Решение от 28 декабря 2018 г. по делу № А41-42302/2017

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А41-42302/17
г.Москва
29 декабря 2018 г.
Резолютивная часть решения объявлена 25 декабря 2018 г.

Полный текст решения  изготовлен 29 декабря 2018 г.


Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: А.В. Коваля,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «РУССТРОЙБАНК» к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый Дом «ХИМЭКСПОРТ», обществу с ограниченной ответственностью «СОК «ВОСТОК»,

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - МИФНС №16 по Новосибирской области, ФИО2,

При участии в судебном заседании: согласно протоколу судебного заседания 



установил:

акционерное общество «РУССТРОЙБАНК» (далее - банк) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Сетунь-Гурмэ» (далее – общество «Сетунь-Гурмэ»), обществу с ограниченной ответственностью «СОК «ВОСТОК» (далее – общество «СОК «ВОСТОК») о взыскании 350 000 руб. задолженности по кредитному договору от 26.10.2012г. № 20712, в том числе, 300 000 руб. задолженности и 50 000 руб. суммы просроченных процентов, и обращении взыскания на заложенное имущество по договору об ипотеке от 15.04.2015г. № 20712/И, в том числе:

-    дом обслуживающего пережала, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этаж 1), общая площадь 851,0 кв.м., инв. № 180:057-11806, лит.1Б, адрес объекта: Московская область, Одинцовский район, Никольское с/п, в районе поселка Криуши оздоровительный лагерь Восток. Кадастровый (или условный) номер: 50-50-49/015/2011-157;

-    столовая, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 818,2 кв.м, инв. № 1806057-11806, лит. Б, адрес объекта. «Московская область, Одинцовский муниципальный район, сельское поселение Никольское, в районе д. Криуши, оздоровительный лагерь Вост. Кадастровый (или условный) номер: 50-50-49/043/2010-013;

-    прачечная, назначение: нежилое, 3 - этажный (подземных этажей - 1), общая плсад 1038,2 кв.м., инв.№ 180:057-11806, ллт. 1 И, адрес объекта: Московская область. Одинцовский район, Никольское с/п, в районе поселка Криуши оздоровительный лагерь Восток. Кадастровый (или условный) номер: 50-50-49/015/2011-168;

-    водопровод, назначение: нежилое, площадь 1200 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Одинцовский р-н, п. Криуши, уч-к 1. Кадастровый (или условный) номер: 50-50/049-50/049/001/2015-1125;

-    канализация, назначение: нежилое, площадь 1000 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Одинцовский р-н, п. Криуши, уч-к 1. Кадастровый (или условный) номер: 50-50/049-50/049/001/2015-1120;

- теплотрасса, назначение: нежилое, площадь 1200 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Одинцовский р-н, п. Криуши, уч-к 1. Кадастровый (или условный) номер: 50-50/049-50/049/001/2015-1127;

- резервуар, назначение: вспомогательное (подземных этажей - 1), общая площадь: 116,7 кв.м., инв. № 180:057-11806, лит. Щ, адрес объекта: Московская область, Одинцовский муниципальный район, сельское поселение Никольское в районе пос. Криуши, оздоровительный лагерь Восток. Кадастровый (или условный) номер: 50-50-49/003/2011-235;

-    насосная станция, назначение: нежилое. 1 - этажный, общая площадь 34,7 кв.м., инв. № 180:057-11806, лит. Т, адрес объекта: Московская область, Одинцовский муниципальный район, сельское поселение Никольское, в районе пос. Криуши, оздоровительный лагерь Восток. Кадастровый (или условный) номер: 50-50-49/003/2011-227;

- артскважина, назначение: вспомогательное, 1-этажный, общая площадь 19,5 кв.м, инв. №180:057-11806, лит. Ш, адрес объекта: Московская область, Одинцовский муниципальный район, сельское поселение Никольское, в районе пос. Криуши, оздоровительный лагерь Восток. Кадастровый (или условный) номер: 50-50-49/003/2011-230;

- артскважина, назначение: вспомогательное, 1 этажный, общая площадь 18,4 кв.м, инв. №180:057-11806, лит.Ц, адрес объекта: Московская область, Одинцовский муниципальный район, сельское поселение Никольское, в районе пос. Криуши, оздоровительный лагерь Восток. Кадастровый (или условный) номер: 50-50-49/003/2011-231;

