Резолютивная часть решения от 25 мая 2023 г. по делу № А70-1247/2023

24/2023-78572(1)



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А70-1247/2023
г. Тюмень
25 мая 2023 года
Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Бадрызловой М.М., рассмотрев

дело, возбужденное по заявлению ООО «ПРИОРИТЕТ» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ООО «Жилой район АИЖК» (ОГРН <***>, ИНН <***>), об обязании передать документацию,

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ,

арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилой район «АИЖК» передать обществу с ограниченной ответственностью «ПРИОРИТЕТ» в течение десяти дней с момента вступления решения в законную силу техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу <...>, и иные связанные с управлением данным домом документы, за период управления данным домом ответчиком, в следующем составе:

1.1 документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

1.2 технический паспорт на многоквартирный дом;

1.3 документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

1.4 документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

1.5 акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарнотехнического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;

1.6 акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;


1.7 инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;

1.8 копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

1.9 выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

1.10 заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

1.11 документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

1.12 реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме);

1.13 договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

1.14 оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

1.15 журналы заявок жителей за период управления многоквартирным домом;

1.16 план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

1.17 проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на многоквартирный дом;

1.18 акты приемки многоквартирного дома от застройщика;

1.19 схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения);

1.20 исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление);

1.21 поквартирные карточки (документы, содержащие сведения о лицах, которые проживают на конкретной площади);

1.22 Протоколы измерения сопротивления электросетей и вентиляции;

1.23 Информацию о дате последней проверке технического состояния и последнего контрольного снятия показаний коллективных (общедомовых) приборах учета в многоквартирном доме.

В случае неисполнения данного решения, взыскивать с общества с ограниченной ответственностью «Жилой район «АИЖК» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПРИОРИТЕТ» судебную неустойку в размере 1000 рублей в день со дня вступления решения в законную силу и по дату его исполнения.


Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилой район «АИЖК» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПРИОРИТЕТ» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через арбитражный суд Тюменской области.

Судья Бадрызлова М.М.

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России Дата 07.03.2023 7:39:00

Кому выдана Бадрызлова Мария Михайловна