Решение от 23 ноября 2022 г. по делу № А76-42832/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А76-42832/2020
23 ноября 2022 г.
г. Челябинск



Резолютивная часть решения объявлена 11 июля 2022 г.

Решение изготовлено в полном объеме 23 ноября 2022 г.


Судья Арбитражного суда Челябинской области Бесихина Т.Н.при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Санаторий «Карагайский бор», п. Карагайский, Челябинская область (ОГРН <***>, далее – истец, ООО «Санаторий «Карагайский бор», Санаторий)

к Министерству имущества Челябинской области, г. Челябинск (ОГРН <***>, далее – Министерство имущества)

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора:

-Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, г. Челябинск (ОГРН <***>, ИНН <***>, далее – Управление Росреестра),

-Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, г. Челябинск (ОГРН <***>, далее – МТУ Росимущества)

-Администрации муниципального образования «Чебаркульский городской округ», г. Чебаркуль Челябинской области (ОГРН <***>, далее – Администрация),

-Главного управления лесами Челябинской области, г. Челябинск (ОГРН <***>, далее – ГУ Лесами),

о признании права собственности,

при участии в судебном заседании представителей:

истца – ФИО2 (доверенность от 06.05.2022 б/н),

ответчика – ФИО3 (доверенность от 10.01.2022 №1/13,),

УСТАНОВИЛ:

ООО «Санаторий «Карагайский бор» обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к Министерству имущества (с учетом замены ответчика), в котором просит (с учетом принятого судом уточнения) признать право собственности на недвижимое имущество: сети теплоснабжения, протяженностью 1187 м.,; сети горячего водоснабжения, протяженностью 465 м.; сети холодного водоснабжения, протяженностью 863 м.; сети наружной канализации, протяженностью 897 м.; газовые сети, протяженностью 269 м.; электрические сети, протяженностью 1200 м., расположенные по адресу: Челябинская область, г. Чебаркуль, санаторий «Сосновая горка»:

Сети горячего водоснабжения -Сеть ГВС расположена на земельном участке с кадастровым номером 74:38:0000000:12060, протяженностью 465 м., выполнена из полипропиленовой трубы диаметр трубы 90 мм. и диаметр трубы 63 мм. и проложена под землей в лотке вместе с трубами отопления.

Сеть ГВС расположена на территории санатория «Сосновая горка» следующим образом: выходит из здания котельной и идет вдоль здания клуба-столовой по направлению на северо-восток, проходит через колодцы №№ 1-7, заходит в лечебный корпус, в спальные корпуса №№ 1,3,4,5, в административный корпус; и имеет следующие координаты:

Номера характерных точек контура

Координаты, м



X
Y



2
3

4

1

588915.31

2252925.34


2
588915.87

2252924.96


3
588926.88

2252940.80


4
588934.66

2252953.10


5
588950.91

2252978.72


6
588956.11

2252986.89


7
588955.78

2252995.37


8
588958.39

2253002.33


9
588975.97

2253012.13


10

588994.76

2253038.71


11

589026.33

2253087.38


12

589039.56

2253108.56


13

589066.28

2253108.97


14

589088.94

2253131.34


15

589115.58

2253146.35


16

589139.22

2253164.95


17

589142.12

2253161.20


18

589066.28

2253108.97


19

589100.32

2253107.53


20

589026.33

2253087.38


21

589038.86

2253078.75


22

588994.76

2253038.71


23

589034.89

2253012.18


24

588975.97

2253012.13


25

588990.87

2253002.08



сети холодного водоснабжения - сети ХВС, протяженностью 863 м., расположены на земельном участке с кадастровым номером 74:38:0000000:12060.

Сеть ХВС расположена на территории санатория «Сосновая горка» следующим образом: сеть начинается со станции водозабора и поднимается до корпуса № 3, далее проложена вдоль теплотрассы до корпуса № 4, далее поднимается до водонапорной башни. На участке от водозабора до водонапорной башни водопровод состоит из ПВХ диаметр трубы 100 мм. Из водонапорной башни водопровод направляется в сторону корпуса № 4, затем в корпус № 5, далее корпус № 6, корпус № 1, лечебный корпус, корпус № 3, в столовую и котельную. На участке от водонапорной башни до котельной водопровод диаметр трубы 150 мм, состоит из материала чугуна. Труба проложена в земле на глубине 2 метра и имеет следующие координаты:

