Резолютивная часть решения от 8 сентября 2022 г. по делу № А83-9846/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ 295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11 http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А83-9846/2022
05 сентября 2022 года
г. Симферополь


Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Лукачева С.О. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел материалы искового заявления общества с ограниченной ответственностью «Мосрегионгаз» (ОГРН – <***>; ИНН – <***>; километр Киевское шоссе 21-й, 3, стр. 1, эт. 3, пом. LXXI, пос. Мосрентген, <...>)

к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым (ОГРН – <***>; дата государственной регистрации - 04.07.2014; ИНН – <***>; ул. Севастопольская, 17, г. Симферополь, <...>)

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора аренды, при участии: от истца – ФИО2, доверенность № 20211122-43 от 22.11.2021, диплом, представитель; от ответчика - ФИО3, доверенность № 170-Д от 15.03.2022, диплом, представитель.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора аренды

земельного участка от 22.11.2021 № 1958н/24-2021, между Министерством имущественных

и земельных отношений Республики Крым и обществом с ограниченной ответственностью

«Мосрегионгаз», изложив спорные пункты договора в следующей редакции: Пункт 2.3 исключить из текста договора аренды.


Пункт 3.1 договора аренды изложить в следующей редакции: «Договор аренды земельного участка заключен сроком на 49 лет со дня подписания акта о передаче земельного участка».

Пункт 4.10 договора аренды изложить в следующей редакции: «Неиспользование земельного участка арендатором по причине, за которую арендатор не отвечает, является основанием для невнесения арендной платы».

Пункт 5.3 договора аренды изложить в следующей редакции: «Арендатор имеет право: самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность на земельном участке в соответствии с целями и условиями его предоставления; передавать арендованный земельный участок в субаренду, передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам, передавать арендные права по настоящему договору в залог - при условии письменного уведомления арендодателя; с письменного согласия арендодателя возводить в установленном законодательством порядке здания и сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием, с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных установленных уполномоченным органом правил, нормативов; получать продукцию и доходы от использования земельного участка; требовать досрочного расторжения настоящего договора по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством и настоящим договором».

Абзац 10 пункта 5.4, а также пункт 6.5 договора аренды исключить из текста договора аренды.

3. Взыскать с Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым (ОГРН – <***>; дата государственной регистрации - 04.07.2014; ИНН – <***>; ул. Севастопольская, 17, г. Симферополь, <...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мосрегионгаз» (ОГРН – <***>; ИНН – <***>; километр Киевское шоссе 21-й, 3, стр. 1, эт. 3, пом. LXXI, пос. Мосрентген, <...>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000,00 руб.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Судья С.О. Лукачев