Решение от 9 ноября 2017 г. по делу № А05-12932/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А05-12932/2017
г. Архангельск
10 ноября 2017 года


Резолютивная часть решения объявлена 08 ноября 2017 года

Решение в полном объёме изготовлено 10 ноября 2017 года

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Шапран Е.Б.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Виноградовская сельхозтехника» (ОГРН <***>, 164571, <...> лит. А)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 304291003400012)

о взыскании 676 776 руб.

при участии в судебном заседании представителя истца ФИО3 – по доверенности от 14.08.2017

установил:

Открытое акционерное общество «Виноградовская сельхозтехника» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик, Предприниматель) о взыскании 676 776 руб. задолженности по договору аренды нежилого помещения от 01.01.2015 (арендная плата и электроэнергия) за период с января 2016 года по июнь 2017 года.

Представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, отзыв на иск не представил, копию определения суда получил 07.10.2017.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

01 января 2015 года между истцом (арендодатель по договору) и ответчиком (арендатор по договору) заключен договор аренды нежилого помещения, в соответствии с условиями которого ответчику в аренду переданы нежилые помещения общей площадью 355 кв.м. с оборудованием (Приложения №№ 1,2 к договору), расположенные на первом этаже двухэтажного здания ремонтно-механических мастерских по адресу <...>.

Имущество предоставлено по акту приёма-передачи от 01.01.2015 для технического обслуживания и ремонта автотранспортных средств.

Пунктом 4.1. договора установлен срок действия договора с 01.01.2015 по 30.12.2015. Согласно пункту 4.1.1. договора если арендатор продолжает пользоваться производственными площадями здания ремонтно-механической мастерской после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается продленным на очередной срок.

Согласно пункту 3.1. договора арендная плата за пользование здание ремонтно-механических мастерских составляет 30 885 руб. в месяц. Кроме того указанным пунктом договора установлено, что арендатор также возмещает расходы по электроэнергии.

Оплата производится ежемесячно путем внесения суммы, определенной договором, арендатором наличными в кассу арендодателя либо на расчетный счет не позднее 30 дней текущего месяца, начиная с первого месяца аренды (пункт 3.3. договора).

Дополнительным соглашением от 01.01.2016 стороны согласовали арендную плату с 01.01.2016 в размере 33 725 руб. в месяц, а также возмещение расходов по электроэнергии.

Дополнительным соглашением от 01.01.2017 сторонами согласована арендная плата с 01.01.2017 в размере 36 210 руб. в месяц, а также возмещение расходов по электроэнергии.

Из материалов дела следует, что за период с января 2016 года по июнь 2017 года сторонами подписаны акты об аренде имущества на общую сумму 621 960 руб.

Кроме того сторонами были подписаны акты о возмещении затрат по электроэнергии на общую сумму 54 816 руб.

Акты подписаны ответчиком без разногласий и замечаний.

На оплату аренды за период с января 2016 года по июнь 2017 года истец выставил ответчику счета на общую сумму 621 960 руб. (№ 2 от 29.01.2016, № 13 от 29.02.2016, № 20 от 31.03.2016, № 31 от 27.04.201, № 40 от 31.05.2016, № 49 от 30.06.2016, № 58 от 31.07.2016, № 67 от 31.08.2016, № 72 от 27.09.2016, № 86 от 31.10.2016, № 97 от 30.11.2016, № 104 от 31.12.2016, № 1 от 31.01.2017, № 11 от 28.02.2017, № 19 от 31.03.2017, № 27 от 30.04.2017, № 34 от 31.05.2017, № 42 от 30.06.2017)

В целях возмещения стоимости электроэнергии за период с января 2016 года по июнь 2017 года истец выставил ответчику счета на общую сумму 54 816 руб. (№ 8 от 31.01.2016, № 16 от 29.02.2016, № 25 от 31.03.2016, № 35 от 30.04.2016, № 43 от 31.05.2016, № 52 от 30.06.2016, № 61 от 31.07.2016, № 68 от 31.028.2016, № 73 от 27.09.2016, № 89 от 31.10.2016, № 100 от 30.11.2016, № 109 от 31.12.2016, № 3 от 31.01.2017, № 12 от 28.02.2017, № 20 от 31.03.2017, № 43 от 30.06.2017).

Ссылаясь на то, что выставленные ответчику счета в полном объеме не оплачены, истец просит взыскать долг за период с января 2016 года по июнь 2017 года в сумме 676 776 руб., в том числе 621 960 руб. долга по арендной плате и 54 816 руб. долга за электроэнергию.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом (арендную плату), в порядке, срок и на условиях, определенных договором.

В силу статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан нести расходы, связанные с содержанием арендованного имущества.

В соответствии с частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик иск не оспаривает ни по праву, ни по размеру.

Исходя из изложенного требование о взыскании долга подлежит удовлетворению.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя Деткова Николая Борисовича (ОГРНИП 304291003400012) в пользу открытого акционерного общества "Виноградовская сельхозтехника" (ОГРН 1022901271271) 676 776 руб. долга, а также 16 535 руб. 52 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

Е.Б. Шапран