Решение от 22 января 2017 г. по делу № А29-12285/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А29-12285/2016
23 января 2017 года
г. Сыктывкар


Резолютивная часть решения объявлена 18 января 2017 года, полный текст решения изготовлен 23 января 2017 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Безносиковой М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Стоматологическая поликлиника «СОФИ-ДЕНТ» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности,

при участии:

от истца: ФИО3 – по доверенности от 17.11.2016,

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец, Предприниматель) обратилась в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Стоматологическая поликлиника «СОФИ-ДЕНТ» (далее – ответчик, Общество) о взыскании 1006927 руб. 04 коп. задолженности по договору аренды нежилого помещения № 7/15 от 20.11.2015 за период по 31.10.2016.

Исковые требования уточнены заявлением от 18.01.2017.

Ответчик в суд своего представителя не направил, мотивированного отзыва на исковое заявление не представил.

В силу ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом уведомленного о месте и времени судебного заседания.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

20.11.2015 между Предпринимателем (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения № 7/15 (далее – договор, л.д. 7-9).

Согласно условиям договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование (аренду) нежилое помещение общей площадью 142,2 кв.м., этаж отм. – 7,200, номера на поэтажном плане А-VIII-№№1-15, расположенное по адресу: <...>.

Срок действия договора установлен п. 5.1. договора с 01.12.2015 по 31.12.2022.

Актом приема-передачи от 20.11.2015 помещение передано арендатору.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

П. 3.1. договора стороны согласовали размер ежемесячной арендной платы в сумме 157000 руб.

Арендатор вносит арендную плату ежемесячно не позднее 15 числа каждого месяца (п. 3.3. договора). Арендатор ежемесячно возмещает арендодателю стоимость коммунальных услуг, связанных с эксплуатацией помещения и потребляемой арендатором электроэнергии, не включенных в арендную плату (п. 3.4. договора).

Как следует из материалов дела, ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по внесению платы за пользованием имуществом, в результате, за период по 31.10.2016 за Обществом числится задолженность в сумме 1006927 руб. 04 коп.

Наличие задолженности также подтверждается подписанным сторонами без разногласий актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.10.2016 (л.д. 14).

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Поскольку ненадлежащее исполнение обязательств ответчиком по договору подтверждается материалами дела, требования истца подлежат удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины в силу ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176, 180-181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Стоматологическая поликлиника «СОФИ-ДЕНТ» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 1006927 руб. 04 коп. задолженности.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Стоматологическая поликлиника «СОФИ-ДЕНТ» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета 23069 руб. государственной пошлины.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья М.В. Безносикова