Резолютивная часть решения от 29 июля 2019 г. по делу № А36-4293/2019

Арбитражный суд Липецкой области пл. Петра Великого, д.7, г. Липецк, 398019 http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: arbsud@lipetsk.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А36-4293/2019
г. Липецк
29 июля 2019 года
Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Левченко Ю.М. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сабининой В.А. рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Публичного акционерного общества «Квадра-генерирующая компания» в лице Филиала ПАО «Квадра» - «Липецкая генерация» (ОГРН <***>, ИНН <***>, <...>, адрес филиала в г.Липецке: <...>)

Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «16 микрорайон» (ОГРН <***>, ИНН <***>, <...>, каб. 1)

об урегулировании разногласий при заключении договора ресурсоснабжения № 20089 от 22.08.2018г.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 – представитель, доверенность № ЛГ-07/2019 от 09.01.2019г.,

от ответчика: ФИО2 – представитель, доверенность от 09.01.2019г.,

Руководствуясь статьями 165-170, 174, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Урегулировать разногласия, возникшие между публичным акционерным обществом «Квадра – Генерирующая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>, <...>, адрес филиала в г.Липецке: <...>) и Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управляющая компания «16 микрорайон» (ОГРН <***>, ИНН <***>, <...>, каб. 1) при заключении договора ресурсоснабжения № 20089 от 22.08.2018г., приняв пункты договора в следующей редакции:

«1.1. В соответствии с настоящим договором Ресурсоснабжающая организация обязуется подавать Исполнителю, действующему в интересах и от имени собственников и пользователей помещений многоквартирных домов (далее – Потребители), находящихся в управлении Исполнителя, самостоятельно либо через привлеченных лиц горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальный ресурс), а Исполнитель обязуется принимать и оплачивать полученную горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в определенном настоящим договором порядке. Исполнитель обязуется соблюдать предусмотренный настоящим договором режим потребления коммунальных ресурсов, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и

исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением коммунальных ресурсов.

Местом исполнения обязательств Ресурсоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, с тепловыми сетями Ресурсоснабжающей организации.

1.2. Настоящий договор заключен в целях обеспечения многоквартирных домов, находящихся в управлении Исполнителя, коммунальными ресурсами, потребляемыми при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ: Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 27.07.2010г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федерального закона от 07.12.2011г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012г. № 808, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 (далее по тексту - Правила), Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012г. № 124, Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013г. № 1034 (далее по тексту – Правила учета), Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, и иными нормативно-правовыми актами, действующими на территории РФ.

4.1.12. По итогам расчетного месяца направлять Исполнителю информацию по объемам потребления в разрезе каждого дома и квартиры по ИПУ и нормативному потреблению и следующие документы: счет и универсальный передаточный документ за поставленные коммунальные ресурсы (далее УПД) для оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, одним из способов: посредством почтовой связи, электронной почты, интернета (личный кабинет), нарочным, факсом.

4.1.14 –исключить.

4.2.9. Требовать от Исполнителя внесения платы за потребленные коммунальные ресурсы.

4.3.6. Производить замену, поверку коллективных (общедомовых) приборов учета, в установленные нормативными документами сроки. При обнаружении неисправности приборов учёта, принадлежащих Исполнителю, или их не соответствия требованиям действующего законодательства, произвести их ремонт или замену и письменно уведомить в течение суток Ресурсоснабжающую организацию обо всех случаях неисправности коллективных (общедомовых) приборов учета и схем коммерческого учета, необходимости их ремонта, нарушения целостности пломб на них, а также об истечении межповерочного срока приборов учета. Обеспечить доступ представителям Ресурсоснабжающей организации для проведения работ по вводу в эксплуатацию, а также периодической проверке коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии с составлением акта в порядке и в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ и присутствие представителя Исполнителя при проведении указанных работ. Выполнять требование Ресурсоснабжающей организации по замене неисправных приборов учета. До момента восстановления работоспособности или замены прибора учета расчет коммунальных ресурсов за данный отчетный период производится в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.3.17. Сообщить за 30 (тридцать) дней до прекращения деятельности письменно в Ресурсоснабжающую организацию о расторжении настоящего Договора и провести полный расчёт за коммунальный ресурс.

4.3.28. Устанавливать общедомовые приборы учета в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором не определена иная точка учета.

5.1. Количество поставленных коммунальных ресурсов определяется в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

6.3. Ресурсоснабжающая организация ежемесячно направляет Исполнителю счет и УПД за расчетный период для оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

6.11. Оплату за потребленные коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, исполнитель производит ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежного документа. Оплата по настоящему договору и выставленным платежным документам производится Исполнителем платежными поручениями по реквизитам Ресурсоснабжающей организации, указанным в договоре, с обязательным указанием номера договора, суммы и периода, за который производится платеж, номера счета, назначения платежа. При отсутствии или неполном указании данных сведений в платежных поручениях Ресурсоснабжающая организация относит платеж на исполнение ранее наступивших обязательств. Оплата считается произведенной только после зачисления денежных средств на расчетный счет Ресурсоснабжающей организации.

В случае отказа от признания потребления указанного в УПД количества коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, Исполнитель оплачивает в установленный настоящим договором срок стоимость признаваемого количества потребленных коммунальных ресурсов. Порядок оплаты оспариваемой части определяется соглашением сторон, а в случае недостижения такого соглашения – в судебном порядке.

11.2. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, решаются в соответствии с действующим законодательством РФ».

Взыскать Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «16 микрорайон» (ОГРН <***>, ИНН <***>, <...>, каб. 1) в пользу Публичного акционерного общества «Квадра-генерирующая компания» (ОГРН <***>, ИНН <***>, <...>, адрес филиала в г.Липецке: <...>) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления через Арбитражный суд Липецкой области.

Судья Ю.М.Левченко