Номера характерных точек контура

Координаты, м



X
Y



2
3

4

1

588915.23

2252925.38


2
588915.85

2252924.96


3
588926.99

2252940.82


4
588934.69

2252953.10


5
588956.19

2252986.94


6
588955.79

2252996.59


7
588969.95

2253000.86


8
588978.54

2253005.12


9
588997.10

2253030.95


10

589020.18

2253066.53


11

589032.55

2253080.81


12

589073.75

2253134.39


13

589086.52

2253166.80


14

589115.40

2253147.54


15

589157.22

2253117.49


16

589115.40

2253147.54


17

589139.19

2253165.58


18

589142.31

2253161.43


19

589086.52

2253166.80


20

589077.57

2253165.55


21

589020.18

2253066.53


22

589038.39

2253054.85


23

588997.10

2253030.95


24

589015.79

2253017.95


25

589013.27

2253014.16


26

588921.42

2253009.97


27

588930.93

2253023.99


28

588976.35

2253011.25


29

588995.36

2253038.50


30

589026.84

2253087.31


31

589039.81

2253108.31


32

589066.52

2253108.71


33

589088.95

2253130.95


34

589115.99

2253146.38


35

589157.18

2253117.25


36

589159.32

2253113.96


37

589157.66

2253109.54


38

589118.72

2253095.16


39

589108.53

2253102.08


сети теплоснабжения - сеть теплоснабжения, протяженностью 1187 м., располагаются на земельном участке с кадастровым номером 74:38:0000000:12060.

Расположена на территории санатория «Сосновая горка» следующим образом: выходит из здания котельной и идет вдоль здания клуба- столовой на северо-восток, проходит колодцы №№ 1-7, заходит в спальные корпуса 1,3,4,5, лечебный корпус, административный корпус, мастерские.Сеть теплоснабжения изготовлены из стальных труб диаметр трубы 133 мм. проложены под землей в лотке и имеет следующие координаты:

Номера характерных точек контура

Координаты, м



X
Y



2
3

4

1

588895.89

2252908.83


2
588905.14

2252921.95


3
588913.61

2252924.85


4
588915.12

2252923.95


5
588915.81

2252925.13


6
588934.54

2252953.24


7
588955.96

2252987.01


8
588955.57

2252995.44


9
588958.24

2253002.55


10

588975.92

2253012.28


11

588994.69

2253038.96


12

589026.25

2253087.68


13

589039.43

2253108.74


14

589066.17

2253109.20


15

589088.82

2253131.53


16

589115.42

2253146.51


17

589139.18

2253165.21


18

589142.20

2253161.32


19

588915.81

2252925.13


20

588915.31

2252925.44


21

588975.92

2253012.28


22

588990.99

2253002.37


23

588994.69

2253038.96


24

589034.93

2253012.34


25

589026.25

2253087.68


26

589039.07

2253079.15


27

589066.17

2253109.20


28

589100.30

2253107.73


29

589088.82

2253131.53


30

589079.29

2253140.07


31

589082.74

2253150.53


32

589077.31

2253165.38


33

589108.58

2253101.97


34

589118.77

2253095.06


35

589157.70

2253109.43


36

589159.36

2253113.85


Канализация -сети наружной канализации, протяженностью 897 м., располагаются на земельном участке с кадастровым номером 74:38:0000000:9989

Сеть наружной канализации проходит вдоль берега озера Еловое на северо-восток до корпуса № 5 и далее на север в сторону перекачивающей канализационной станции. В центральный канализационный коллектор врезаны системы водоотведения из столовой, корпуса № 3, лечебного корпуса, корпуса № 1, № 6, № 5 и корпуса № 4. Канализационный трубопровод диаметр трубы 110 мм. изготовлен из чугуна и проложен под землей и имеет следующие координаты:

