Резолютивная часть решения от 13 августа 2025 г. по делу № А03-2161/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: <***>

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ Р Е Ш Е Н И Я

Дело № А03-2161/2025
г. Барнаул
14 августа 2025 г.
Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Захаровой Я.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Черепановой А.И., с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, г. Барнаул Алтайского края (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «Мария-Ра», г. Барнаул Алтайского края (ОГРН <***>, ИНН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «Розница К-1», г. Барнаул Алтайского края (ОГРН <***>, ИНН <***>), при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (ОГРН <***>, ИНН <***>, 656002, <...>), об изъятии у общества с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «Мария- Ра»нежилого помещения с кадастровым номером 22:63:020330:885, расположенного по адресу: <...> для муниципальных нужд; об обязании общества с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «Мария-Ра» заключить с Комитетом соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд в связи с изъятием нежилого помещения с кадастровым номером 22:63:020330:885, расположенного по адресу: <...> определив размер возмещения за изымаемое помещение в сумме 7 279 000 руб.; о прекращении договора аренды на нежилое помещение по адресу: <...><...>, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «Мария-Ра» и обществом с ограниченной ответственностью «Розница К-1», погасить соответствующую запись в Едином государственном реестре недвижимости ( № 22-22-01/170/2012-676 от 14.11.2012); о прекращении права собственности общества с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «Мария-ра» на нежилое помещение с кадастровым номером 22:63:020330:885, расположенное по адресу: <...><...>, после выплаты возмещения за изымаемое нежилое помещение в полном объеме; о признании права собственности городского округа – города Барнаула Алтайского края на нежилое помещение с кадастровым номером 22:63:020330:885, расположенное по адресу: <...> после выплаты возмещения за изымаемое нежилое помещение в полном объеме,

по встречному иску общества с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «Мария-ра» о признании бездействия Комитета жилищно-

коммунального хозяйства города Барнаула, выразившееся в неисполнении обязанности по направлению в адрес ООО «Мария-Ра» подписанного проекта соглашения об изъятии нежилого помещения Н2, кадастровый номер 22:63:020330:885, по адресу: г. Барнаул, пр- кт Ленина, 181/ул. Чеглецова, д.8 для муниципальных нужд, по цене 7 279 000 руб.; об обязании Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула в течение 3 (трех) календарных дней направить в адрес ООО «Мария-Ра» подписанный проект соглашения об изъятии нежилого помещения Н2, кадастровый номер 22:63:020330:885, по адресу: <...> для муниципальных нужд, по цене

7 279 000 руб., при участии в судебном заседании представителей сторон: от истца по первоначальному иску – не явился, извещен,

от ответчиков по первоначальному иску – от общества с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «Мария-Ра» - ФИО1 паспорт, доверенность № Д191 от 03.03.2025 года, диплом, от общества с ограниченной ответственностью «Розница К-1» - не явился, извещен,

от третьего лица – не явился, извещен,

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула удовлетворить частично.

Изъять у общества с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «Мария-Ра» нежилое помещение с кадастровым номером 22:63:020330:885, расположенное по адресу: <...> для муниципальных нужд путем выкупа по цене 7 279 000 руб.

Прекратить договор аренды на нежилое помещение по адресу: <...><...>, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «Мария-Ра» и обществом с ограниченной ответственностью «Розница К-1», погасить соответствующую регистрационную запись в Едином государственном реестре недвижимости ( № 22-22-01/170/2012-676 от 14.11.2012 года).

Прекратить право собственности общества с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «Мария-ра» на нежилое помещение с кадастровым номером 22:63:020330:885, расположенное по адресу: <...><...>, после выплаты возмещения за изымаемое нежилое помещение в полном объеме.

Признать право собственности городского округа – города Барнаула Алтайского края на нежилое помещение с кадастровым номером 22:63:020330:885, расположенное по адресу: <...> после выплаты возмещения за изымаемое нежилое помещение в полном объеме.

В удовлетворении остальной части иска Комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований общества с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «Мария-Ра» отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма «Мария-Ра», г. Барнаул Алтайского края 50 000 руб. государственной пошлины в доход федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Я.В. Захарова