Резолютивная часть решения от 21 октября 2020 г. по делу № А21-2617/2020

Арбитражный суд Калининградской области Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

«21» октября 2020 года Дело № А21-2617/2020

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1. Установить право ограниченного пользования (сервитут) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП 319392600025689, ИНН <***>) на часть земельного участка с условным кадастровым номером 39:15:110651:242/чзу1, площадью 146 кв. м., расположенного в границах участка с кадастровым номером 39:15:110651:242, находящегося по адресу: <...> предоставленного в аренду ООО «Проминфраструктура», на следующих условиях:

1.1. владелец (арендатор) земельного участка: ООО «Проминфраструктура» (ОГРН <***>, ИНН <***>), лицо в чьих интересах установлен сервитут (пользователь): индивидуальный предприниматель ФИО1 (ОГРНИП 319392600025689, ИНН <***>);

1.2. сфера действия сервитута - часть земельного участка с условным кадастровым номером 39:15:110651:242/чзу 1, площадью 146 кв. м., расположенного в границах участка с кадастровым номером 39:15:110651:242, согласно Схемы расположения границ сервитута с координатами точек, являющейся приложением к Заключению эксперта ООО «Арбитражный поверенный» № 17-08/2020-з/у:

Обозначение характерных точек границ

К оординаты, м X

Координаты, м Y

1

355511,99

1179630,64

2

355501,40

1179636,89

3

355500,07

1179639,44

4

355499,69

1179639,84

5

355498,96

1179639,95

6

355487,35

1179637,27

7

355487,07

1179637,16

8

355486,77

1179636,89

9

355485,60

1179635,32

10

355443,58

1179625,05

11

355444,27

1179623,15

12

355486,42

1179633,46

13

355486,98

1179633,84

14

355488,15

1179635,40

15

355498,66

1179637,83

16

355499,76

1179635,71

17

355500,14

1179635,31

18

355510,03

1179629,47

1.3. цель установления сервитута: для прокладки и дальнейшей эксплуатации кабельной линии 0,4 кВ к земельному участку с кадастровым номером 39:15:110651:71, расположенному по адресу: <...> и зданию склада литер «3,31», с кадастровым номером 39:15:110651:128, расположенному на этом земельном участке;

1.4. срок действия сервитута: с момента государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости по 15.12.2024;

1.5. Осуществление сервитута Пользователем происходит в следующем порядке:

1.5.1. Пользователь осуществляет прокладку кабельной линии электропередачи от точки присоединения (через ЩУ) до ВРУ-0,4 кВ объекта ЛЭП-1 кВ расчетного сечения на основании Технических условий № Г- 8133/19 для присоединения к электрическим сетям АО «Янтарьэнерго», являющихся приложением к Договору № 8133/11/19 об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от 04.12.2019.

1.5.2. Проведение работ по прокладке кабельной линии будет осуществляться Пользователем собственными или привлеченными силами.

1.5.3. Кабельная линия электропередачи прокладывается и эксплуатируется Пользователем в соответствии с установленными нормативными актами требованиями.

1.5.4. Для строительства (прокладки) и эксплуатации кабельной линии электропередачи Арендатор обязан обеспечить Пользователю, его сотрудникам, и привлеченным им подрядным организациям беспрепятственный доступ на земельный участок в рабочее время и по рабочим дням.

Эксплуатация кабельной линии включает в себя, в том числе осуществление периодических осмотров, техническое обслуживание и ремонт.

1.6. размер платы: рыночная стоимость платы за сервитут части земельного участка 39:15:110651:242/чзу1 за весь период его действия

составляет 6 370 рублей, которая оплачивается индивидуальным предпринимателем ФИО1 в размере 1 274 рубля ежегодно в течение первого полугодия каждого года действия сервитута путем перечисления платы за сервитут в безналичной форме на расчетный счет Арендатора;

1.7. права лица, в интересах которого установлен сервитут:

- осуществлять деятельность, в целях обеспечения которой установлен сервитут, в том числе осуществлять прокладку и дальнейшую эксплуатацию кабельной линии 0,4 кВ, проходящую через участок Арендатора;

1.8. обязанность лица, в интересах которого установлен сервитут: - вносить плату за сервитут;

- после прекращения действия сервитута привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Проминфраструктура» в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. и расходы за проведение экспертизы в размере 50 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья С.Ю. Любимова