Номера характерных точек контура

Координаты, м



X
Y



2
3

4

1

588923.28

2252949.04


2
588920.25

2252951.04


3
588903.89

2252962.01


4
588903.78

2252971.66


5
588917.03

2252996.30


6
588924.46

2252994.87


7
588932.79

2253007.07


8
588941.37

2253010.41


9
588964.79

2253045.47


10

588988.85

2253081.42


11

589002.86

2253101.88


12

589022.45

2253131.40


13

589045.43

2253165.43


14

589058.80

2253185.40


15

589072.87

2253205.70


16

589076.51

2253204.78


17

589112.30

2253235.56


18

589151.72

2253269.47


19

589175.99

2253290.38


20

588903.78

2252971.66


21

588913.38

2252965.50


22

588988.85

2253081.42


23

589013.52

2253065.27


24

589040.42

2253047.31


25

589052.68

2253039.10


26

589040.42

2253047.31


27

589016.49

2253011.03


28

589013.45

2253006.09


29

589004.00

2252996.55


30

589002.65

2252997.43


31

589016.49

2253011.03


32

589023.35

2253005.83


33

589028.41

2253002.48


34

589023.35

2253005.83


35

589018.76

2252999.22


36

589022.47

2252996.75


37

589013.45

2253006.09


38

589009.91

2253008.50


39

589016.49

2253011.03


40

589015.28

2253011.83


41

589040.42

2253047.31


42

589042.34

2253050.34


43

589045.43

2253165.43


44

589075.96

2253143.99


45

589108.67

2253124.12


46

589115.47

2253119.72


47

589121.86

2253113.19


48

589119.08

2253108.87


49

589115.47

2253119.72


50

589113.45

2253116.63


51

589108.67

2253124.12


52

589093.32

2253099.88


53

589095.47

2253098.52


54

589097.24

2253106.08


55

589099.35

2253104.73


56

589058.80

2253185.40


57

589061.77

2253183.51


58

589064.08

2253182.68


59

589072.87

2253205.70


60

589096.78

2253173.96


61

589119.91

2253149.09


62

589137.88

2253162.91


63

589142.38

2253156.46


Сеть электроснабжения - Сеть электроснабжения, протяженностью 1200 м., располагается на земельном участке с кадастровым номером 74:38:0000000:9989 и имеет четыре линии:

Первая линия ЭС выходит из трансформаторной подстанции ТП-336, идет вдоль границ земельного участка на юго-запад, далее поворачивает на запад и проходит подземным путем 50 метров, а далее на юго-запад наружным путем до здания мастерской. Заходит в здание мастерской, из него заходит в здание котельной. Вторая линия ЭС выходит из трансформаторной подстанции ТП-336 подземным путем и идет на юго-запад в здание лечебного корпуса. Заходит в лечебный корпус, из него заходит в корпус № 3. Из корпуса № 3 идет на юго-запад к зданию столовой, заходит в столовую, в магазин и далее подземным путем на северо-запад идет до гаражей. Третья линия ЭС выходит из трансформаторной подстанции ТП-336 подземным путем и идет на северо-восток. Заходит в корпус № 6, здание администрации и в корпус № 5, подземным путем. Четвертая линия ЭС выходит из трансформаторной подстанции ТП-336 воздушным путем и идет на северо-восток к корпусу № 4.Сеть электроснабжения имеет следующие координаты:

Номера характерных точек контура

Координаты, м



X
Y



2
3

4

1

588915.31

2252925.34


2
588915.87

2252924.96


3
588926.88

2252940.80


4
588934.66

2252953.10


5
588950.91

2252978.72


6
588956.11

2252986.89


7
588955.78

2252995.37


8
588958.39

2253002.33


9
588975.97

2253012.13


10

588994.76

2253038.71


11

589026.33

2253087.38


12

589039.56

2253108.56


13

589066.28

2253108.97


14

589088.94

2253131.34


15

589115.58

2253146.35


16

589139.22

2253164.95


17

589142.12

2253161.20


18

589066.28

2253108.97


19

589100.32

2253107.53


20

589026.33

2253087.38


21

589038.86

2253078.75


22

588994.76

2253038.71


23

589034.89

2253012.18


24

588975.97

2253012.13


25

588990.87

2253002.08


газовые сети - Газовые сети, протяженностью 269 м., располагаются на земельном участке с кадастровым номером 74:38:0000000:12060 и на участке с кадастровым номером 74:38:0000000:9989.

