Решение от 21 апреля 2021 г. по делу № А66-3287/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

с объявлением перерыва в порядке статьи 163 АПК РФ

Дело № А66-3287/2021
г.Тверь
21 апреля 2021 года


Резолютивная часть объявлена 14 апреля 2021 года.

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Беловой А.Г., при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем ФИО1, при участии представителя истца – ФИО2, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Республиканская 32/29», г.Ржев, к Администрации города Ржева о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Республиканская 32/29» (далее – истец, Товарищество) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к Администрации города Ржева (далее – ответчик, Администрация) о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 49 000 руб. за период с января 2018 г. по декабрь 2020 г., 1000 руб. пени за период с 15.03.2018 по 12.03.2021 и пени, начиная с 13.03.2021 по день фактической оплаты задолженности в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

Истец 07.04.2021 ходатайствовал об увеличении требований, просит взыскать с Администрации задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 95 450,40 руб. за период с января 2018 г. по декабрь 2020 г., 5 448,67 руб. пени за период с 15.03.2018 по 12.03.2021, пени, начиная с 13.03.2021 по день фактической оплаты задолженности в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ и 15 000 руб. судебных расходов на оплату услуг представителя. Увеличение исковых требований судом принято в порядке ст. 49 АПК РФ.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом по правилам ст. 123 АПК РФ, отзыв не представил, ходатайств не заявил.

В судебном заседании объявлен перерыв до 11 час. 40 мин. 14 апреля 2021 года. Информация о перерыве размещена арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

После перерыва заседание продолжилось.

Истец ходатайством от 14.04.2021 уточнил требования, просит взыскать с Администрации задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 95 450,40 руб. за период с января 2018 г. по декабрь 2020 г., 5 373,12 руб. пени за период с 15.03.2018 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 14.04.2021, пени, начиная с 15.04.2021 по день фактической оплаты задолженности в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, а также 15 000 руб. судебных расходов на оплату услуг представителя. Уточнение исковых требований судом принято в порядке ст. 49 АПК РФ.

Дело рассмотрено в порядке статей 123 и 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика.

Из материалов дела следует, что Товарищество создано и выбрано в качестве способа управления домом № 32/29 по улице Республиканская в городе Ржеве Тверской области решением общего собрания собственников помещений указанного дома, проходившего в форме заочного голосования и оформленного протоколом от 01.04.2014 № 1.

С указанного периода в собственности Администрации находились жилые помещения (квартиры), расположенные в указанном многоквартирном доме, что подтверждается письмом Комитета по управления имуществом города Ржева от 30.03.2018 исх. № 453.

В силу статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме регулирует жилищное законодательство.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 135 Жилищного кодекса истец осуществляет деятельность по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, в том числе, по содержанию общего имущества.

Согласно статьям 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане (наниматели и собственники) обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, что отражено в пункте 28 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в силу которого собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, а также плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Решением общего собрания собственников помещений дома № 32/29 по улице Республиканская, проходившего в форме заочного голосования и оформленного протоколом от 01.04.2014 № принято решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта данного многоквартирного дома - на специальном счете в банке, определен владелец специального счета, утвержден размер и порядок уплаты ежемесячных взносов.

В соответствии с частью 5 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в период принятия собственниками дома № 19б по улице Краностроителей решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете) решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Постановлением Правительства Тверской области от 24.12.2013 № 690-пп «Об утверждении региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Тверской области на 2014-2043 годы» была утверждена программа капитального ремонта на территории Тверской области. При этом указанный документ был опубликован 13.01.2014.

Решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете собственники приняли на общем собрании от 01.04.2014, что свидетельствует о принятии собственниками решения об определении способа формировании фонда капитального ремонта в установленный частью 5 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации срок.

Во исполнение вышеуказанного решения собрания Товарищество заключило договор с АО «Россельхозбанк» на открытие специального счета (приложение № 10 к настоящему иску), а также уведомило о принятом решении Администрацию города Ржева и регионального оператора - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов тверской области.

