Определение от 9 февраля 2026 г. АС Хабаровского края

Арбитражный суд Хабаровского края


<...>, www.khabarovsk.arbitr.ru


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об отложении судебного разбирательства

Дело № А73-5448/2024
г. Хабаровск
10 февраля 2026 года
Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Д.Л. Малашкина

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Г.А. Паликовым,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Магнит» (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес: 680031, <...>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик - Управление инвестиционных программ» (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес: 680020, <...>, помещ. 9)

об обязании устранить недостатки (дефекты) общего имущества многоквартирного дома и о взыскании 100 000 руб. 00 коп.,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Общество с ограниченной ответственностью «Дальневосточный проектный институт» (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес: 680054, <...>);

Общество с ограниченной ответственностью «Тихоокеанская строительная компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес: 680015, <...>),

при участии в судебном заседании:

от истца – адвокат Смоляков А.Ю. по доверенности от 24.06.2025,


от ответчика – ФИО1 представитель по доверенности от 12.01.2026 № 001,

от третьих лиц – не явились,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Магнит» (далее – истец, ООО УК «Магнит») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик - управление инвестиционных программ» (далее – ответчик, ООО «СЗ-УИП») об обязании устранить недостатки (дефекты) общего имущества многоквартирного дома и о взыскании 100 000 руб. 00 коп.

Определением суда от 09.04.2024 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу № А73-5448/2024, назначено предварительное судебное заседание на 27.05.2024 в 16 часов 30 минут.

Определением от 27.05.2024 дело назначено к судебному разбирательству на 01.07.2024 в 16 часов 00 минут.


2 А73-5448/2024


Определением от 01.07.2024 судебное разбирательство по делу отложено на 01.08.2024 в 15 часов 30 минут. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Общество с ограниченной ответственностью «Дальневосточный проектный институт» и Общество с ограниченной ответственностью «Тихоокеанская строительная компания».

Определением суда от 15.08.2024 по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручить индивидуальному предпринимателю ФИО2. Производство по делу приостановлено на время проведения экспертизы.

21.07.2025 в суд поступило заключение эксперта № 499/2024 от 01.06.2025.


Определением суда от 24.07.2025 производство по делу возобновлено, дело назначено к судебному разбирательству на 25.09.205 в 16 часов 40 минут.

Определением от 25.09 2025 судебное разбирательство отложено на 20.10.2025 в 10 часов 00 минут.

Представитель истца в судебном заседании указал, что ответчиком были частично устранены недостатки являющиеся предметом настоящего спора, а именно выполнена замена деформированных парапетных крышек на кровле дома: над подъездом № 1 (секция А) в объеме 51,33 пог.м.; над подъездом № 4 (секция Г) в объеме 43,44 пог.м.

Истец в порядке статьи 49 АПК РФ отказался от указанной части исковых требований и заявил об уточнении требований, просил обязать ООО «СЗ-УИП» в срок до 3-х месяцев с момента вступления решения в законную силу устранить недостатки (дефекты) многоквартирного дома по адресу: <...>, обнаруженные в течение гарантийного срока:

- выполнить замену дверных блоков в подъезде № 1 (секция А) в количестве 52 штуки и в подъезде № 4 (секция Г) в количестве 34 штуки на двери, соответствующие проектной документации дома и ГОСТ - стальные утепленные шириной полотна 910 мм.

- выполнить замену деформированных откосов в местах установки дверных блоков в подъезде № 1 (секция А) в количестве 52 штуки и в подъезде № 4 (секция Г) в количестве 34 штуки;

- выполнить замену деформированной (в т.ч. обрушенной) облицовочной керамогранитной фасадной плитки в местах ее сопряжении с деформированными откосами, а также взыскать затраты на устранение недостатков объекта в размере 100 000 руб. 00 коп.

Частичный отказ от требований и уточнение исковых требований принято судом.

Определением от 20.10.2025 судебное разбирательство отложено на 19.11.2025 в 14 часов 30 минут.

Определением от 19.11.2025 суд изменил адрес ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик - Управление инвестиционных программ» на следующий: 680020, <...>, помещ. 9, судебное разбирательство по делу отложено на 23.12.2025 в 11 часов 20 минут.

Определением от 23.12.2025 судебное разбирательство отложено на 10.02.2026 в 12 часов 00 минут.

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

На основании части 1 статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие неявившихся третьих лиц.

В судебном заседании представитель ответчика заявил ходатайство об отложении судебного заседания для урегулирования спора мирным путем.

Представитель истца в судебном заседании не возражал против отложения судебного разбирательства.


3 А73-5448/2024


Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд считает необходимым отложить судебное разбирательство по делу на основании части 5 статьи 158 АПК РФ для выяснения дополнительных обстоятельств.

Руководствуясь статьей 124, частью 5 статьи 158, статьями 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Отложить судебное разбирательство в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на «04» марта 2026 года в 12 часов 00 минут в помещении суда по адресу: <...>, зал № 603, 6 этаж.

Адрес для корреспонденции: 680030, <...>, телефон: <***>, факс: <***>. Подача документов в электронном виде осуществляется через сервис My Arbitr по адресу https://my.arbitr.ru/.

График рассмотрения дел и информацию о перерывах в судебных заседаниях можно узнать на сайте суда: http://khabarovsk.arbitr.ru

По вопросам, связанным с рассмотрением настоящего дела обращаться к помощнику судьи Саламатовой Ксении Олеговне тел. <***>.

Судья Д.Л. Малашкин