Газопровод врезан в центральную магистраль, расположенную вдоль автодороги Чебаркуль-Миасс и направлен на юго-запад до здания котельной. Газопровод выполнен из стальной трубы диаметр трубы 108 мм. и расположен на металлических опорах, проходит по земельном участку с кадастровым номером 74:38:0000000:9989 и имеет следующие координаты:

Номера характерных точек контура

Координаты, м



X
Y



2
3

4

1

589162.47

2252962.87


2
589161.84

2252962.45


3
589123.08

2252962.65


4
589123.08

2252962.65


5
589119.89

2252964.12


6
589112.59

2252967.56


7
589104.79

2252971.37


8
589101.50

2252970.23


9
589094.24

2252967.70


10

589088.16

2252965.58


11

589082.83

2252963.76


12

589075.71

2252961.37


13

589067.86

2252958.72


14

589062.03

2252956.72


15

589059.74

2252955.90


16

589057.04

2252957.90


17

589051.61

2252962.09


18

589045.75

2252961.01


19

589037.34

2252959.48


20

589030.44

2252958.27


21

589027.07

2252957.89


22

589023.76

2252957.32


23

589002.80

2252953.83


24

588995.40

2252952.47


25

588988.57

2252951.31


26

588975.52

2252949.10


27

588968.00

2252947.84


28

588964.99

2252947.35


29

588959.73

2252946.64


30

588952.25

2252945.28


31

588951.28

2252944.93


32

588951.18

2252945.16


33

588946.61

2252941.92


34

588934.92

2252933.31


35

588929.57

2252929.36


36

588928.30

2252928.75


37

588927.94

2252929.49


38

588921.31

2252927.09


39

588923.85

2252931.03


40

588920.47

2252933.23


41

588922.85

2252937.05


42

588922.74

2252937.12


в силу приобретательной давности.


Свои требования истец основывает на положениях ст. 12, 218, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Иск первоначально был подан к Администрации муниципального образования «Чебаркульский городской округ».

К участию в деле были привлечены третьими лицами без самостоятельных требований: Управление Росреестра, МТУ Росимущества и Министерство имущества (определение от 03.03.2021).

Затем в связи с заменой ответчика на Министерство имущества, Администрация определением от 21.02.2022 привлечена третьим лицом без самостоятельных требований. Также третьим лицом суд привлек ГУ Лесами Челябинской области.

Министерство имущества, будучи привлеченным третьим лицом, представило мнение по делу (т.4 лд. 81), в котором указало, что в реестре областного имущества сооружения не значатся.

МТУ Росимущества также представило мнение (т.4 лд.86, 91), просило рассмотреть иск в отсутствие его представителей по имеющимся доказательствам.

Также Минимущества представило мнение с учетом привлечения его в качестве ответчика по делу (т.5 л.д. 55- 56), считает, что является ненадлежащим ответчиком, поскольку собственником земельных участков в границах которых расположены спорные объекты является Российская Федерация. А территориально объекты расположены на территории Чебаркульского городского округа.

В заседание, назначенное на 28.06.2022, третьи лица представителей не направили. Все участники спора уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, путем размещения соответствующей информации с учетом положений ч. 1, 6 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на сайте арбитражного суда.

Истец требования поддержал, возражал против замены ответчика.

Ответчик полагает, что является ненадлежащим, поскольку имущество в казне Челябинской области не значится.

В заседании объявлялся перерыв до 06.07.2022. Информация о перерыве в виде публичного объявления была размешена в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

После перерыва ответчик принял участие в заседании, поддержал возражения. Иных дополнений не представил.

В заседании дополнительно объявлялся перерыв до 11.07.2022. Информация о перерыве в виде публичного объявления была размешена в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В рамках перерыва дополнений от сторон не проступало.

Суд считает, что им приняты все меры для предоставления сторонам возможности представить доказательства в подтверждение своей позиции по делу.

Дело рассмотрено по представленным в дело доказательствам в порядке ч. 3, 5 ст. 156, ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 2, ч. 1 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов; такая защита является задачей судопроизводства в арбитражных судах.

В силу ст. 11, 12 ГК РФ в арбитражном суде осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав способами, перечисленными в ст. 12 названного Кодекса, а также иными способами, предусмотренными законом. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

Способ защиты права должен соответствовать характеру и последствиям правонарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав.

Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав. Таким образом, избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Как следует из материалов дела, на землях лесного фонда был образован дом отдыха «Кисегач» ЦК Профсоюза рабочих железнодорожного транспорта в городе Чебаркуле Челябинской области (1952). Дом отдыха «Кисегач» в 1958 году переименован в базу отдыха «Сосновая горка», которая в 1971 получила статус пансионата с лечением, в 2002 — санатория «Сосновая горка».

Земельный участок для эксплуатации Санатория «Сосновая горка» на праве бессрочного (постоянного) пользования был закреплен за ГУП санаторий «Сосновая горка».

