Решение от 3 августа 2017 г. по делу № А13-8846/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д.1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-8846/2017
город Вологда
04 августа 2017 года


Резолютивная часть решения объявлена 01 августа 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 04 августа 2017 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Зреляковой Л.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску сельскохозяйственного производственного кооператива «Лохта» (ОГРН <***>) к Комитету по управлению имуществом Тарногского муниципального района (ОГРН <***>), Департаменту имущественных отношений Вологодской области (ОГРН <***>), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области (ОГРН <***>) о признании права собственности, при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области,

при участии от истца ФИО2 по доверенности от 20.01.2015,

у с т а н о в и л:

сельскохозяйственный производственный кооператив «Лохта» (ОГРН <***>; далее – СПК «Лохта») обратился в Арбитражный суд Вологодской области с иском к Комитету по управлению имуществом Тарногского муниципального района (ОГРН <***>; далее – Комитет), Департаменту имущественных отношений Вологодской области (ОГРН <***>; далее – Департамент), Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области (ОГРН <***>; далее – Территориальное управление) о признании права собственности на объекты недвижимости:

- здание – Столярная мастерская, согласно техническому паспорту, назначение нежилое, 1980 года, расположенное по адресу: Вологодская область, Тарногский район, Заборское сельское поселение, вблизи деревни Тюприха, инвентарный № 3043, общей площадью 115,1 кв.м;

- сооружение – Артезианская скважина № 1989, согласно кадастровому паспорту, сооружение водозаборное, 1976 года, расположенное по адресу: Вологодская область, Тарногский район, Заборское сельское поселение, вблизи деревни Самсоновская, инвентарный № 2960, глубина 45 метров.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее – Управление Росреестра).

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Комитет в отзыве на исковое заявление указал, что спорный объект в реестре муниципального имущества не числится, разрешение вопроса о признании права собственности оставил на усмотрение суда.

Департамент в отзыве на исковое заявление рассмотрение спора оставил на усмотрение суда.

Территориальное управление отзыв на исковое заявление не представило.

Управление Росреестра в отзыве на исковое заявление также рассмотрение вопроса оставило на усмотрение суда.

Ответчики, третье лицо о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представителей не направили. Комитет, Департамент, Управление Росреестра заявили ходатайства о рассмотрении дела без участия своих представителей.

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 17.12.2005 на заседании правления СПК (колхоз) «Дружба» принято решение о созыве внеочередного общего собрания членов колхоза 26.12.2005, на котором ставился вопрос об отчуждении имущества кооператива. На общем собрании, состоявшимся 26.12.2005, члены СПК «Дружба» приняли решение об отчуждении принадлежащего колхозу имущества, путем его передачи под имущественные паи СПК «Лохта» общей стоимостью 2 345 347 руб. В соответствии c принятым решением между СПК «Дружба» и СПК «Лохта» 01 февраля 2006 года заключен договор передачи имущества под имущественные паи. С 01.02.2006 СПК «Лохта» пользуется следующими объектами недвижимости, представляющие собой;

- здание – Столярная мастерская, согласно техническому паспорту, назначение нежилое, 1980 года, расположенное по адресу: Вологодская область, Тарногский район, Заборское сельское поселение, вблизи деревни Тюприха, инвентарный № 3043, общей площадью 115,1 кв.м;

- сооружение – Артезианская скважина № 1989, согласно кадастровому паспорту, сооружение водозаборное, 1976 года, расположенное по адресу: Вологодская область, Тарногский район, Заборское сельское поселение, вблизи деревни Самсоновская, инвентарный № 2960, глубина 45 метров.

Ссылаясь на то, что ни СПК «Дружба», ни СПК «Лохта» своевременно не обратились за государственной регистрацией перехода права собственности на недвижимое имущество, в настоящее время СПК «Дружба» исключено из Единого государственного реестра юридических лиц на основании определения Арбитражного суда Вологодской области от 25 октября 2010 года по делу № А13-11987/2006-22, которым завершена процедура конкурсного производства в отношении СПК «Дружба», истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Арбитражный суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пунктами 1 и 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Материалами дела подтверждается, что спорные объекты недвижимости принадлежит СПК «Лохта» на праве собственности, возникшем в результате передачи имущества от СПК «Дружба» под имущественные паи.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании права собственности истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. При принятии настоящего решения судом учитывается то обстоятельство, что истец лишен иной возможности произвести государственную регистрацию возникшего права собственности, кроме как на основании судебного решения.

Поскольку вины ответчиков в возникновении рассматриваемого спора не имеется, расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л :

признать право собственности сельскохозяйственного производственного кооператива «Лохта» (ОГРН <***>) на объекты недвижимости:

- здание – Столярная мастерская, согласно техническому паспорту, назначение нежилое, 1980 года, расположенное по адресу: Вологодская область, Тарногский район, Заборское сельское поселение, вблизи деревни Тюприха, инвентарный № 3043, общей площадью 115,1 кв.м;

- сооружение – Артезианская скважина № 1989, согласно кадастровому паспорту, сооружение водозаборное, 1976 года, расположенное по адресу: Вологодская область, Тарногский район, Заборское сельское поселение, вблизи деревни Самсоновская, инвентарный № 2960, глубина 45 метров.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Л.В. Зрелякова