-    гараж, назначение: нежилое, 2 - этажный, общая площадь 460,3 кв.м., инв. № 180:057-11806, лит. 1К, адрес объекта: Московская область, Одинцовский район, Никольское с/п, в районе поселка Криуши оздоровительный лагерь Восток. Кадастровый (или условный) номер: 50-50-49/015/2011-159;

- здание-склад продовольственный, назначение: нежилое, 2 - этажный (подземных этажей -1), общая площадь 399,5 кв.м., инв.№ 180:057-11806, лит. Д, Д1, адрес объекта: Московская область, Одинцовский муниципальный район, сельское поселение Никольское, в районе пос. Криуши, оздоровительный лагерь Восток. Кадастровый или условный) номер: 50-50-49/003/2011-233;

установлении начальной продажной стоимости заложенного имущества в размере 64 901 825 руб. 35 коп. Способом реализации заложенного имущества избрать торги в форме открытого аукциона;

взыскании с общества «Сетунь-Гурмэ» в пользу банка в лице конкурсного управляющего - государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» расходов по оплате государственной пошлины в размере 10 000 руб.;

взыскании с общества «СОК «Восток» в пользу банка в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

До принятия решения судом в соответствии со статьей 49 АПК РФ приняты заявленные истцом уточнения исковых требований, согласно которым истец просит взыскать 59 000 000 руб. задолженности по кредитному договору, 4 297 087 руб. 16 коп. задолженности по уплате процентов, обратить взыскание на заложенное имущество, установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 64 901 825 руб. 35 коп.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 29.09.2016г. исковое заявление принято к производству, по делу назначено предварительное судебное заседание.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 19.12.2016г. произведена процессуальная замена ответчика – общества «Сетунь-Гурмэ» на общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «ХИМЭКСПОРТ» (далее – общество «Торговый дом «ХИМЭКСПОРТ»). К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены – МИФНС №16 по Новосибирской области, ФИО2

Этим же определением дело назначено к судебному разбирательству.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 27.03.2017г. дело передано по подсудности в Арбитражный суд Московской области.

Определением от 07.06.2017г. дело принято к производству Арбитражного суда Московской области.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-124, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей истца, ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте ВАС РФ http://kad.arbitr.ru/.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что между АО «РУССТРОЙБАНК» (далее – банк, истец) и  обществом «Сетунь-Гурмэ» (заемщик) заключен кредитный договор от 26.10.2012г. №20712 с юридическим лицом, заключаемый в рамках программы финансовой поддержки малого и среднего предпринимательства (далее – кредитный договор, договор).

Согласно п. З.1., 3.2., 3.4 кредитного договора истец обязался предоставить ответчику кредит в сумме 59 000 000 руб., на приобретение и ремонт основных средств, включая их транспортировку, монтаж, пуско-наладку и ввод в эксплуатацию; на приобретение, установку, замену, ремонт инженерных коммуникаций; на реконструкцию зданий и сооружений, находящихся в собственности и/ я в длительной аренде.

В силу п. 3.3 кредитного договора срок погашение определяется в соответствии с графиком погашения основного долга, согласованном сторонами в Приложению №1 к Договору.

Процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере 12,5% годовых, (п. 3.5 кредитного договора).

Согласно п. 4.1 кредитного договора предоставление кредита осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет заемщика №40702810600000019829, открытый в банке.

В соответствии с п. 5.1 кредитного договора за пользование кредитом банк начисляет проценты в размерах, установленных договором, которые подлежат уплате ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала.

Начисление процентов производится исходя из фактической ссудной задолженности и за фактическое время пользование со дня, следующего за днем выдачи кредита по день поступления средств в его погашение пункт 5.2 кредитного договора.

По просроченному основному долгу устанавливается штрафная неустойка в размере 0,1% от суммы просроченного основного долга за каждый день просрочки. Проценты по просроченной задолженности банком не начисляются (пункт 3.5 кредитного договора).

Пунктом 10.1 кредитного договора предусмотрено право банка на досрочное истребование кредита, в случае, если банк не получит любой из причитающихся срочных платежей в течение 5 (пяти) календарных дней с даты, установленной условиями договора.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная  организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ (заем), если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно пункту 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с пунктом 2 статьи 811 ГК РФ если договором займа предусмотрен возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися  процентами.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем  Кодексе.

Как установлено статьями 309-311 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Как следует из материалов дела, свои обязательства по кредитному договору банк выполнил в полном объеме, перечислив на расчетный счет заемщика денежные средства в общем размере в размере 59 000 000 руб., что подтверждается выписками по счетам заемщика.