На основании распоряжения Правительства Челябинской области от 06.06.2016 № 295рп ГУП Челябинской области Пансионат с лечением «Карагайский бор» реорганизовано в форме присоединения к нему ГУП Челябинской области Санаторий «Сосновая горка» (т.4 л.д.35-36).

Министерством имущества и природных ресурсов Челябинской области распоряжением № 2702-р от 30.09.2016 был утверждён передаточный акт ГУП Челябинской области Санаторий «Сосновая горка».

На основании распоряжения Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области от 29.12.2017 № 4144-р ГУП Челябинской области Пансионат с лечением «Карагайский бор» был реорганизован в ООО «Санаторий «Карагайский бор».

Согласно передаточным актам за ГУП санаторий «Сосновая горка» были закреплены, а затем переданы ГУП Челябинской области пансионат с лечением «Карагайский бор» земельный участок закрепленный на праве постоянного (бессрочного) пользования, такие объекты как котельная, сооружения ЛЭП № 10кВ, различные сети наружного освещения, водонасосная станция, водопроводная башня и скважины в составе комплекса, иные линейные сооружения, нежилые здания спальных корпусов, складов и др.

Обращаясь с настоящим иском, истец просит признать право собственности на линейные сооружения коммунального хозяйства - сети теплоснабжения, протяженностью 1187 м; сети горячего водоснабжения, протяженностью 465 м; сети холодного водоснабжения, протяженностью 863 м; сети наружной канализации, протяженностью 897 м; электрические сети, протяженностью 1200 м, имеющееся на территории ООО «Санаторий «Каоррагайсктй Бор» и предназначенные для обслуживания объектов, ранее входивших в состав имущества ГУП Челябинской области Санаторий «Сосновая горка».

Фактически ответчиком заявлена Челябинская область, интересы которой как собственника представляет Министерство имущества, поскольку ГУП Челябинской области Санаторий «Сосновая горка» и ГУП Челябинской области Пансионат с лечением «Карагайский бор» являлись собственностью Челябинской области, которая принимала решения об их реорганизации и приватизации.

Именно собственник ГУПов Челябинской области имел право на распоряжение имуществом, именно он может предъявить требование в отношении этого имущества.

Оснований для привлечения собственника земельного участка или Администрации в качестве ответчиков не имеется, поскольку в данном случае имущество (линейные объекты в составе имущественного комплекса) является созданным до 1995 г. и не является самовольным объектом строительства.

В дело представлены технические планы и технические паспорта на объекты.

Исходя из материалов дела, следует, что спорные линейные сооружения предназначены для обслуживания объектов, расположенных на территории санатория, с ними взаимосвязаны и не являются самостоятельными объектами, которые могут использоваться не в связи с обслуживанием иных зданий и сооружений.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст.218 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество при реорганизации юридического лица (абз. 3 п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Таким образом, если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Статьей 209 и п. 1 ст. 216 ГК РФ установлено, что право собственности является вещным правом. Иск о признании права собственности – это вещно-правовое требование, которое может быть заявлено собственником индивидуально-определенной вещи, права на которую оспариваются, отрицаются или не признаются другим лицом, не находящимся с собственником в обязательственных отношениях по поводу спорной вещи. По своей правовой природе такие иски носят правоподтверждающий, а не правоустанавливающий характер.

Статья 131 ГК РФ определяет, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статей 8.1, 131 ГК РФ государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон № 122-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

С 01.01.2017 действует Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015 (далее – Закон № 218-ФЗ) в соответствии с ч. 3, 5 ст. 1 которого государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со ст. 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (ч. 6 названной статьи).

Как следует из п. 59 совместного постановления Пленумов Верховного и Высшего Арбитражного Судов Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исходя из представленных в дело доказательств, суд приходит к выводу о доказанности принадлежности истцу рассматриваемых объектов.

Истец обратился с настоящим иском, выбрав способ защиты как признание права собственности в порядке ст. 218 ГК РФ, затем представив дополнение и указав также ст. 234 ГК РФ о признании давностного владения.

Неверный выбор способа защиты в данном случае не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку из анализа представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что права на спорные объекты возникли у истца как у лица которому имущество передано в уставный капитал.

В связи с вышеизложенным, учитывая положения ст.12 ГК РФ, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Уточняя требования и индивидуализируя имущество, в отношении которого истец перечислил координаты сооружений, определенные согласно техническим планам от 02.12.2019, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 (т.1 л.д.120-148, т.2 л.д.1-60). При этом истец подробно описал само размещение линейных сооружений.

