Решение от 29 мая 2024 г. по делу № А49-2731/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ 440000, г. Пенза, ул. Кирова, 35/39, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р Е Ш Е Н И Е

город Пенза Дело № А49-2731/2024 « 30 » мая 2024 года

Резолютивная часть объявлена 29 мая 2024 года Решение в полном объеме изготовлено 30 мая 2024 года

Арбитражный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Павловой З.Н., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Логвиновой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» в лице филиала «Пензенский» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к 1. Управлению муниципального имущества города Пензы (ОГРН <***>, ИНН <***>)

2. Администрации города Пензы (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права собственности на бесхозяйные объекты тепловых сетей

при участии в заседании от истца: ФИО1 – представитель (доверенность от 12.10.2022)

от ответчиков: ФИО2 – представитель (доверенность от 16.05.2024 т от 20.05.2024)

У С Т А Н О В И Л:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с исковым заявлением к Управлению муниципального имущества города Пензы и Администрации города Пензы о признании права собственности на бесхозяйные объекты тепловых сетей:

№ п/п

Наименование бесхозяйных тепловых сетей

Кадастровый номер

1

1Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-10 (маг-ль) до УТ-

12

58:29:1008003:9177

2

2Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-12 до жд № 7 ул.

Генерала ФИО3

58:29:1008003:9176

3

3Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-12 (маг-ль) до УТ-1

58:29:1008003:9169

4

4Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-1 до жд № 19 ул.

65-летия Победы

58:29:1008003:9170

5

5Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-1 до УТ-2

58:29:1008003:9175

б

6Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-2 до УТ-5

58:29:1008003:9171

7

7Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-5 до УТ-6

58:29:1008003:9178

8

8Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-6 до жд № 23 ул.

65-летия Победы

58:29:1008003:9172

9

9Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-6 до УТ-7

58:29:1008003:9179

10

1Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-7 до УТ-8

58:29:1008003:9174

11

1Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-8 до жд № 19 ул.

Генерала ФИО3

58:29:1008003:9173

12

1Теплотрасса от ТК 1324/4а до узла управления в здании

ОАО "Пензапромстрой" по ул.Дзержинского, 4

58:29:0000000:5937

Исковые требования заявлены на основании п. 5 ст. 225 Гражданского

кодекса Российской Федерации.

Представитель истца настаивает на удовлетворении исковых требований

и просит отнести на ответчиков судебные расходы: расходы по госпошлине в

сумме 72 000 руб. и судебных издержек в виде почтовых расходов в сумме 134 руб.

Представитель ответчиков в судебном заседании оставляет разрешение спора на усмотрение суда, возражений им не заявлено.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, арбитражный суд установил:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» является единой теплоснабжающей организацией на территории города Пензы, что подтверждается схемой теплоснабжения города Пензы (глава 15 «Реестр единых теплоснабжающих организаций» Обосновывающих материалов к схеме теплоснабжения в административных границах города Пензы на период до 2035 года (актуализация на 2024 год), утвержденной приказом Минэнерго России № 843 от 22.08.2022 (том 4, л. д. 9-27).

В ходе хозяйственной деятельности ПАО «Т Плюс» выявлены и эксплуатируются бесхозяйные объекты тепловых сетей:

Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-10 (маг-ль) до УТ-12 Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-12 до жд № 7 ул. Генерала ФИО3 Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-12 (маг-ль) до УТ-1 Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-1 до жд № 19 ул. 65-летия Победы Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-1 до УТ-2 Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-2 до УТ-5 Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-5 до УТ-6 Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-6 до жд № 23 ул. 65-летия Победы Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-6 до УТ-7 Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-7 до УТ-8 Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-8 до жд № 19 ул. Генерала ФИО3 Теплотрасса от ТК 1324/4а до узла управления в здании ОАО "Пензапромстрой" по ул.Дзержинского, 4

Как указывает истец, вышеуказанные объекты эксплуатируются им как бесхозяйные объекты недвижимости в соответствии с требованиями п. 6.4 ст.