Ответчиком обязательства по погашению кредита нарушены, денежные средства банку своевременно и до настоящего времени не возвращены, доказательства погашения задолженности ответчиками не представлены.

Требование о досрочном погашении суммы задолженности, направленное в адрес заемщика, до настоящего времени не исполнено.

На дату судебного разбирательства общая сумма задолженности заемщика перед банком составляет 63 297 087 руб. 16 коп., в том числе: 59 000 000 руб. - задолженности по основному долгу; 4 297 087 руб. 16 коп. - суммы просроченных процентов за период с 31.12.2015г. по 29.04.2016, и с 29.04.2016г. – по дату подачи иска.

В обеспечением своевременного и полного исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору между банком и обществом «Социально-оздоровительный комплекс «ВОСТОК» был заключен договор об ипотеке от 15.04.2015г. № 20712/И (далее – договор об ипотеке).

В соответствии с п.п.2.1, 2.2 предметом залога является следующее недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности обществу «СОК «Восток»:

-    дом обслуживающего пережала, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этаж 1), общая площадь 851,0 кв.м., инв. № 180:057-11806, лит.1Б, адрес объекта: Московская область, Одинцовский район, Никольское с/п, в районе поселка Криуши оздоровительный лагерь Восток. Кадастровый (или условный) номер: 50-50-49/015/2011-157. Согласованная сторонами оценка данного имущества составляет 13 988 808 руб. 50 коп.;

-    столовая, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 818,2 кв.м, инв. № 1806057-11806, лит. Б, адрес объекта. «Московская область, Одинцовский муниципальный район, сельское поселение Никольское, в районе д. Криуши, оздоровительный лагерь Вост. Кадастровый (или условный) номер: 50-50-49/043/2010-013. Согласованная сторонами оценка данного имущества составляет 8 417 282 руб.

-    прачечная, назначение: нежилое, 3 - этажный (подземных этажей - 1), общая площадь 1038,2 кв.м., инв.№ 180:057-11806, ллт. 1 И, адрес объекта: Московская область. Одинцовский район, Никольское с/п, в районе поселка Криуши оздоровительный лагерь Восток. Кадастровый (или условный) номер: 50-50-49/015/2011-168. Согласованная сторонами оценка данного имущества составляет 7 283 815 руб.

-    водопровод, назначение: нежилое, площадь 1200 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Одинцовский р-н, п. Криуши, уч-к 1. Кадастровый (или условный) номер: 50-50/049-50/049/001/2015-1125. Согласованная сторонами оценка данного имущества составляет 2 639 053 руб.

-    канализация, назначение: нежилое, площадь 1000 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Одинцовский р-н, п. Криуши, уч-к 1. Кадастровый (или условный) номер: 50-50/049-50/049/001/2015-1120. Согласованная сторонами оценка данного имущества составляет 2 199 210 руб. 50 коп.

- теплотрасса, назначение: нежилое, площадь 1200 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Одинцовский р-н, п. Криуши, уч-к 1. Кадастровый (или условный) номер: 50-50/049-50/049/001/2015-1127. Согласованная сторонами оценка данного имущества составляет 16 723 851 руб.

- резервуар, назначение: вспомогательное (подземных этажей - 1), общая площадь: 116,7 кв.м., инв. № 180:057-11806, лит. Щ, адрес объекта: Московская область, Одинцовский муниципальный район, сельское поселение Никольское в районе пос. Криуши, оздоровительный лагерь Восток. Кадастровый (или условный) номер: 50-50-49/003/2011-235. Согласованная сторонами оценка данного имущества составляет 730 850 руб. 50 коп.

-    насосная станция, назначение: нежилое. 1 - этажный, общая площадь 34,7 кв.м., инв. № 180:057-11806, лит. Т, адрес объекта: Московская область, Одинцовский муниципальный район, сельское поселение Никольское, в районе пос. Криуши, оздоровительный лагерь Восток. Кадастровый (или условный) номер: 50-50-49/003/2011-227. Согласованная сторонами оценка данного имущества составляет 1 817 117 руб.

- артскважина, назначение: вспомогательное, 1-этажный, общая площадь 19,5 кв.м, инв. №180:057-11806, лит. Ш, адрес объекта: Московская область, Одинцовский муниципальный район, сельское поселение Никольское, в районе пос. Криуши, оздоровительный лагерь Восток. Кадастровый (или условный) номер: 50-50-49/003/2011-230. Согласованная сторонами оценка данного имущества составляет 1 021 146 руб. 75 коп.