Согласно техническим планам от 02.12.2019, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 объекты расположены в границах земельных участков с кадастровыми номерами 74:38:00000000:9989, 74:38:0000000:9994. На земельном участке с КН 74:38:0000000:9994 расположены сети канализации, которые присоединены к сетям ГУП «Санаторий Еловое», с которым имеется договор на прием сточных вод (т.5 л.д.132).

Так согласно техническим планам от 02.12.2019, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 имеются объекты:

-сеть водопровода (водопроводное сооружение – разводящая сеть) горячее водоснабжение, протяженностью 465 м., подземная прокладка, расположена на земельном участке с кадастровым номером 74:38:00000000:9989 (т.1 л.д .120-131),

-сеть водопровода (водопроводное сооружение – разводящая сеть) холодное водоснабжение, протяженностью 863 м., подземная прокладка, расположена на земельном участке с кадастровым номером 74:38:00000000:9989 (т.1 л.д.135-147),

-тепловые сети, протяженностью 1187 м., подземная прокладка, расположены на земельном участке с кадастровым номером 74:38:00000000:9989 (т.2 л.д.49-60),

-сети канализации (наружная канализация), протяженностью 897 м., подземная и надземная прокладка, располагаются на земельных участках с кадастровыми номерами 74:38:00000000:9989, 74:38:0000000:9994 (т.2 л.д.17-30),

-электрические сети (наружная осветительная электросиловая линия), протяженностью 1200 м., подземная и надземная прокладка, располагается на земельном участке с кадастровым номером 74:38:0000000:9989 (т.2 л.д.34-45),

-сети газопровода (газопровод котельной Сосновая горка, котлы № 3,4), протяженностью 269 м., надземной прокладки, располагаются на земельном участке с кадастровым номером 74:38:0000000:9989 (т.2 л.д.1-13).

В дело представлены сведения о том, что из земельного участка с КН 74:38:00000000:9989 образован и поставлен 13.05.2020 на кадастровый учет земельный участок с КН 74:38:00000000:12060 площадью 56 049 кв.м. (т.2 л.д.64).

Земельный участок с КН 74:38:00000000:9989, согласно данным публичной кадастровой карты, сохранен в измененных границах.

Таким образом, на сегодняшний момент, в виду образования нового участка, и отсутствия в деле иных технических планов, из которых бы достоверно следовало в границах какого именно участка расположено то или иное сооружение, суд полагает необходимыми сослаться на координаты сооружений, определенные кадастровым инженером ФИО4.

В соответствии со ст. 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вопросы распределения судебных расходов (государственной пошлины и судебных издержек) разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

Истцом за рассмотрение иска уплачена госпошлина в сумму 36 000 руб., в том числе платежным поручением № 2908 от 05.10.2020 на 2000 руб. (т.1 л.д.10) и платежным поручением № 4002 от 24.12.2020 на 34 000 руб. (т.4 л.д.4).

Учитывая, что какие-либо виновные действия, нарушающие права истца, в защиту которых подан иск, ответчиком не совершались, расходы по уплате госпошлины, относятся на истца и возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст. 110, 156, 163, 167 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Признать за истцом – обществом с ограниченной ответственностью «Санаторий «Карагайский бор», п. Карагайский, Челябинская область (ОГРН <***>) право собственности на следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу – Челябинская область, г. Чебаркуль, ГУП санаторий «Сосновая горка»:

1. сеть водопровода (водопроводное сооружение – разводящая сеть) горячее водоснабжение, протяженностью 465 м., подземная прокладка, расположенная согласно техническому плану от 02.12.2019, подготовленному кадастровым инженером ФИО4, в следующих координатах:

Номера характерных точек контура

Координаты, м



X
Y



2
3

4

1

588915.31

2252925.34


2
588915.87

2252924.96


3
588926.88

2252940.80


4
588934.66

2252953.10


5
588950.91

2252978.72


6
588956.11

2252986.89


7
588955.78

2252995.37


8
588958.39

2253002.33


9
588975.97

2253012.13


10

588994.76

2253038.71


11

589026.33

2253087.38


12

589039.56

2253108.56


13

589066.28

2253108.97


14

589088.94

2253131.34


15

589115.58

2253146.35


16

589139.22

2253164.95


17

589142.12

2253161.20


18

589066.28

2253108.97


19

589100.32

2253107.53


20

589026.33

2253087.38


21

589038.86

2253078.75


22

588994.76

2253038.71


23

589034.89

2253012.18


24

588975.97

2253012.13


25

588990.87

2253002.08



2. сеть водопровода (водопроводное сооружение – разводящая сеть) холодное водоснабжение, протяженностью 863 м., подземная прокладка, расположенная согласно техническому плану от 02.12.2019, подготовленному кадастровым инженером ФИО4, в следующих координатах:

