Решение от 27 сентября 2017 г. по делу № А11-6972/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Октябрьский проспект, дом 14, город Владимир, 600025

тел. (4922) 32-29-10, факс (4922) 42-32-13

http://www.vladimir.arbitr.ru; http://www.my.arbitr.ru



Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

город Владимир

«27» сентября 2017 года Дело № А11-6972/2017


Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Киселевой О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью База отдыха «Эврика» (601322, Владимирская обл., Камешковский р-н, д. Дворики; ОГРН <***>, ИНН <***>)

к департаменту лесного хозяйства администрации Владимирской области (600023, Судогодское шоссе, д. 11б г. Владимир; ОГРН <***>,ИНН <***>),

о расторжении договора аренды лесного участка от 10.08.2009 № 5

(третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора: государственное казенное учреждение Владимирской области «Суздальское лесничество» (Владимирская область, г. Суздаль)),

при участии:

от истца: от истца: ФИО2 (по доверенности от 06.02.2017, сроком действия один год);

от ответчика: не явился, надлежащим образом извещен;

от третьего лица: не явился, надлежащим образом извещен,

установил.

Общество с ограниченной ответственностью База отдыха «Эврика» обратилось в Арбитражный суд Владимирской области с исковым заявлением к Департаменту лесного хозяйства администрации Владимирской области о расторжении договора аренды лесного участка от 10.08.2009 № 5.

Ответчик и третье лицо отзывы на иск не представили, в судебное заседание не явились.

В судебном заседании 21.09.2017 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 27.09.2017.

Исследовав материалы арбитражного дела, заслушав доводы и пояснения представителей сторон, суд установил.

Между Территориальным отделом Департамента лесного хозяйства администрации Владимирской области «Суздальское лесничество» (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью База отдыха «Эврика» (арендатор) 10.08.2009 заключен договор аренды лесного участка № 1, в соответствии с пунктами 1, 2 которого, арендодатель действующий в соответствии со статьями 36, 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, законом Российской Федерации от 24.04.1995 № 52-ФЗ «О животном мире», законом Владимирской области от 11.03.2008 № 34-ОЗ «О правилах использования лесов для ведения охотничьего хозяйства на территории Владимирской области», на основании протокола о результатах аукциона от 29.07.2009 № 3 и приказа департамента лесного хозяйства администрации Владимирской области от 22.05.209 № 272-П, обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 187 га, местоположение: Владимирская обл., муниципальное образование Суздальский район, ТО «Суздальское лесничество», Нерлинское участковое лесничество СПК «Раменское» №№ кварталов 1,2,3.

Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях № 1 и 2 к договору (границы лесного участка определены на плане лесного участка (пункт 3 договора).

Арендатору передается лесной участок для ведения охотничьего хозяйства и осуществления охоты согласно приложению № 3 к договору (пункт 4 договора).

Срок действия договора установлен с 10.08.2009 по 09.08.2058 (пункт 21 договора).

Лесной участок передан по акту от 10.08.2009.

Соглашением № 1 от 01.01.2012 к договору аренды лесного участка от 10.08.2009 № 5 стороны заменили слова «ТО «Суздальское лесничество» на «Государственное казенное учреждение Владимирской области «Суздальское лесничество».

06.02.2013 между истцом и Государственной инспекцией по охране, контролю и регулированию использования объектов животного мира и среды их обитания администрации Владимирской области заключено Охотхозяйственное соглашение № 4/2013 сроком 06.02.2062.

Заявлением от 27.02.2017 № 09 истец уведомил ответчика о намерении расторгнуть договор аренды лесного участка от 10.08.2009 № 5.

В ответе от 10.03.2017 № ДЛХ-751-04/12 Департамент лесного хозяйства, ссылаясь на пункт 2 статьи 74 Лесного хозяйства РФ сообщил, что расторжение договора возможно только в судебном порядке.

Указанное обстоятельство явилось основанием для обращения общества с ограниченной ответственностью «Заповедник» в арбитражный суд с иском о расторжении договора аренды лесного участка.

Арбитражный суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно пункту 1 статьи 451 Кодекса существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок (пункт 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В настоящем случае необходимые условия для досрочного расторжения договора истцом соблюдены. Более того, требование ответчиком не оспорено.

На основании изложенного требование общества с ограниченной ответственностью База отдыха «Эврика» о расторжении договора аренды лесного участка от 10.08.2009 № 5 подлежит удовлетворению.

В силу части 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением. По заявлению общества с ограниченной ответственностью База отдыха «Эврика» государственная пошлина возлагается на истца в сумме 6000 руб.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

расторгнуть договор аренды лесного участка от 10.08.2009 № 5, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью База отдыха «Эврика» и департаментом лесного хозяйства администрации Владимирской области.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в срок, не превышающий месяца с момента его вынесения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья О.В. Киселева