Решение от 9 июля 2021 г. по делу № А40-80164/2021

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-80164/21-180-574
09 июля 2021 года
г. Москва


Резолютивная часть решения от 25 июня 2021 года

Мотивированное решение от 09 июля 2021 года


Арбитражный суд в составе:

Судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

рассмотрев дело в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ,

истец:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

ответчик:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КЛИП" (109649, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 07.12.2002, ИНН: <***>)

О взыскании 144 123 руб. 54 коп. задолженности по договору аренды земельного участка № М-04-023669 от 29.04.2003, из них: 17 692 руб. 75 коп. – долг за период с 01.01.2013 по 07.04.2013, 126 430 руб. 79 коп. – пени за период с 30.04.2003 по 07.04.2013

Без вызова сторон

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен о взыскании 144 123 руб. 54 коп. задолженности по договору аренды земельного участка № М-04-023669 от 29.04.2003, из них: 17 692 руб. 75 коп. – долг за период с 01.01.2013 по 07.04.2013, 126 430 руб. 79 коп. – пени за период с 30.04.2003 по 07.04.2013.

Определением от 22.04.2021 г. исковое заявление принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

Лица, участвующие в деле, извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства надлежащим образом.

От ответчика поступил отзыв.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, по представленным в материалы дела доказательствам.

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Между Арендодателем - Департамент городского имущества города Москвы и Арендатором - ООО «КЛИП» был заключен договор от 29.04.2003 № М-04-023669 на аренду земельного участка, имеющего адресные ориентиры: 5-й квартал Капотня, вл. 20, стр.4, площадью 6000 кв. м., предоставляемого в пользование на условиях аренды для строительства, реконструкции с надстройкой 2-го этажа здания производственно-складской базы и дальнейшей его эксплуатации. Договор заключен сроком до на 49 лет.

В соответствии с пунктом 3.2 Договора предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату за объект аренды ежеквартально, не позднее 5 числа первого месяца каждого квартала.

В исковом заявлении истец ссылался на то, что в нарушение принятых по договору обязательств ответчиком не оплачена арендная плата в размере 17 692 руб. 75 коп. за период с 01.01.2013 по 07.04.2013.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

За несвоевременное внесение арендных платежей пунктом 7.2 договора установлено взыскание пени в размере 0,2% от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период, начиная с 6 числа первого месяца квартала по день уплаты включительно.

Размер пени, начисленных истцом, за период с 30.04.2003 по 07.04.2013 составляет 126 430 руб. 79 коп.

Таким образом, общая сумма задолженности по договору аренды земельного участка от 29.04.2003 № М-04-023669 составляет 144 123 руб. 54 коп.

В порядке досудебного урегулирования ответчику была направлена претензия от 18.12.2019 № 33-6-536295/19-(0)-1 с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которая осталась без ответа и удовлетворения, в связи с чем истец обратился с настоящим исковым заявлением в суд.

Ответчиком заявлено о пропуске Истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 названного Кодекса.

В п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Суд соглашается с доводами ответчика о том, что срок исковой давности истцом пропущен принимая во внимание, что долг заявлен ко взысканию за период с 01.01.2013 по 07.04.2013, пени начислены за период с 30.04.2003 по 07.04.2013, однако исковое заявление подано в суд только 15.04.2021г., т.е. с пропуском срока исковой давности.

В соответствии с п. 2 ст. 199 исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Госпошлина по делу распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 8, 12, 196, 199, 200, 202, 309, 329, 330, 606, 614 ГК РФ, ст. ст. 9, 65, 68, 71, 75, 110, 123, 156, 167-170, 226-229 АПК РФ, суд


Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в предусмотренные законом сроки.

Судья Ламонова Т.А.