Решение от 13 августа 2020 г. по делу № А40-289086/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Москва Дело № А40-289086/19-16-2106

13.08.2020 г.

Резолютивная часть решения объявлена 30.07.2020 г.

Полный текст решения изготовлен 13.08.2020 г.

Арбитражный суд города Москвы

в составе:

Председательствующего судьи Махалкина М.Ю.

при ведении протокола секретарём с/з ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (Адрес: 123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>)

к Закрытому акционерному обществу «Альфа-Инвест» (Адрес: 107023, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2010, ИНН: <***>)

о взыскании суммы основного долга в размере 14 150 647 руб. 85 коп., пени в размере 2 349 783 руб. 20 коп.,

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности № 33-Д-1380/19 от 31.12.2019 г.;

от ответчика – ФИО3 по доверенности б/н от 07.06.2019 г.,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее – истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Закрытому акционерному обществу «Альфа-Инвест» (далее – ответчик) о взыскании суммы основного долга в размере 16 240 728 руб. 71 коп., пени в размере 3 064 207 руб. 14 коп., с учётом заявления истца об увеличении исковых требований.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что ответчик просрочил оплату по договору аренды № М-03-026940 от 21.06.2006 г.

Ответчик не признав исковые требования, заявил ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ.

Заслушав в открытом судебном заседании представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключён договор аренды земельного участка № М-03-026940 от 21.06.2006 г., расположенный по адресу: <...>, площадью 7 690 кв.м., предоставляемый в пользование на условиях аренды для эксплуатации здания под административные цели, сроком до 13.06.2055 г.

Согласно п. 3.2. договора, арендная плата вносится Арендатором ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее 5 числа первого месяца отчетного квартала.

В связи с недобросовестным исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы за период с 4 квартала 2015 г. по 30.09.2019 г. образовалась задолженность в размере 16 240 728 руб. 71 коп.

В соответствии с п. 2.2. дополнительного соглашения от 19.08.2011 г. к Договору, в случае невнесения арендной платы в установленный Договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку (пени) в размере 1/300 действующей в это время ставки рефинансирования Центрального Банка России от размера задолженности по арендной плате за соответствующий расчетный период за каждый день просрочки.

За период с 06.10.2015 г. по 30.09.2019 г. истцом начислены пени в размере 3 064 207 руб. 14 коп.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ, согласно которой если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Оснований для снижения неустойки, установленных п.2 ст. 333 ГК РФ, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Поскольку истец освобождён от уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета на основании ч. 3 ст. 110 АПК РФ.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд города Москвы

РЕШИЛ:

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Альфа-Инвест» в пользу Департамента городского имущества города Москвы сумму основного долга в размере 16 240 728 (шестнадцать миллионов двести сорок тысяч семьсот двадцать восемь) рублей 71 копейка и пени в размере 3 064 207 (три миллиона шестьдесят четыре тысячи двести семь) рублей 14 копеек.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Альфа-Инвест» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 119 524 (сто девятнадцать тысяч пятьсот двадцать четыре) рубля.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течении месяца со дня его принятия.

Судья М.Ю. Махалкин