Решение от 15 октября 2023 г. по делу № А26-7631/2023

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-7631/2023
г. Петрозаводск
15 октября 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 12 октября 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 15 октября 2023 года.


Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Лайтинен В.Э., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Никифоровой А.И., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Администрации Пудожского муниципального района к автономной некоммерческой организации в сфере традиционных народных промыслов и ремесел «Молодежная мастерская» об обязании освободить и возвратить здание,



установил:

Администрация Пудожского муниципального района (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, адрес: 186150, Республика Карелия, <...>; далее – истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к автономной некоммерческой организации в сфере традиционных народных промыслов и ремесел «Молодежная мастерская» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, адрес: 185150, Республика Карелия, <...>; далее – ответчик, АНО «ММ») об обязании освободить и возвратить здание площадью 414,9 кв.м., расположенное по адресу: <...> в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда (с учетом уточнений, принятых в судебном заседании 20.09.2023).

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 689, 699 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Ответчик заявленные требования не оспорил, отзыв на иск не представил.

Стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили, в силу положений статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации извещены надлежащим образом, вследствие чего, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд признал подлежащим удовлетворению иск Администрации ввиду следующего.

23.09.2019 между Администрацией (ссудодатель) и AHO «ММ» (ссудополучатель) заключен договор № 6 безвозмездной ссуды имущества, находящегося в муниципальной собственности Пудожского муниципального района, согласно которому ссудодатель предоставил, а ссудополучатель принял во временное владение и пользование здание площадью 414,9 кв.м., расположенное по адресу: <...> (далее - здание). Акт приема-передачи здания подписан между сторонами 23.09.2019.

Согласно пункту 4.1 договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует по 23.08.2020.

Поскольку ссудополучатель продолжил пользоваться имуществом после истечения срока действия договора, договор считается заключенным на неопределенный срок (пункт 4.2 договора)

В адрес ссудополучателя Администрацией было направлено уведомление от 03.05.2023 № 2110 об отказе от договора с указанием на необходимость возврата здания по акту приема-передачи.

Уведомление направлено по юридическому адресу ответчика, однако по истечении срока хранения в почтовом отделении возвращено отправителю.

В пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указано, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Поскольку договор безвозмездной ссуды имущества прекращен, а ответчик свою обязанность по освобождению и возврату здания не исполнил, истец с соблюдением претензионного порядка урегулирования спора обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В настоящем случае договор расторгнут по инициативе арендодателя.

В пункте 3.4 договора стороны определили, что ссудополучатель обязан по окончании срока договора возвратить имущество ссудодателю в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

Ответчик не представил суду доказательства освобождения здания и передачи его ссудодателю по акту.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате госпошлины за рассмотрение дела относится на ответчика в порядке части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить.

Обязать автономную некоммерческую организацию в сфере традиционных народных промыслов и ремесел «Молодежная мастерская» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу освободить и возвратить Администрации Пудожского муниципального района (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) здание площадью 414,9 кв.м, расположенное по адресу: <...>.

2. Взыскать с автономной некоммерческой организации в сфере традиционных народных промыслов и ремесел «Молодежная мастерская» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета 6000 руб. 00 коп. государственной пошлины.

3. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья

Лайтинен В.Э.