Номера характерных точек контура

Координаты, м



X
Y



2
3

4

1

588915.23

2252925.38


2
588915.85

2252924.96


3
588926.99

2252940.82


4
588934.69

2252953.10


5
588956.19

2252986.94


6
588955.79

2252996.59


7
588969.95

2253000.86


8
588978.54

2253005.12


9
588997.10

2253030.95


10

589020.18

2253066.53


11

589032.55

2253080.81


12

589073.75

2253134.39


13

589086.52

2253166.80


14

589115.40

2253147.54


15

589157.22

2253117.49


16

589115.40

2253147.54


17

589139.19

2253165.58


18

589142.31

2253161.43


19

589086.52

2253166.80


20

589077.57

2253165.55


21

589020.18

2253066.53


22

589038.39

2253054.85


23

588997.10

2253030.95


24

589015.79

2253017.95


25

589013.27

2253014.16


26

588921.42

2253009.97


27

588930.93

2253023.99


28

588976.35

2253011.25


29

588995.36

2253038.50


30

589026.84

2253087.31


31

589039.81

2253108.31


32

589066.52

2253108.71


33

589088.95

2253130.95


34

589115.99

2253146.38


35

589157.18

2253117.25


36

589159.32

2253113.96


37

589157.66

2253109.54


38

589118.72

2253095.16


39

589108.53

2253102.08



3. тепловые сети, протяженностью 1187 м., подземная прокладка, расположенные согласно техническому плану от 02.12.2019, подготовленному кадастровым инженером ФИО4, в следующих координатах:

Номера характерных точек контура

Координаты, м



X
Y



2
3

4

1

588895.89

2252908.83


2
588905.14

2252921.95


3
588913.61

2252924.85


4
588915.12

2252923.95


5
588915.81

2252925.13


6
588934.54

2252953.24


7
588955.96

2252987.01


8
588955.57

2252995.44


9
588958.24

2253002.55


10

588975.92

2253012.28


11

588994.69

2253038.96


12

589026.25

2253087.68


13

589039.43

2253108.74


14

589066.17

2253109.20


15

589088.82

2253131.53


16

589115.42

2253146.51


17

589139.18

2253165.21


18

589142.20

2253161.32


19

588915.81

2252925.13


20

588915.31

2252925.44


21

588975.92

2253012.28


22

588990.99

2253002.37


23

588994.69

2253038.96


24

589034.93

2253012.34


25

589026.25

2253087.68


26

589039.07

2253079.15


27

589066.17

2253109.20


28

589100.30

2253107.73


29

589088.82

2253131.53


30

589079.29

2253140.07


31

589082.74

2253150.53


32

589077.31

2253165.38


33

589108.58

2253101.97


34

589118.77

2253095.06


35

589157.70

2253109.43


36

589159.36

2253113.85



4. сети канализации (наружная канализация), протяженностью 897 м., подземная и надземная прокладка, расположенные согласно техническому плану от 02.12.2019, подготовленному кадастровым инженером ФИО4, в следующих координатах:

