Постановление от 12 февраля 2020 г. по делу № А63-628/2019

021/2020-5634(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА

Именем Российской Федерации


ПОСТАНОВЛЕНИЕ арбитражного суда кассационной инстанции

Дело № А63-628/2019
г. Краснодар
12 февраля 2020 года
Резолютивная часть постановления объявлена 11 февраля 2020 года. Постановление изготовлено в полном объеме 12 февраля 2020 года.

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Кухаря В.Ф., судей Айбатулина К.К. и Ташу А.Х., в отсутствие истца – товарищества собственников жилья «Крепость» (ИНН 2631036179, ОГРН 1172651006505), ответчиков: администрации города Невинномысска (ИНН 2631003110, ОГРН 1022603624845) и Комитета по управлению муниципальным имуществом города Невинномысска (ИНН 2631004071, ОГРН 1022603625186), извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», рассмотрев кассационную жалобу администрации города Невинномысска на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 03.07.2019 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.10.2019 по делу № А63-628/2019, установил следующее.

ТСЖ «Крепость» (далее – товарищество, ТСЖ) обратилось в арбитражный суд с иском к администрации города Невинномысска (далее – администрация) и Комитету по управлению муниципальным имуществом города Невинномысска (далее – комитет) о взыскании за счет средств казны муниципального образования городского округа «Город Невинномыск» 91 809 рублей 60 копеек задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (далее – МКД) за период с 01.05.2017 по 31.12.2017.

Решением от 03.07.2019, оставленным без изменения постановление апелляционного суда от 09.10.2019, с комитета за счет муниципальной казны в пользу товарищества взыскано 91 809 рублей 60 копеек задолженности, в иске к администрации отказано. Суды исходили из того, что муниципальное образование округа «Город Невинномыск», как собственник спорных помещений в многоквартирном доме (далее – МКД), обязано нести расходы на текущий ремонт и капитальный ремонт.


В кассационной жалобе администрация просит отменить судебные акты и отказать в иске. Заявитель указывает, что истцом не предоставлялись реестры расходов за содержание муниципальных жилых (нежилых) помещений и реестры на оплату расходов на поставку коммунальных услуг, а также документы, подтверждающие размер платы за содержание общего имущества МКД. В адрес ответчиков не направлялся проект договора управления МКД для его рассмотрения и подписания. Оплата расходов на содержание спорных помещений не включалась в смету расходов комитета на 2017 год.

ТСЖ в отзыве на кассационную жалобу отклонило ее доводы.

Изучив материалы дела, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что в удовлетворении жалобы надлежит отказать.

Как следует из материалов дела, протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений МКД по адресу: г. Невинномысск, ул. Гагарина, 54, от 28.01.2017 изменен способ управления домом на управление товариществом собственников жилья; утверждены устав ТСЖ «Крепость» и тарифы на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД за 1 кв. м.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости муниципальному образованию на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 425,5 кв. м, расположенное в указанном МКД.

Ссылаясь на то, что в период с 01.05.2017 по 31.12.2017 муниципальное образование не оплачивало услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, ТСЖ обратилось в арбитражный суд с иском.

Руководствуясь положениями статей 125, 126, 215, 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 39, 154, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 18, 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», пунктов 28, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), пункту 3 Порядка оплаты расходов на содержание жилых (нежилых) помещений, находящихся в муниципальной муниципального образования городского округа – города Невинномысска (утвержден постановлением администрации города Невинномысска от 21.09.2017 № 2163), оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса


Российской Федерации, суды, установив осуществление ТСЖ деятельности по управлению МУЖ, в том числе по содержанию и текущему ремонту общего имущества, пришли к выводу о наличии у комитета обязанности по оплате спорной задолженности.

Доказательств обращения в адрес ТСЖ с претензиями относительно качества оказанных услуг ответчики не представили; расчет задолженности и установленные собственниками помещений на собрании тарифы не оспорили.

Ссылка заявителя жалобы на отсутствие бюджетного финансирования на 2017 год являлась предметом рассмотрения судов и была отклонена. Суды правомерно указали, что само по себе указанное обстоятельство не является основанием для освобождения от оплаты фактически оказанных услуг.

Довод о том, что суд неправомерно возложил на комитет обязанность компенсировать расходы истца по уплате госпошлины, поскольку ответчик освобожден от ее уплаты, не принимается, поскольку с него взыскана не госпошлина, а расходы по ее уплате.

Иные доводы жалобы не опровергают правильности выводов судов, а несогласие с ними не может служить основанием для отмены или изменения судебных актов. Нормы материального права при рассмотрении дела применены судами верно.

Руководствуясь статьями 274, 286 – 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ставропольского края от 03.07.2019 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.10.2019 по делу № А63-628/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий В.Ф. Кухарь

Судьи К.К. Айбатулин А.Х. Ташу