Решение от 16 марта 2021 г. по делу № А41-2871/2021

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-2871/21
16 марта 2021 года
г.Москва



Резолютивная часть объявлена 15 марта 2021 года

Полный текст решения изготовлен 16 марта 2021 года


Арбитражный суд Московской области в лице судьи Кулматова Т.Ш., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании исковое заявление

ООО "ВАН" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ТСЖ "КОРОЛЁВСКИЕ СОСНЫ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о внесении изменений в договор,

при участии представителей лиц, участвующих в деле, согласно протоколу,

установил:

ООО «ВАН» (истец) обратилось в суд с иском к ТСЖ "КОРОЛЁВСКИЕ СОСНЫ" (ответчик) об исправлении технической ошибки в договоре № 03 от 01.02.2020, изложив пункт договора в следующей редакции: «п.5.1. Оплата по договору осуществляется исполнителем по двухкомпонентному тарифу на горячую воду (горячее водоснабжение), устанавливаемому в соответствии с Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.05.2013 № 406. Тариф на горячую воду (горячее водоснабжение), установленный на момент заключения договора, составляет: А) компонент на холодную воду и водоотведение является компенсацией затрат Ресурсоснабжающей организации стоимости ресурсов, необходимых для производства коммунального ресурса – горячего водоснабжения, на основании показаний приборов учета. Тариф на холодную воду и водоотведение подлежит изменению при изменении тарифа поставщика ресурса – ОАО «Водоканал», при этом дополнительного уведомления исполнителя не требуется; Б) компонент на тепловую энергию – 2064,76 (две тысячи шестьдесят четыре рубля 76 копеек) за 1 Гкал, НДС не облагается в связи с применением Ресурсоснабжающей организацией УСН.». Распространить действие указанных изменений в п. 5.1 договора на отношения сторон, начиная с 01 февраля 2019 года, то есть с даты подписания договора.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал. Ходатайствовал об отложении. Судом ходатайство отклонено в связи с необоснованностью и затягиванием рассмотрения спора.

Представитель ответчика возражал против иска.

Как поясняет истец, 01.02.2020 между истцом (РСО) и ответчиком (исполнитель) заключен и в настоящее время действует договор № 03 горячего водоснабжения.

В соответствии с п. 1.1 договора, РСО обязуется поставлять исполнителю через присоединенную сеть коммунальный ресурс: горячую воду из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенном договором, а исполнитель обязуется оплачивать принятые коммунальные ресурсы, а также соблюдать предусмотренный договором режим их потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении инженерных сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением коммунальных ресурсов.

Дата начала поставке 01.02.2019 (п. 2.2), адрес объекта теплоснабжения: <...> клубный комплекс «Королёвские сосны», д. 15/2, 15/2 стр. 1, 15/2 стр. 2 (п. 2.3).

Предметом заключенного договора является поставка собственникам указанных МКД определенного договором коммунального ресурса – горячего водоснабжения.

При подписании договора пункт 5.1 изложен следующим образом: «Стоимость поставленного РСО коммунального ресурса рассчитывается по тарифам, установленным уполномоченным государственным органом в соответствующий период регулирования. Стоимость поставленного коммунального ресурса в месяц производится из расчета 2064,76 (две тысячи шестьдесят четыре руб. 76 копеек) за 1 Гкал».

Истец полагает, что данный пункт согласован сторонами ненадлежащим образом, в нарушение закона о водоснабжении и водоотведении, правил № 354 и постановления Правительства РФ № 406, а расчет доложен производиться по двухкомпонентным тарифам.

10.12.2020 истец направил ответчику предложение об изменении условий договора.

Поскольку письменной информации о готовности или неготовности ответчика подписать дополнительное соглашение к договору не поступило, истец обратился в суд с заявленными требованиями.

В соответствии с пунктами 1, 4 ст. 421, п. 1 ст. 422 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Согласно п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное (п. 1 ст. 452 ГК РФ).

В случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда (п. 1 ст. 446 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).

В соответствии с п. 6 ст. 13 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" оплата горячей, питьевой и (или) технической воды по договору водоснабжения осуществляется по тарифам на горячую воду (горячее водоснабжение), питьевую воду (питьевое водоснабжение) и (или) техническую воду.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу п. 38 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению (или компонента на теплоноситель, являющегося составной частью тарифа на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Пунктом 5 ст. 9 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" тарифы на горячую воду в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) устанавливаются в виде двухкомпонентных тарифов с использованием компонента на теплоноситель и компонента на тепловую энергию.

Согласно п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.05.2013 N 406 "О государственном регулировании тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения" (вместе с "Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения", "Правилами регулирования тарифов в сфере водоснабжения и водоотведения", "Правилами определения размера инвестированного капитала в сфере водоснабжения и водоотведения и порядка ведения его учета", "Правилами расчета нормы доходности инвестированного капитала в сфере водоснабжения и водоотведения") "компонент на холодную воду" - составная часть тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение), подаваемую с использованием закрытой системы горячего водоснабжения, размер которой устанавливается в виде ценовой ставки (одноставочной или двухставочной) на холодную воду; "компонент на тепловую энергию" - составная часть тарифа на горячую воду (горячее водоснабжение), подаваемую с использованием закрытой системы горячего водоснабжения, размер которой устанавливается в виде ценовой ставки (одноставочной или двухставочной) на тепловую энергию.

Между тем, в данном случае отсутствуют основания полагать, что истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку ресурса – горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения).

Из условий договора следует, что истец обязуется поставить ответчику через присоединенную сеть коммунальный ресурс: горячую воду из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения.

При этом, холодная вода поставляется ответчику на основании договора холодного водоснабжения и водоотведения № 2510 от 01.02.2019, заключенного между ответчиком и ОАО «Водоканал».

Таким образом, оснований для применения двухкомпонентных тарифов в закрытой системе теплоснабжения не имеется.

Кроме того, суд также отмечает, что истец не является ресурсоснабжающей организацией, тарифы на компоненты «тепловая энергия» и «холодная вода» для него не установлены, доказательств об обратном не представлено.

С учетом изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения требований о внесения изменений в договор поставки горячей воды.

Заявленные требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО "ВАН" отказать.


Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Десятом арбитражном апелляционном суде.



Судья Т.Ш. Кулматов