Номера характерных точек контура

Координаты, м



X
Y



2
3

4

1

588923.28

2252949.04


2
588920.25

2252951.04


3
588903.89

2252962.01


4
588903.78

2252971.66


5
588917.03

2252996.30


6
588924.46

2252994.87


7
588932.79

2253007.07


8
588941.37

2253010.41


9
588964.79

2253045.47


10

588988.85

2253081.42


11

589002.86

2253101.88


12

589022.45

2253131.40


13

589045.43

2253165.43


14

589058.80

2253185.40


15

589072.87

2253205.70


16

589076.51

2253204.78


17

589112.30

2253235.56


18

589151.72

2253269.47


19

589175.99

2253290.38


20

588903.78

2252971.66


21

588913.38

2252965.50


22

588988.85

2253081.42


23

589013.52

2253065.27


24

589040.42

2253047.31


25

589052.68

2253039.10


26

589040.42

2253047.31


27

589016.49

2253011.03


28

589013.45

2253006.09


29

589004.00

2252996.55


30

589002.65

2252997.43


31

589016.49

2253011.03


32

589023.35

2253005.83


33

589028.41

2253002.48


34

589023.35

2253005.83


35

589018.76

2252999.22


36

589022.47

2252996.75


37

589013.45

2253006.09


38

589009.91

2253008.50


39

589016.49

2253011.03


40

589015.28

2253011.83


41

589040.42

2253047.31


42

589042.34

2253050.34


43

589045.43

2253165.43


44

589075.96

2253143.99


45

589108.67

2253124.12


46

589115.47

2253119.72


47

589121.86

2253113.19


48

589119.08

2253108.87


49

589115.47

2253119.72


50

589113.45

2253116.63


51

589108.67

2253124.12


52

589093.32

2253099.88


53

589095.47

2253098.52


54

589097.24

2253106.08


55

589099.35

2253104.73


56

589058.80

2253185.40


57

589061.77

2253183.51


58

589064.08

2253182.68


59

589072.87

2253205.70


60

589096.78

2253173.96


61

589119.91

2253149.09


62

589137.88

2253162.91


63

589142.38

2253156.46



5. электрические сети (наружная осветительная электросиловая линия), протяженностью 1200 м., подземная и надземная прокладка, расположенные согласно техническому плану от 02.12.2019, подготовленному кадастровым инженером ФИО4, в следующих координатах:

Номера характерных точек контура

Координаты, м



X
Y



2
3

4

1

588915.31

2252925.34


2
588915.87

2252924.96


3
588926.88

2252940.80


4
588934.66

2252953.10


5
588950.91

2252978.72


6
588956.11

2252986.89


7
588955.78

2252995.37


8
588958.39

2253002.33


9
588975.97

2253012.13


10

588994.76

2253038.71


11

589026.33

2253087.38


12

589039.56

2253108.56


13

589066.28

2253108.97


14

589088.94

2253131.34


15

589115.58

2253146.35


16

589139.22

2253164.95


17

589142.12

2253161.20


18

589066.28

2253108.97


19

589100.32

2253107.53


20

589026.33

2253087.38


21

589038.86

2253078.75


22

588994.76

2253038.71


23

589034.89

2253012.18


24

588975.97

2253012.13


25

588990.87

2253002.08



6. сети газопровода (газопровод котельной Сосновая горка, котлы № 3,4), протяженностью 269 м., надземной прокладки, расположенные от врезки в существующий газопровод у автодороги Чебркуль-Миасс (ь.1) до котельной (т.2) и согласно техническому плану от 02.12.2019, подготовленному кадастровым инженером ФИО4, в следующих координатах:

Номера характерных точек контура

Координаты, м



X
Y



2
3

4

1

589162.47

2252962.87


2
589161.84

2252962.45


3
589123.08

2252962.65


4
589123.08

2252962.65


5
589119.89

2252964.12


6
589112.59

2252967.56


7
589104.79

2252971.37


8
589101.50

2252970.23


9
589094.24

2252967.70


10

589088.16

2252965.58


11

589082.83

2252963.76


12

589075.71

2252961.37


13

589067.86

2252958.72


14

589062.03

2252956.72


15

589059.74

2252955.90


16

589057.04

2252957.90


17

589051.61

2252962.09


18

589045.75

2252961.01


19

589037.34

2252959.48


20

589030.44

2252958.27


21

589027.07

2252957.89


22

589023.76

2252957.32


23

589002.80

2252953.83


24

588995.40

2252952.47


25

588988.57

2252951.31


26

588975.52

2252949.10


27

588968.00

2252947.84


28

588964.99

2252947.35


29

588959.73

2252946.64


30

588952.25

2252945.28


31

588951.28

2252944.93


32

588951.18

2252945.16


33

588946.61

2252941.92


34

588934.92

2252933.31


35

588929.57

2252929.36


36

588928.30

2252928.75


37

588927.94

2252929.49


38

588921.31

2252927.09


39

588923.85

2252931.03


40

588920.47

2252933.23


41

588922.85

2252937.05


42

588922.74

2252937.12



Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (ч. 1 ст. 180 АПК РФ). Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты изготовления его в полном объеме.

В соответствии с ч. 2 ст. 257 АПК РФ апелляционная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение.


Судья Т.Н. Бесихина