Решение от 7 октября 2024 г. по делу № А19-10915/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                               Дело  № А19-10915/2024

08.10.2024 г.

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 24.09.2024.

Решение в полном объеме изготовлено 08.10.2024.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Пущиной Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дугаржаповой Е.Б.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Акционерного общества «А-Терминал» (ИНН: <***>; ОГРН: <***>; юридический адрес: <...>; почтовый адрес: 664023, г. Иркутск, а/я 46)

к Обществу с ограниченной ответственностью «УгутНефРесурс» (ОГРН: <***>; ИНН: <***>; адрес: 127411, г. Москва, вн.тер.г.муниципальный округ Дмитровский, ш. Дмитровское, д. 157, стр. 19, этаж 3, пом/офис 04/В)

о взыскании 355 422 руб., 83 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 – доверенность, паспорт,

от ответчика: не явился, извещен,

                                                       установил:

Акционерное общество «А-Терминал» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «УгутНефРесурс» (далее - ответчик) о взыскании основного долга в размере  355 422 руб. 83 коп.

В обоснование иска указано на ненадлежащее исполнение обязательств по оплате арендных платежей по договору № 14-А аренды недвижимого имущества.

Истец требования поддержал, дал пояснения по иску.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыв на иск с обоснованием имеющихся возражений не представил, требования ни по существу, ни по размеру не оспорил, заявлений и ходатайств не направил, возражений относительно проведения судебного заседания в его отсутствие не заявил.

Суд, руководствуясь частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.

Дело рассмотрено по правилам части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Между сторонами заключен договор № 14-А аренды недвижимого имущества, согласно которому истец предоставил за плату во временное владение и пользование ответчику недвижимое имущество, расположенное по адресу <...>: офисное помещение на втором этаже здания участка переработки тарно-штучных грузов, площадью 26,25 м2 (с учётом мест общего пользования). Арендуемое помещение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 38-АБ №0106341 от 22.09.2003. Помещение тёплого склада (ЛИТЕР К), площадью 500 м2. Арендуемое помещение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 38-АБ №0106485 от 28.08.2003.

Из пункта 4.1 договора следует, что расчёт арендной платы определяется в соответствии с приложением № 2 к договору.

Согласно акту приема-передачи от 01.02.2023 истец передал, а ответчик принял во временное возмездное владение и пользование: офисное помещение на втором этаже здания участка переработки тарно-штучных грузов, площадью 26,25 м2 (с учётом мест общего пользования), помещение тёплого склада (ЛИТЕР К), площадью 500 м2.

Согласно приложению № 2 к договору аренды ежемесячная стоимость аренды составляет 399 255 руб.

Претензией от 21.03.2024 истец требовал от ответчика оплаты задолженности в размере 355 422 руб. 83 коп.

Претензия оставлена без ответа и удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующим выводам.

По своей правовой природе заключенный между истцом и ответчиком договор № 14-А аренды недвижимого имущества  является договором аренды, регулируется главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.

Факт передачи истцом в рамках договора имущества и получение его ответчиком подтверждается имеющимся в материалах дела актом приема-передачи от 01.02.2023, ответчиком не оспорено.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно приложению № 2 к договору аренды ежемесячная стоимость аренды составляет 399 255 руб.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Истцом заявлено требование об уплате основного долга в размере                                             355 422 руб. 83 коп., с учетом частичной оплаты

Наличие задолженности и ее заявленный размер ответчиком не оспорены.

Доказательств оплаты ответчиком задолженности по арендной плате, в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика основного долга в размере 355 422 руб. 83 коп. являются обоснованным.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании 355 422 руб. 83 коп. – основного долга являются обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании ст. ст. 606, 614, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, арбитражным судом разрешаются вопросы распределения судебных расходов, к каковым в силу статьи 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится и государственная пошлины.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины по заявленной сумме иска составляет 10 108 руб.

Истцом при подаче искового заявления в арбитражный суд платежным поручением            № 1139 от 08.05.2024 государственная пошлина в размере 11 508 руб.

Частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, на основании части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 108 руб.

Истцу подлежит возврату из федерального бюджета излишне уплаченная по платежному поручению № 1139 от 08.05.2024 государственная пошлина в размере                             1 400 руб.

руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Угутнефресурс» в пользу Акционерного общества «А-Терминал» задолженность в сумме 355 422 руб. 83 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 108 руб.

Возвратить Акционерному обществу «А-Терминал» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1 400 руб.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия.


Судья                                                                                                       Т.Н. Пущина