН 1065024018982)

к ООО "РАЙН" (ОГРН <***>)

о взыскании 690 037,41 руб.,

с участием в судебном заседании:

от истца: ФИО2 по дов. №310 от 29.03.2017г.,

от ответчика: не явился, извещен,



УСТАНОВИЛ:

исковые требования заявлены о взыскании основной задолженности по арендной плате по договору аренды недвижимого имущества от 04.06.2007г. №00477 – 676 837,28 руб., пени – 13 200,41 руб. Ответчик отзыв на иск не представил, в судебное заседание не явился. Дело рассматривается в порядке ст. 156 АПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела с позиции ст.71 АПК РФ, заслушав истца, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

По 5.5 договора от 04.06.2007г. №00477 арендная плата за пользование имуществом вносится арендатором ежемесячно, не позднее 10 числа следующего месяца.

Согласно п.4.4.2 договора арендатор обязался представлять арендодателю копии платежных поручений или иных документов об осуществлении предусмотренных договором платежей арендной платы с отметкой банка об исполнении. Указанные копии должны быть представлены в течение 5 рабочих дней со дня, указанного в отметке банка об исполнении.

В случае получения от арендодателя письменного предупреждения в связи с неисполнением обязательств по внесению арендной платы, арендатор обязан погасить задолженность по арендной плате и выплатить предусмотренные п.6.2 договора пени в течение 3-х рабочих дней с момента получения такого предупреждения.

В настоящее время сторонами подписано соглашение о расторжении договора, по условиям которого ответчик обязался погасить истцу задолженность в размере 1 804 066,31 руб., а также оплатить арендную плату за период с 01.04.2017г. по 13.04.2017г. в размере 120 532,62 руб. в срок до 10.05.2017г.

Своего обязательства ответчик не исполнил.

Согласно акту сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2017г. по 13.04.2017г. сумма долга ответчика составила 1 924 598,93 руб.

Кроме этого, ответчику начислена неустойка в порядке ст. 330 ГК РФ, п.6.2 договора, что составило 13 200,13 руб. за январь-апрель 2017г.

Задолженность ответчика в размере 413 304,66 руб. и 934 456,99 руб. взыскана в пользу истца в судебном порядке (дела №А40-19681/17 и №А40-50529/17). Таким образом, на момент рассмотрения настоящего дела основная задолженность ответчика составила 676 837,28 руб.

Материалами настоящего дела подтверждается факт ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком по договору аренды в части порядка и сроков внесения арендной платы в нарушение ст.ст. 309, 310 ГК РФ, а также условий договора.

При отсутствии в порядке ст. 65 АПК РФ надлежащих доказательств исполнения своих обязательств по договору в полном объеме, суд удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме.

Расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 309, 310, 614 ГК РФ, ст. ст. 65, 66, 71, 110, 156,167 - 171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

взыскать с ООО "РАЙН" (ОГРН <***>) в пользу ГБУ УПРАВЛЕНИЕ МТСО (ОГРН 1065024018982) основную задолженность – 676 837,28 руб., пени – 13 200,41 руб., а также госпошлину – 16 801 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.


СУДЬЯ Л.В.Пулова