15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ (ред. от 26.02.2024) «О теплоснабжении».

Управлением муниципального имущества г. Пенза истец определен в качестве специализированной организаций, осуществляющей содержание и обслуживание бесхозяйных сетей теплоснабжения на основании приказов № 446 от 02.07.2020, № 523 от 14.08.2020, № 551 от 21.08.2020 (том 3, л. д. 145- 149, том 4, л. д. 3-8).

Бесхозяйные объекты имеют непосредственное присоединение и технологическую связь с тепловыми сетями, через которые истец поставляет тепловую энергию потребителям г. Пенза. Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН, схемой расположения, сведениями из публичной кадастровой карты.

17.10.2023 ПАО «Т Плюс» осуществило постановку названных объектов на кадастровый учет и постановку их на учет как бесхозяйные объекты недвижимости, что подтверждается выписками из ЕГРН (том 3, л. д. 79-131).

Истец эксплуатирует вышеуказанные бесхозяйные объекты, добросовестно и непрерывно как своим собственным имуществом через комплекс организационно и технологически связанных действий, обеспечивающих передачу тепловой энергии и через технические устройства в соответствии с техническими регламентами, осуществляет испытания сетей и осуществляя неотложные ремонтные работы за свой счет, тем самым осуществляя надежное и бесперебойное теплоснабжение объектов потребителей.

На основании вышеизложенного ПАО «Т Плюс» как единая теплоснабжающая организация открыто эксплуатирует заявленные бесхозяйные объекты в своей предпринимательской деятельности, которые имеют неразрывную технологическую связь с объектами, принадлежащими истцу на праве собственности.

ПАО «Т Плюс» предприняло меры к розыску собственников названного имущества.

Из письма Министерства государственного имущества Пензенской области от 18.07.2023 № 24-2583 следует, что названные бесхозяйные объекты в реестре государственного имущества Пензенской области не значатся.

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области письмом от 13.07.2023 № 13-ФА/9383 (том 2, л. д. 3-5) сообщило, что спорные объекты в реестре федерального имущества отсутствуют.

В реестре муниципального имущества города Пензы спорные объекты также не значатся (письмо Управления муниципального имущества города Пензы от 11.07.2023, том 2, л. д. 1-3).

17.10.2023 ПАО «Т Плюс» осуществило постановку названных объектов на кадастровый учет и постановку их на учет как бесхозяйные объекты недвижимости, что подтверждается выписками из ЕГРН (том 3, л. д. 79-131).

В связи с истечением трехмесячного срока ПАО «Т Плюс» обратилось с настоящим иском в суд в соответствии с пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ (ред. от 26.02.2024) «О теплоснабжении» тепловая сеть - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок; объекты теплоснабжения - источники тепловой энергии, тепловые сети или их совокупность.

В силу п. 6.4 ст. 15 Закона «О теплоснабжении» орган местного самоуправления обязан определить обязан определить теплосетевую

организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с тепловой сетью, являющейся бесхозяйным объектом теплоснабжения, либо единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят тепловая сеть и (или) источник тепловой энергии, являющиеся бесхозяйными объектами теплоснабжения, и которая будет осуществлять содержание и обслуживание указанных объектов теплоснабжения (далее - организация по содержанию и обслуживанию), если органом государственного энергетического надзора выдано разрешение на допуск в эксплуатацию указанных объектов теплоснабжения. Бесхозяйный объект теплоснабжения, в отношении которого принято решение об определении организации по содержанию и обслуживанию, должен быть включен в утвержденную схему теплоснабжения.

В соответствии с п. 12 ст. 23.8 Закона «О теплоснабжении» при определении ЕТО в качестве организации, осуществляющей содержание и обслуживание бесхозяйных объектов теплоснабжения, затраты на содержание и обслуживание бесхозяйных объектов теплоснабжения относятся к затратам ЕТО, связанным с производством и реализацией тепловой энергии (мощности) потребителям.

