Решение от 10 ноября 2017 г. по делу № А40-146295/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ


Дело № А40-146295/17-26-1304
г. Москва
10 ноября 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 31 октября 2017 года

Решение в полном объеме изготовлено 10 ноября 2017 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

Судьи Нечипоренко Н.В. (единолично)

При ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

Рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "УПРАВЛЕНИЕ СЛУЖЕБНЫМИ ЗДАНИЯМИ"

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>, место нахождение: 107139, <...>, дата регистрации: 12.05.2003г.)

к ГОСУДАРСТВЕННОМУ БЮДЖЕТНОМУ УЧРЕЖДЕНИЮ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ"

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>, место нахождение: 125319, <...>, дата регистрации: 09.01.2014г.)

о взыскании задолженности по договору №17-01/04-15 от 03.04.2015г. в размере 10 172 980, 45 руб., пени в размере 823 301, 11 руб.

При участии:

От истца: ФИО2, паспорт, доверенность от 18.08.2017

От ответчика: ФИО3, паспорт, доверенность от 21.04.2017г.

УСТАНОВИЛ:

С учетом принятого судом уменьшения исковых требований в порядке, предусмотренном ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ФГУП "УПРАВЛЕНИЕ СЛУЖЕБНЫМИ ЗДАНИЯМИ" обратилось в суд с требованием о взыскании с ГБУ г. Москвы "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ" задолженности по договору №17-01/04-15 от 03.04.2015г. в размере 8 412 870,94 руб., пени в размере 688 810,04 руб.

Истец требования поддержал согласно исковому заявлению.

Ответчик требования не признал согласно доводам, изложенным в отзыве, не оспаривает иск в части суммы долга в размере 3 577 039 руб. 81 коп.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что между Федеральным государственным унитарным предприятием «Управление служебными и жилыми зданиями» (ФГУП «УСиЖЗ») (далее по тексту - Истец) и Государственным бюджетным учреждением «Жилищник района Аэропорт» (ГБУ «Жилищник по району Аэропорт) (далее по тексту - Ответчик) заключен договор от 03.04.2015№ 17-01/04-15 (далее - Договор) на отпуск и поставку тепловой энергии, горячей и холодной воды, водоотведения. Поставка осуществляется для обеспечения многоквартирного дома, находящегося по адресу: <...>.

В соответствии с распоряжением ТУ Росимущества в городе Москве от 19.12.2016 г. № 1387 ФГУП «УСиЖЗ» реорганизовано путем присоединения к Федеральному государственному унитарному предприятию организация социальной сферы «Управление служебными зданиями» (ФГУП ОСС «УСЗ»). Правопреемником всех прав и обязанностей ФГУП «УСиЖЗ» является ФГУП ОСС «УСЗ», что подтверждается листами записи ЕГРЮЛ от 27.04.2017.

На основании пункта 1 распоряжения ТУ Росимущества в городе Москве от 19.12.2016г. № 1387. Приказа Федерального агентства научных организаций (ФАНОРоссии) от 11.05.2017 № 309 Федеральное государственное унитарное предприятиеорганизация социальной сферы «Управление служебными зданиями» переименовано вФедеральное государственное унитарное предприятие «Управление служебнымизданиями» (ФГУП «УСЗ»), что подтверждается листом записи МИ ФНС России № 46 по г. Москве от 24.05.2017.

Предметом Договора является поставка (отпуск) Истцом Ответчику коммунальных ресурсов, за которые Ответчик обязался ежемесячно производить оплаты. Поставка коммунальных ресурсов осуществлялась для обеспечения многоквартирного дома, находящегося по адресу: <...>. в отношении которого Ответчиком осуществляется управление, а именно, в отношении данного дома ГБУ «Жилищник по району Аэропорт» является управляющей компанией.

Согласно п. 3 Договора, Ответчик обязался уплачивать ежемесячно стоимость тепловой энергии, потребленной водопроводной воды, в том числе за горячее и холодное водоснабжение, стоимость водоотведения.

Согласно п. 4. Договора сторонами определен порядок расчета оплаты и объем потребляемой в многоквартирном доме холодной и горячей воды, а именно, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 расчетным способом, согласно разделу 4 приложения 2 к Постановлению Правительства от 10.02.2004 № 77-ПП по нормативам потребления, установленным Постановлением Правительства Москвы от 26.07.1998 № 566. составляющих:

холодное водоснабжение - 6,935 куб. м. на 1 человека в месяц;

горячее водоснабжение - 4,745 куб. м. на 1 человека в месяц;

исходя из количества граждан, проживающих в квартирах в данном многоквартирном доме, равного 170 человек.

Согласно п. 6 Договора, Ответчик обязался производить оплаты на основании выставленных счетов Истца ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.

Истец указывает, что за период с марта 2016 г. по апрель 2017 г. Ответчик перед Истцом не исполнил обязательства по уплате за фактически поставленные коммунальные ресурсы, в результате образовалась задолженность в размере 8 412 870,94 руб.

На основании п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п. 1 ст. 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Положениями ст.ст. 307-310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Суд считает факт наличия задолженности документально подтвержденным, поэтому требование истца является правомерным и обоснованным.

Доводы отзыва ответчика признаны судом необоснованными и не состоятельными и отклонены ввиду противоречия фактическим обстоятельствам дела, представленным в дело доказательствам и неправильным применением норм материального права.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими прибооами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В соответствии с п. 3 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения. Договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом для договоров теплоснабжения, с учетом особенностей, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 3 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки (ЦТП) или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети.

Многоквартирный дом, управление которым осуществляет Ответчик, расположенный по адресу: <...> обеспечивается тепловой энергией через ЦТП, принадлежащий Истцу на праве хозяйственного ведения, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 05.10.2011 года, кадастровый номер 77-77-12/034/2011-312.

