Решение от 25 апреля 2022 г. по делу № А06-440/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А06-440/2021
г. Астрахань
25 апреля 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 21 апреля 2022 года.

Арбитражный суд Астраханской области

в составе:

судьи: Козина Т.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества «Астраханская энергосбытовая компания» (ИНН <***> ОГРН <***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Астраханский домостроительный комбинат» (ИНН <***> ОГРН <***>) о взыскании задолженности по договору энергоснабжения №1389 от 01.11.2012 г. в размере 847 312 руб. 04 коп. за период с апреля по декабрь 2020 г., пени в размере 312 997 руб., 25 руб. за период с 19.05.2020 г. по 28.02.2022 г., пени с 01.03.2022 г. из расчета 1/130 ключевой ставки Банка России от суммы задолженности за каждый день просрочки и по день фактической оплаты долга,

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО "Жилой комплекс "Голден Хаус", ПАО «Россети Юг» в лице Филиала публичного акционерного общества «Россети Юг» - «Астраханьэнерго», ООО "УК Уютный дом".


Определением суда от 01.02.2021 г. дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

24.02.2021 г. в адрес суда от ответчика поступил отзыв на иск, приобщен к делу.

Определением от 22.03.2021 г. суд перешел к рассмотрению дела в общем порядке.

Определением от 16.04.2021 г. судом к рассмотрению в упрощенном порядке принято дело А06-3407/2021 по иску ПАО "АЭСК" к ООО "АДСК" о взыскании задолженности по договору № 1389 от 01.11.2012 г. за период июль-декабрь 2020 г. в размере 676 979, 45 руб. и пени в размере 29 150 руб., 83 коп. за период с 19.08.2020 по 18.03.2021 г.

Определением от 24.01.2022 г. суд объединил дела А06-440/2021 и Ао06-3407/2021 для совместного их рассмотрения и присвоил объединенному делу номер А06-440/2021.

В порядке ст. 51 АПК Российской Федерации, судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена ООО "Жилой комплекс Голден Хаус", ПАО "Россети Юг", ООО УК "Уютный дом".

В судебных заседаниях от 24.02.2022, 09.03.2022, 10.03.2022 г. допрошены свидетели ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, показания которых зафиксированы на материальном носителе.

В судебное заседание представители третьих лиц не явились, извещены в порядке ст. 123 АПК Российской Федерации.

В связи с чем судебное заседание суд проводит в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца исковые требования поддержал, представил в материалы дела письменные пояснения.

Представители ответчика иск не признали, в материалы дела представлена письменная правовая позиция.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив письменные доказательства по делу

УСТАНОВИЛ:

Согласно доводам иска, 01.11.2012 года между ПАО "Астраханская энергосбытовая компания" (далее Гарантирующий поставщик, истец) и Общество с ограниченной ответственностью "Астраханский домостроительный комбинат" (далее Потребитель, ответчик) заключен договор энергоснабжения № 1389, по которому согласно пункту 1.1 Гарантирующий поставщик обязан осуществлять продажу электрической энергии (мощности), а также самостоятельно или путем заключения договоров с третьими лицами обеспечить передачу электрической энергии и предоставление иных услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электрической энергией Потребитель, а Потребитель обязан принимать и оплачивать приобретаемую электрическую энергию (мощность) и оказанные услуги в сроки, на условиях определенных настоящим Договором по действующим на момент расчета ценам.

В соответствии с пунктом 10.1 договор заключен на срок до 31.12.2012 года, с последующей ежегодной пролонгацией.

Приложением № 2 к договору определен перечень регистрируемых электросчетчиков потребителя.

Согласно пункту 6.2 договора расчетным периодом является календарный месяц. Согласно пункту 6.6 договора потребитель производит оплату в текущем расчетном периоде:

- размере 30% стоимости договорного объема потребления электрической энергии (мощности) в месяце, за который осуществляется оплата, в срок до 10-го числа этого месяца; - в размере 40% стоимости договорного объема потребления электрической энергии (мощности) в месяце, за который осуществляется оплата, в срок до 25-го числа этого месяца. Для определения размера платежей, которые должны были быть произведены в течении месяца, в котором осуществляется потребление электрической энергии (мощности), стоимость эклектической энергии (мощности) определяется исходя из нерегулируемых цен на электрическую энергию (мощность) за предшествующий расчетный период для соответствующей ценовой категории.