ПАО «Т Плюс» является единой теплоснабжающей организацией на территории города Пензы, владеющей на праве собственности или на ином законном основании объектами тепловых сетей, с использованием которых оказывает услуги по поставке тепловой энергии потребителям.

Истец предпринял меры к розыску собственников названного имущества, однако таковых обнаружено не было.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что спорные объекты ни в силу закона, ни фактически не являлись муниципальной собственностью.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом,

лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из пунктов 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Порядок государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав установлен Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации).

В силу части 1 статьи 14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом о регистрации порядке.

Соответственно, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав носят заявительный характер.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты (часть 2 статьи 14 Закона о регистрации).

На основании заявления истца Управление Росреестра по Пензенской области в октябре 2023 года осуществило постановку спорных объектов на кадастровый учет, а также о принятии на учет как бесхозяйных объектов недвижимости.

С момента поставки на учет и до обращения в суд лиц, претендующих на указанное имущество, не установлено.

Принимая во внимание то обстоятельство, что организация истца эксплуатирует испрашиваемые бесхозяйные объекты, добросовестно и непрерывно как своим собственным имуществом через комплекс организационно и технологически связанных действий, обеспечивающих поставку тепловой энергии потребителям, осуществляет неотложные ремонтные работы за свой счет, спорные бесхозяйные объекты поставлены на учет как бесхозяйное имущество по заявлению истца, в отсутствие достоверных и достаточных доказательств принадлежности данных объектов иным лицам, суд, исходя из положений ч. 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает требование истца о признании за ним права собственности на бесхозяйные объекты тепловых сетей, а именно на

12

Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-12 до жд № 7 ул. Генерала ФИО3 Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-12 (маг-ль) до УТ-1 Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-1 до жд № 19 ул. 65-летия Победы Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-1 до УТ-2 Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-2 до УТ-5 Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-5 до УТ-6 Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-6 до жд № 23 ул. 65-летия Победы Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-6 до УТ-7 Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-7 до УТ-8 Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-8 до жд № 19 ул. Генерала ФИО3 Теплотрасса от ТК 1324/4а до узла управления в здании ОАО "Пензапромстрой" по ул.Дзержинского, 4 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истец просит отнести на ответчиков судебные расходы в виде расходов по госпошлине в сумме 72 000 руб. и судебных издержек в виде почтовых расходов в сумме 134 руб.

По правилам ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Пунктом 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

В данном случае обращение истца в суд не было обусловлено нарушением его прав ответчиками, поэтому понесенные истцом судебные расходы в силу п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения

законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не могут быть отнесены на ответчиков и относятся на истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет». По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) удовлетворить, судебные расходы отнести на истца.

Признать право собственности Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

№ п/п

Наименование бесхозяйных тепловых сетей

Кадастровый номер

1

1Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-10 (маг-ль) до УТ-

12

58:29:1008003:9177

2

2Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-12 до жд № 7 ул. Генерала ФИО3

58:29:1008003:9176

3

3Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-12 (маг-ль) до УТ-1

58:29:1008003:9169

4

4Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-1 до жд № 19 ул.

65-летия Победы

58:29:1008003:9170

5

5Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-1 до УТ-2

58:29:1008003:9175

6Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-2 до УТ-5

58:29:1008003:9171

7

7Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-5 до УТ-6

58:29:1008003:9178

8

8Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-6 до жд № 23 ул.

65-летия Победы

58:29:1008003:9172

9

9Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-6 до УТ-7

58:29:1008003:9179

10

1Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-7 до УТ-8

58:29:1008003:9174

11

1Тепловая сеть Арбеково мкр. № 7 от УТ-8 до жд № 19 ул. Генерала ФИО3

58:29:1008003:9173

12

1Теплотрасса от ТК 1324/4а до узла управления в здании

ОАО "Пензапромстрой" по ул.Дзержинского, 4

58:29:0000000:5937

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области в месячный срок с момента его принятия.

Судья З.Н. Павлова