Истец осуществляет оплату за тепловую энергию, подаваемую через ЦТП по заключенному Договору № 0318115 от 01.05.2004 г. с ПАО «Мосэнерго». Многоквартирный дом, находится в управлении ГБУ «Жилищник района Аэропорт», обеспечивается тепловой энергией через ЦТП Истца. Ответчик потребляет тепловую энергию, горячую и холодную воду, поставленную Истцом по договору№ 17-01/04-15 от 03.04.2015 на отпуск и поставку тепловой энергии, горячей и холодной воды, водоотведения. В связи с этим, Ответчик имеет обязательство перед Истцом по возмещению оплаты за фактически потребленную тепловую энергию и теплоноситель, за фактически потребленное горячее и холодное водоснабжение и водоотведение.

В соответствии с ФЗ от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" ОАО «Мосэнерго» является энергоснабжающей организацией, ФГУП «УСЗ» - теплосетевой организацией, владеющей ЦТП, ГБУ «Жилищник района Аэропорт» управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, потребляющего поставляемые коммунальные ресурсы.

За период с марта 2016 г. по апрель 2017 г. через ЦТП Истца в многоквартирный дом, находящийся по адресу: <...>, осуществлялась поставка тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения.

В соответствии с п. 9 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 9.1. ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" до 1 января 2011 года собственники зданий, строений, сооружений и иных объектов, которые введены в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона и при эксплуатации которых используются энергетические ресурсы (в том числе временных объектов), за исключением объектов, указанных в частях 3, 5 и 6 настоящей статьи, обязаны завершить оснащение таких объектов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

В многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>, отсутствует общедомовой прибор учета тепловой энергии, в нарушении Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...> не во всех помещениях (квартирах) установлены общие (квартирные) приборы учета, а также отсутствует общедомовой прибор учета тепловой энергии. Объем потребленного коммунального ресурса определяется по показаниям индивидуальных или общедомовых приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления. Таким образом, истец правомерно объем потребленного коммунального ресурса определяет исходя из нормативов потребления.

В соответствии с пунктом 4 договора от 03.04.2015 года № 17-01/04-15 на отпуск и поставку тепловой энергии, горячей и холодной воды, водоотведения объем потребленной в многоквартирном доме холодной и горячей воды определяется в соответствии с Постановлением Правительств РФ от 06.05.2011 г. № 354 расчетным способом согласно разделу 4 приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от 10.02.2004 года № 77-ПП по нормативам потребления, установленным постановлением Правительства Москвы от 26.07.1998 года № 566 исходя из количества граждан, проживающих в квартирах в данном многоквартирном доме, равного 170 человек. Никаких дополнительных соглашений с предложениями изменить этот пункт и внести информацию по установленным общеквартирным счетчикам не было. У ФГУП «УСЗ» не возникало оснований рассчитывать потребление холодной воды, в соответствии п. 21 Правил обязательных при заключении управляющей организацией или ТСЖ либо ЖК или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 г. № 124, поскольку ГБУ «Жилищник района Аэропорт» не уведомил об установленных водяных счетчиках в квартирах, и не предоставлял показаний счетчиков, в квартирах, где они установлены.

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (с изменениями и дополнениями) в состав общего имущества включается: внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. В позицию за оплату жилищно-коммунальных услуг включена позиция содержание и текущий ремонт общего имущества, включающая в себя приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения.

В справках о фактическом объеме потребления коммунальных ресурсов отсутствует размер платы за холодное водоснабжение, предоставленного на общедомовые нужды в многоквартирном доме, не оборудованном общедомовыми (коллективными) приборами учета холодного водоснабжения. Согласно пунктам 44 - 48 Новых правил по формуле №10.

Объем тепловой энергии, потреблённой при содержании общего имущества в многоквартирном доме, также не включен в расчет, предоставленный Ответчиком.

В свою очередь ответчиком не предоставлены данные по объемам коммунальных ресурсов, потребленных на общедомовые нужды.

Кроме того, для того, чтобы рассчитать данные по объемам коммунальных ресурсов, потребленных на общедомовые нужды необходимо знать площадь общего имущества многоквартирного дома (коридоры, лестничные клетки).

В соответствии с положениями ч.ч. 9.1., 9.2., 9.3., 9.4. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере, предусмотренном указанным законом.

Таким образом, требование истца о взыскании неустойки в размере 688 810,04 руб. обоснованно. Ответчиком о применении ст. 333 ГК РФ не заявлено, в связи с чем, презюмируя соразмерность неустойки, согласованной сторонами, последствиям нарушения обязательства, суд считает сумму неустойки подлежащей удовлетворению в заявленном размере. Расчет судом проверен, ответчиком не оспорен.

Уплаченная истцом при обращении в суд госпошлина в размере 68 508 руб. взыскивается с ответчика на основании ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании статей 307-309, 330, 539, 541, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации руководствуясь ст. ст. 49, 65, 110, 167, 170,176,180,181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АЭРОПОРТ" в пользу ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "УПРАВЛЕНИЕ СЛУЖЕБНЫМИ ЗДАНИЯМИ" сумму задолженности по уплате за фактически поставленные коммунальные ресурсы в размере 8 412 870,94 руб., пени в размере 688 810,04 руб., а также 68 508 руб. расходов по оплате госпошлины.

Возвратить ФЕДЕРАЛЬНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ УНИТАРНОМУ ПРЕДПРИЯТИЮ "УПРАВЛЕНИЕ СЛУЖЕБНЫМИ ЗДАНИЯМИ" из дохода Федерального бюджета РФ излишне уплаченную госпошлину в размере 9 473 руб., уплаченную по платежному поручению № 1478 от 07.08.2017г.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

Н.В. Нечипоренко