Согласно пункту 6.8 Договора стоимость объема покупки электрической энергии (мощности) в месяце, за который осуществляется оплата, за вычетом средств, внесенных Потребителем в качестве оплаты электрической энергии (мощности) за этот месяц, оплачивается 18-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

В случае если размер предварительной оплаты превысит стоимость объема покупки электрической энергии (мощности) в месяце, за который осуществляется оплата, излишне уплаченная сумма зачитывается в счет платежа за месяц, следующий за месяцем, в котором была осуществлена такая оплата.

К договору подписывались Приложения, а также Акт разграничения эксплуатационной ответственности.

В Акте разграничения эксплуатационной ответственности от 30.10.2016 года, акте об осуществлении технологического присоединения, точкой присоединения является строительная площадка многоквартирного жилого дома по адресу <...> (участок 1) (№17 по генплану) с электроустановкой : прибор учета №102347879, по которому выставлен объем электропотребления в размере 847 312, 04 руб.

Расчет произведен по срочному донесению за апрель 2020 года, период с мая по декабрь 2020 года- по замещающей информации по показаниям расчетных периодов предыдущего года на основании срочных донесений ответчика ( май-декабрь 2019 года).

Также в соответствии с п.6.11 договора, ст. 330 ГК Российской Федерации, ФЗ № 35 "Об электроэнергетике", рассчитана неустойка исходя из 1/130 ключевой ставки ЦБРФ, за период с 19.05.2020 по 28.02.2022 г. в размере 312 997, 25 руб., и с 01.03.2022 года по день фактической оплаты задолженности.

Претензия, направленная в адрес ответчика, оставлена без исполнения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящем иском.

Суд, оценив представленные в материалы дела доказательства соответствии с положениями ст. 71 АПК Российской Федерации, приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 2 статьи 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В материалы дела представлен договор энергоснабжения № 1389 от 01.11.2012 года, заключенный сторонами в целях обеспечения электроэнергией строящихся ООО "АДСК" МКД.

Точкой присоединения является строительная площадка МКД по адресу <...> (участок 1, №17 по генплану, ПУ №102347879.

На стройплощадку в материалы дела представлены:

-договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям № 30-1-16-00254679 от 07.04.2016 г.,

-технические условия для присоединения к техническим сетям №154-Ю от 07.04.2016 г.,

- акт о выполнении технических условий №142 от 17.08.2016 г.,

-акт разграничения границ балансовой принадлежности сторон №104/331 от 17.08.2016 г. по точке присоединения РУ-0,4кВ ТП 916: строительная площадка многоквартирного дома с максимальной мощностью 100 кВт.,

- акт допуска ПУ № 102347879 в эксплуатацию № 17618 от 19.12.2016 г.

Задолженность за спорный период рассчитана ООО "АЭСК" по показаниям ПУ № 102347879, в том числе за май-декабрь 2020 г. по замещающей информации.

В материалы дела представлены счет-фактуры за спорный период апрель -декабрь 2020 г., акты приема-передачи электроэнергии (мощности) - л.д. 57-68 Т.1, л.д. 50-73 Т.1 дела А06-3407/2021, срочные донесения за июль- декабрь 2019 г. ( л.д. 38-43 Т.1 дела А06-3407/2021), карточка абонента ( л.д. 74 Т.1)

Ответчик возражая по заявленным требованиям указывает, что ООО « АДСК» осуществляло строительство многоквартирных жилых домов по адресу <...> и д. 39.

Свои обязательства, как застройщик жилых домов, ООО «АДСК » исполнило.

Факт окончания строительства подтверждается представленными в дело разрешениями на ввод объектов в эксплуатацию:

-ул. Энергетическая д. 37 - от 27.12.2018 г. №30-RU30301000-42-2018,

- ул. Энергетическая, д. 39 - от 30.12.2019 г. № 30-RU30301000-48-2019.

В соответствии с Распоряжением Управления по строительству и архитектуре МО "Город Астрахань" от 10.04.2018 г. №04-01-668 МКД 37 присвоен адрес <...>.

Следовательно, не имея собственных энергопринимающих устройств, которые бы потребляли электроэнергию по объектам, указанным в приложении № 1 к договору, истец не является абонентом с момента ввода жилых домов в эксплуатацию.

Доказательства о нахождении в собственности у ответчика жилых и нежилых помещений в указанных многоквартирных домах, а также сведения о нахождении в собственности у ответчика каких-либо иных энергопринимающих устройств или электроустановок по указанным адресам в материалах дел отсутствуют, истцом в нарушении ст. 65 АПК Российской Федерации, не представлено.