Согласно реестру уведомлений о выбранном собственниками помещений способе формирования фонда капитального ремонта и реестру специальных счетов, размещенных на официальном портале Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области следует, что в доме № 32/29 по улице Республиканская в г. Ржеве утвержден способ формирования фонда капитального ремонта - на специальном счете Товарищества.

Ответчик обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт не исполнил, в связи с чем образовалась задолженность. В обоснование примененных в расчетах величин Товарищество ссылается на письмо Комитета по управления имуществом города Ржева от 30.03.2018 исх. № 453, а также постановление Правительства Тверской области об утверждении соответствующих ставок минимального размера взноса на капитальный ремонт.

Истец направил ответчику претензию 21.01.2021 с требованием оплатить задолженность, которую ответчик оставил без удовлетворения.

Согласно частям 3, 4 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

Часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт подлежат удовлетворению.

Пени за несвоевременно уплаченные взносы на капитальный ремонт начисляются согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с обзором судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за октябрь 2016 года (утв. Президиумом Верховного суда Российской Федерации от 19.10.2016) размер ставки должен определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка России, действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму. Следовательно, при добровольной уплате этой неустойки ее размер по общему правилу исчисляется по ставке, действующей на дату фактического платежа. При взыскании неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда должна применяться ставка на день его вынесения.

В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве).

Таким образом, требование Товарищества о присуждении неустойки по день фактического исполнения ответчиком обязательства (полной оплаты задолженности) правомерно и подлежит удовлетворению.

В силу статьи 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Статьей 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, отнесены денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Право на взыскание судебных расходов возникает при условии фактического осуществления затрат, связанных с рассмотрением спора в суде.

В обоснование понесенных представительских расходов заявитель представил суду следующие документы: договор поручения № 4 от 01.03.2021, задание к договору поручения от 01.03.2021, счет на оплату № 7 от 31.03.2021 и платежное поручение № 52 от 05.04.2021.

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. По смыслу приведенных выше норм, право на возмещение судебных расходов на оплату услуг представителя возникает при условии фактического несения стороной затрат, получателем которых является лицо (организация), оказывающее юридические услуги.

При определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности: время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела (пункт 20 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.08.2004 № 82 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации").

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21.12.2004 № 454-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

В целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Исследовав материалы дела, оценив представленные в дело документы в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, принимая во внимание характер спора, объем выполненных представителем процессуальных действий, продолжительность судебного заседания, суд считает возможным снизить размер подлежащих взысканию с ответчика расходов на представителя до 10 000 руб. Данный размер судебных издержек отвечает критериям разумности, соразмерности и обеспечивает соблюдение баланса интересов обеих сторон.

По правилам статьи 110 АПК РФ, на ответчика, как на сторону не в пользу которой вынесен судебный акт, суд относит государственную пошлину в размере 25 310 руб.

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 2 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 110, 123, 156, 163, 167-171, 176 АПК РФ, Арбитражный суд Тверской области

Р Е Ш И Л:

взыскать с муниципального образования «город Ржев» в лице администрации города Ржева, г. Ржев, (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу товарищества собственников жилья «Республиканская 32/29», г. Ржев, (ОГРН <***>, ИНН <***>) 100 823,52 руб., в том числе, 95 450,4 руб. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период январь 2018 г. - декабрь 2020 г., 5 373,12 руб. пени за период 15.03.2018 - 05.04.2020, 02.01.2021-14.04.2021, а также пени с 15.04.2021 по день фактической оплаты суммы основного долга в размере 95 450,4 руб. в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, 4 025 руб. расходов по оплате государственной пошлины, и 10000 руб. судебных расходов на оплату услуг представителя.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Исполнительный лист выдать в порядке статьи 319 АПК РФ.

Возвратить товариществу собственников жилья «Республиканская 32/29», г. Ржев, (ОГРН <***>, ИНН <***>) государственную пошлину в сумме 2 руб., уплаченную по платежному поручению от 01.04.2021 № 49.

На возврат государственной пошлины выдать справку.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Вологда, в месячный срок со дня его принятия.

Судья А.Г.Белова