- артскважина, назначение: вспомогательное, 1 этажный, общая площадь 18,4 кв.м, инв. №180:057-11806, лит.Ц, адрес объекта: Московская область, Одинцовский муниципальный район, сельское поселение Никольское, в районе пос. Криуши, оздоровительный лагерь Восток. Кадастровый (или условный) номер: 50-50-49/003/2011-231. Согласованная сторонами оценка данного имущества составляет 4 880 562 руб.

-    гараж, назначение: нежилое, 2 - этажный, общая площадь 460,3 кв.м., инв. № 180:057-11806, лит. 1К, адрес объекта: Московская область, Одинцовский район, Никольское с/п, в районе поселка Криуши оздоровительный лагерь Восток. Кадастровый (или условный) номер: 50-50-49/015/2011-159. Согласованная сторонами оценка данного имущества составляет 4 880 562 руб.

- здание-склад продовольственный, назначение: нежилое, 2 - этажный (подземных этажей -1), общая площадь 399,5 кв.м., инв.№ 180:057-11806, лит. Д, Д1, адрес объекта: Московская область, Одинцовский муниципальный район, сельское поселение Никольское, в районе пос. Криуши, оздоровительный лагерь Восток. Кадастровый или условный) номер: 50-50-49/003/2011-233. Согласованная сторонами оценка данного имущества составляет 4 236 585 руб. 50 коп.

В материалы дела представлены сведения о государственной регистрации права залогодателя в отношении указанных объектов недвижимого имущества.

В соответствии с п. 2.3.1 договора об ипотеке согласованная сторонами оценка недвижимого имущества составляет: 64 901 825 руб. 35 коп.

В случае, когда залогодателей является третье лицо, к отношениям между залогодателем, должником и залогодержателем применяются правила статей 364 - 367 настоящего Кодекса, если законом или соглашением между соответствующими лицами не предусмотрено иное.

В соответствии со статьей 348 ГК РФ банк вправе обратить взыскание на заложенное имущество в любое время в случае невыполнения или ненадлежащего  выполнения ответчиком своих обязательств по кредитному договору.

Согласно пункту 1 статьи 340 ГК ГФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с пунктом 3 указанной статьи, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В силу пункта 1 статьи 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 29.02.2016г. по делу № А40-252156/2016 банк признан несостоятельным банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, функции конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов» (далее – госкорпорация, агентство).

Оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что заявленные требования обоснованы, подтверждены документально и, следовательно, подлежат удовлетворению.

Ответчик сумму долга не оспорил, контррасчет суммы задолженности не представил, доводы истца не опроверг, своевременность оплаты не доказал.  Обстоятельства наличия задолженности перед истцом ответчик не оспорил и документально не опроверг.

Согласно ч.2 ст.9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления т последствий совершения или не совершения ими  процессуальных действий.

Таким образом, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

При подаче настоящего иска в соответствии со статьи 333.21 НК РФ подлежала уплате государственная пошлина в сумме 206 000 руб., 200 000 руб. за имущественное требование, и 6 000 руб. за неимущественное.

Поскольку истцом по платежному поручению от 01.09.2016г. № 2636 было уплачено 16 000 руб. госпошлины, 6 000 руб. – подлежат взысканию с общества «СОК «ВОСТОК» как залогодателя в удовлетворенной части неимущественного требования, а 10 000 руб. с общества «Торговый дом «ХИМЭКСПОРТ» как правопреемника заемщика в удовлетворенной части имущественного требования.

Недоплаченные истцом 190 000 руб. госпошлины подлежат взысканию с общества «Торговый дом «ХИМЭКСПОРТ» в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167 –170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 



Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «ХИМЭКСПОРТ» в пользу акционерного общества «РУССТРОЙБАНК» в лице конкурсного управляющего – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» 59 000 000 руб. задолженности по кредитному договору от 26.10.2012г. № 20712, 4 297 087 руб. 16 коп. задолженности по уплате процентов.