Судом также установлено, что застройщик 28.12.2018 г. заключил договор управления многоквартирным домом по ул. Румынская, д. 3 с ООО "Жилой комплекс Голден Хаус" № 89/2018 г., а 06.01.2020 г. № 01/2020 - в отношении дома ул. Энергетическая, 39.

Акт передачи управления МКД от 28.12.2018 г. ( л.д. 76 Т.2).

Настоящий акт является основанием для ведения учета, расчетов, перерегистрации или заключения договоров, оформления документов предающей стороной до указанной даты акта исключительно, принимающей стороной - с даты, следующей за датой акта.

Согласно договору управления от 28.12.2018 г., застройщик поручает, а Управляющая организация принимает на себя обязательство в течение определенного срока за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенным по адресу <...>, осуществлять иную деятельность, направленную на обеспечение эксплуатации многоквартирного дома, благоприятных и безопасных условий проживания граждан, сохранности, надлежащего содержания общего имущества, инженерных систем, оборудования мест общего пользования ( л.д. 93-95 Т.1 ).

В силу п.1.2 договора, перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД предоставляемых по договору определен в Приложении № 1и № 2 к договору.

Согласно п.4 Приложению № 1 к договору "Перечень услуг (работ) по управлению МКД, входит начисление и сбор платы за коммунальные, взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг, при условии оплаты услуг через расчетный счет управляющей организации ( л.д. 77 Т.2).

Из п. 2 Основных положений N 442 следует, что потребителем электроэнергии признается лицо, приобретающее электрическую энергию для собственных бытовых и (или) производственных нужд.

По смыслу пункта 2 статьи 18 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189- ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" у застройщика, отвечавшего за энергоснабжение дома, сохраняются его обязанности до момента возникновения обязательств, связанных с управлением многоквартирным домом в соответствии с положениями раздела VIII ЖК РФ.

Более определенно этот правовой подход законодатель отразил в последующем в статье 161 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 4 июня 2011 года N 123-ФЗ). Согласно ч. 13 ст. 161 ЖК Российской Федерации, в течение двадцати дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления размещает извещение о проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации на официальном сайте в сети "Интернет" и не позднее чем в течение сорока дней со дня размещения такого извещения проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс. В течение десяти дней со дня проведения открытого конкурса орган местного самоуправления уведомляет всех лиц, принявших от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, о результатах открытого конкурса и об условиях договора управления данным домом.

Указанные лица обязаны заключить договор управления данным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса. Если в течение двух месяцев со дня проведения открытого конкурса собственники не заключили договор управления с управляющей организацией, такой договор считается заключенным на условиях, определенных открытым конкурсом.

Однако до заключения договора управления многоквартирным домом между лицом, указанным в п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, и управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления многоквартирным домом не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома (ч.14 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, управление введенных в эксплуатацию МКД осуществляется непосредственно самим застройщиком только до момента заключения договора между застройщиком и управляющей компанией.

Из положений ч. 1 ст. 161 ЖК Российской Федерации следует, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ст. 153 настоящего Кодекса, в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Договор управления может быть заключен только с одним лицом, он является консенсуальным и возмездным.

Определение у управляющей компании статуса исполнителя коммунальных услуг в отсутствие заключенного с ресурсоснабжающей организацией договора о приобретении коммунального ресурса поставлено в зависимость от момента, когда управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома.

В соответствии с вышеуказанными положениями ЖК РФ, управляющая компания, в силу своего статуса, обязана приобретать электрическую энергию у гарантирующего поставщика для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги по электроснабжению, использования электрической энергии на общедомовые нужды, а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. С момента заключения договора управления с иным лицом, прежний исполнитель не может продолжать взимать плату или быть ответственным за оплату собственниками расходов, потребляемых при обслуживании общего имущества. Иное толкование привело бы к тому, что не имея правомочий по обслуживанию и возможности регулировать затраты на содержание общего имущества, бывший застройщик будет нести расходы без наличия обязательственных отношений и без возмещения.

При таких обстоятельствах с момента передачи домов от застройщика к управляющей компании именно она несет ответственность за предоставление коммунальных услуг в управляемые ею дома, а, следовательно, и по оплате ресурсов, полученных собственниками помещений от ресурсоснабжающих организаций.

