Резолютивная часть решения от 16 ноября 2023 г. по делу № А40-41400/2023

16_37674317



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-41400/23-16-280
г. Москва
16 ноября 2023 г.
Арбитражный суд города Москвы в составе: Председательствующего судьи Махалкина М.Ю.

при ведении протокола секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Мосзеленхоз» (129164, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.01.2013, ИНН: <***>)

к Департаменту городского имущества города Москвы (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

об урегулировании разногласий при заключении договора купли-продажи, при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности б/н от 27.07.2023 г.; от ответчика – ФИО3 по доверенности № 33-Д-995/22 от 22.11.2022 г.,

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия между Обществом с ограниченной ответственностью «Мосзеленхоз» (ИНН: <***>) и Департаментом городского имущества города Москвы (ИНН: <***>), возникшие при заключении договора купли-продажи недвижимости – нежилого помещения общей площадью 224,9 кв. м с кадастровым номером 77:02:0008002:9151, расположенного по адресу: <...>/1, а именно:

- пункт 3.1 договора принять в редакции: «Цена Объекта составляет 22 071 000 (двадцать два миллиона семьдесят одна тысяча) рублей в соответствии с Заключением эксперта № А4041400/23-16-280 от 22.09.2023 г., выполненным ООО «Оценочная экспертиза».

В случае изменения в результате проведения перепланировки площади Объекта, в том числе в части уменьшения, или произведённых покупателем неотделимых улучшений Объекта, в том числе до даты заключения договора, цена Объекта пересмотру не подлежит.

НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации не начисляется.»;

- пункт 3.4 договора принять в редакции: «Оплата по договору вносится Покупателем ежемесячно. Первый платёж перечисляется не позднее одного месяца с даты заключения Договора. Последующие ежемесячные платежи осуществляются Покупателем до соответствующего числа каждого месяца, определяемого по дню месяца (числу) даты заключения Договора.

Все платежи состоят из оплаты в счёт основного долга, составляющей не менее 267 750 (двести шестьдесят семь тысяч семьсот пятьдесят) рублей, и процентов за предоставляемую рассрочу, начисляемых на остаток основного долга.

Оплата в счёт основного долга при последнем платеже соответствует невыплаченному остатку Цены Объекта.

Проценты за предоставленную рассрочку подлежат уплате со дня заключения Договора до дня оплаты основного долга в полном объёме.

В соответствии со статьёй 319 ГК РФ при поступлении оплаты по Договору производиться зачисление денежных средств в первую очередь в счёт оплаты процентов за предоставленную рассрочку, в оставшейся части – в счёт оплаты основного долга.».

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня его принятия.

Судья: М.Ю. Махалкин