Обратить взыскание на заложенное в соответствии с договором об ипотеке от 15.04.2015г. № 20712/И недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «СОК «Восток»:

- дом обслуживающего пережала, назначение: нежилое, 2-этажный (подземных этаж 1), общая площадь 851,0 кв.м., инв. № 180:057-11806, лит.1Б, адрес объекта: Московская область, Одинцовский район, Никольское с/п, в районе поселка Криуши оздоровительный лагерь Восток. Кадастровый (или условный) номер: 50-50-49/015/2011-157;

- столовая, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общая площадь 818,2 кв.м, инв. № 1806057-11806, лит. Б, адрес объекта. «Московская область, Одинцовский муниципальный район, сельское поселение Никольское, в районе д. Криуши, оздоровительный лагерь Вост. Кадастровый (или условный) номер: 50-50-49/043/2010-013;

- прачечная, назначение: нежилое, 3 - этажный (подземных этажей - 1), общая плсад 1038,2 кв.м., инв.№ 180:057-11806, ллт. 1 И, адрес объекта: Московская область. Одинцовский район, Никольское с/п, в районе поселка Криуши оздоровительный лагерь Восток. Кадастровый (или условный) номер: 50-50-49/015/2011-168;

- водопровод, назначение: нежилое, площадь 1200 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Одинцовский р-н, п. Криуши, уч-к 1. Кадастровый (или условный) номер: 50-50/049-50/049/001/2015-1125;

- канализация, назначение: нежилое, площадь 1000 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Одинцовский р-н, п. Криуши, уч-к 1. Кадастровый (или условный) номер: 50-50/049-50/049/001/2015-1120;

- теплотрасса, назначение: нежилое, площадь 1200 кв.м, адрес (местонахождение) объекта: Московская область, Одинцовский р-н, п. Криуши, уч-к 1. Кадастровый (или условный) номер: 50-50/049-50/049/001/2015-1127;

- резервуар, назначение: вспомогательное (подземных этажей - 1), общая площадь: 116,7 кв.м., инв. № 180:057-11806, лит. Щ, адрес объекта: Московская область, Одинцовский муниципальный район, сельское поселение Никольское в районе пос. Криуши, оздоровительный лагерь Восток. Кадастровый (или условный) номер: 50-50-49/003/2011-235;

- насосная станция, назначение: нежилое. 1 - этажный, общая площадь 34,7 кв.м., инв. № 180:057-11806, лит. Т, адрес объекта: Московская область, Одинцовский муниципальный район, сельское поселение Никольское, в районе пос. Криуши, оздоровительный лагерь Восток. Кадастровый (или условный) номер: 50-50-49/003/2011-227;

- артскважина, назначение: вспомогательное, 1-этажный, общая площадь 19,5 кв.м, инв. №180:057-11806, лит. Ш, адрес объекта: Московская область, Одинцовский муниципальный район, сельское поселение Никольское, в районе пос. Криуши, оздоровительный лагерь Восток. Кадастровый (или условный) номер: 50-50-49/003/2011-230;

- артскважина, назначение: вспомогательное, 1 этажный, общая площадь 18,4 кв.м, инв. №180:057-11806, лит.Ц, адрес объекта: Московская область, Одинцовский муниципальный район, сельское поселение Никольское, в районе пос. Криуши, оздоровительный лагерь Восток. Кадастровый (или условный) номер: 50-50-49/003/2011-231;

- гараж, назначение: нежилое, 2 - этажный, общая площадь 460,3 кв.м., инв. № 180:057-11806, лит. 1К, адрес объекта: Московская область, Одинцовский район, Никольское с/п, в районе поселка Криуши оздоровительный лагерь Восток. Кадастровый (или условный) номер: 50-50-49/015/2011-159;

- здание-склад продовольственный, назначение: нежилое, 2 - этажный (подземных этажей -1), общая площадь 399,5 кв.м., инв.№ 180:057-11806, лит. Д, Д1, адрес объекта: Московская область, Одинцовский муниципальный район, сельское поселение Никольское, в районе пос. Криуши, оздоровительный лагерь Восток. Кадастровый или условный) номер: 50-50-49/003/2011-233.

Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 64 901 825 руб. 35 коп. Способ реализации заложенного имущества избрать торги в форме открытого аукциона.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «ХИМЭКСПОРТ» в пользу акционерного общества «РУССТРОЙБАНК» в лице конкурсного управляющего – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» 10 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «ХИМЭКСПОРТ» в пользу акционерного общества «РУССТРОЙБАНК» в лице конкурсного управляющего – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» 10 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СОК «Восток» в пользу акционерного общества «РУССТРОЙБАНК» в лице конкурсного управляющего – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» 6 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «ХИМЭКСПОРТ» в доход федерального бюджета 190 000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.



Судья                                                                                                     А.В. Коваль