В спорный период МКД по адресу <...> находился в управлении ООО "Жилой комплекс Голден Хаус", а с марта 2021 г. перешло в управление ООО «Управляющая компания «Уютный дом».

В силу чего, обязательства по оплате электроэнергии в заявленный период с апреля по декабрь 2020 года перешли к Управляющей компании ООО "Жилой комплекс Голден Хаус".

Судом в судебном заседании предлагалось стороне истца рассмотреть вопрос о замене ненадлежащего ответчика, представитель ПАО "АЭСК" ответил отказом.

Рассматривая довод истца об обязанности ООО "АДСК" в оплате за электроэнергию в виду заключенного договора энергоснабжения и отсутствия доказательств передачи прибора учета № 102347879 другим владельцам, не оформления актов передачи энергоустановки, не переоформления актов разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности сторон, не отключение своих сетей и энергопринимающего оборудования от внешней сети в нарушение положений Правил №861, суд считает его несостоятельным.

Судом установлено отсутствие у ООО "АДСК" в спорный период энергопринимающих устройств.

В деле не имеется доказательств о нахождении в собственности у ответчика жилых помещений, а также и нежилых помещений в многоквартирных домах по спорному адресу. Нет в деле и доказательств нахождения в собственности у ответчика каких-либо иных энергопринимающих устройств или электроустановок по ул. Румынская, д.3, потребляющих энергию непосредственно для нужд ООО «АДСК».

Таким образом, не имея собственных энергопринимающих устройств, которые бы потребляли электроэнергию по объектам, указанным в Приложении № 1 к договору № 1389, ответчик, в смысле положений ст.539 Гражданского Кодекса Российской Федерации, по условиям договора энергоснабжения № 1389 от 01 ноября 2012 г. не является абонентом с момента ввода жилых домов в эксплуатацию.

После введения домов в эксплуатацию, передачи объектов долевого строительства его участникам и передачи спорного дома в управление ООО «ЖК «Голден Хаус», ООО "АДСК" не может считаться абонентом, поскольку не обладает энергопринимающими устройствами.

Довод стороны относительно того, что договор энергоснабжения не был расторгнут, не имеет правового значения, поскольку действующее законодательство обусловливает прекращение обязанностей застройщика по энергоснабжению построенного жилого дома юридическим составом, включающим ввод многоквартирного дома в эксплуатацию и заключение договора с управляющей организацией на управление многоквартирным домом.

То обстоятельство, на которое ссылается истец, а именно, что ответчиком подавалось срочное донесение за спорный период апрель 2020 года, не свидетельствует о потреблении ответчиком электроэнергии по спорному объекту, а отражают лишь фактические показания, зафиксированные ПУ, установленному в соответствующем ТП.

Материалами дела установлено, что с момента вода МКД в эксплуатацию энергообеспечения дома осуществлялось по точке подключения, указанной в договоре энергоснабжения № 1389 от 01.11.2012 г., а с 06.07.2021 г. МКД подключен по постоянной схеме энергоснабжения, о чем представлен акт об осуществлении технологического присоединения № 104/803 от 28.04.2021 г.

Данные обстоятельства подтверждаются в том числе показаниями свидетелей ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, а также письмом ООО УК "Уютный дом" в адрес директора "АДСК" об осуществлении перехода с временной схемы энергоснабжения на постоянную схему энергоснабжения МКД по ул. Румынская, д. 3 и д. 5 - с 06.07.2021 г. ( л.д. 18 Т.3).

В связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности с ООО "АДСК" за период с апреля по декабрь 2020 года в размере 847 312, 04 руб., у суда не имеется, в связи с чем и требования ПАО "АЭСК" о взыскании пени также подлежат оставлению без удовлетворения.

Расходы по оплате государственной пошлины в соответствии с положениями ст. 110 АПК Российской Федерации, суд относит на истца, а излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ПАО "Астраханская энергосбытовая компания" к ООО "Астраханский домостроительный комбинат" о взыскании задолженности в размере 847 312, 04 руб., пени в размере 312 997, 25 руб. за период с 19.05.2020 по 28.02.2022 года и пени, начиная с 01.03.2022 г. из расчета 1/130 ключевой ставки Банка России от суммы задолженности за каждый день просрочки по день фактической оплаты долга, оставить без удовлетворения.

Вернуть ПАО "Астраханская энергосбытовая компания" излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 715 руб. из федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru


Судья

Т.В. Козина