Резолютивная часть решения от 27 апреля 2023 г. по делу № А12-32051/2022

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А12-32051/2022
27 апреля 2023 г.
город Волгоград
Судья Арбитражного суда Волгоградской области Машлыкин А.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Карсаковым А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании арбитражное дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Балкан Плаза» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к департаменту муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН <***>, ОГРН <***>) об урегулировании разногласий при заключении договора аренды земельного участка, при участии в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования общества с ограниченной ответственностью «Аналитик Центр» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

при участии в судебном заседании: от истца – ФИО1, представитель по доверенности от 12.08.2022,

от ответчика – представитель не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом,

от третьего лица - представитель не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом,

руководствуясь статьями 65, 102, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд Волгоградской области

решил:

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора аренды земельного участка от 09.09.2022 № 11999, изложив Приложение № 1 к названному договору в следующей редакции:

«Расчет арендной платы за земельный участок к договору аренды земельного участка на основании Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без


торгов, утвержденным постановлением Администрации Волгоградской области от 22.08.2011г. № 469-п «Об утверждении порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, предоставленные в аренду без торгов, Постановления администрации Волгограда от 27.03.2020 N 282 "Об утверждении значений коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов, на котором расположены объекты недвижимости, применяемого при определении размера арендной платы за земельные участки, расположенные на территории городского округа город-герой Волгоград, предоставленные в аренду без торгов, за исключением земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Волгограда", Приказа Комитета экономической политики и развития Волгоградской области от 11.02.2022 № 5н «Об установлении значения коэффициента минимальной доходности земельного участка, применяемого для расчета арендной платы за земельные участки:

Расчет арендной платы за землю

Рыночная стоимость земельного участка,

(руб.)

Коэффициент минимальной

доходности

земельного участка

(Кмд)

Коэффициент

категории арендатора

земельного участка (Кказ)

Сумма годовой арендной платы

(руб.)


с 07.07.2022г.



52 313 000,00

0,0765

0,93

3 721 808,39


Взыскать с департамента муниципального имущества администрации Волгограда (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Балкан Плаза» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по экспертизе в размере 40 000 руб. и расходы по государственной пошлину в размере 6 000 руб.

Решение в полном объеме изготовить не позднее 05 мая 2023 г.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.

Электронная подпись действительна.

Судья А.П. Машлыкин

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России

Дата 15.02.2023 11:20:00Кому выдана Машлыкин Андрей Петрович