Решение от 31 августа 2025 г. по делу № А81-2800/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

<...>, тел. <***>,

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А81-2800/2025
г. Салехард
01 сентября 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 28 августа 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 01 сентября 2025 года.


Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Е.В. Антоновой, при ведении протокола судебного заседания секретарем А.Б. Зеленко, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Газпром» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром добыча Уренгой» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о признании права собственности на недвижимое имущество, с привлечением к участию в деле межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономному округ-Югре, Ямало-Ненецкому автономном округе (ИНН: <***>, ОГРН: <***>),

при участии в судебном заседании:

от истца – представитель не явился;

от ответчика – представитель не явился,

от третьего лица – представитель не явился,

установил:

публичное акционерное общество «Газпром» обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром добыча Уренгой» о признании права собственности на объект недвижимого имущества - «Водная скважина №2а/387 УКПГ-8, Уренгойское НГКМ», расположенное по адресу: ЯНАО, Пуровский район, Уренгойское нефтегазоконденсатное месторождение.

Ответчик представил отзыв на иск, в котором изложил свои доводы по иску.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В качестве обстоятельств дела истец указывает, что в 1970-1980-х годах в целях реализации государственной задачи газоснабжения населения Союза ССР, происходило освоение севера Западной Сибири, в том числе Уренгойского газоконденсатного месторождения.

Площади освоения располагались преимущественно на восточном склоне Надым-Пуровского водораздела. Рельеф последнего представлял собой заболоченную полого-холмистую равнину, слабо расчлененную речными долинами.

Физико-географические условия района освоения в проектной документации характеризуются как очень трудные для промышленного освоения. Также отмечается трудно решаемая проблема организации центрального водоснабжения (проект Уренгой-280 шифр 2607, Приложение № 3, стр. 9-10).

Для обустройства Уренгойского месторождения Исполнительным комитетом Ямало-Ненецкого окружного Совета депутатов трудящихся предоставлен Земельный участок 5918,7 гектаров в бессрочное и бесплатное пользование площадью.

В августе 1987 года Новоуренгойской гидрогеологической партией на территории Уренгойского газоконденстаного месторождения пробурена разведочно-эксплуатационная скважина №2а/387 (далее скважина №2а/387) для хозяйственно-питьевого и технического водоснабжения водозабора Установки комплексной подготовки газа 8 (далее - УКПГ-8).

Процесс бурения Скважины №2а/387 сопровожден документами: акт на заложение буровой скважины от 10.08.1987, акт на обсадку трубами ствола гидрогеологической скважины от 18.08.1987, акт на цементаж скважины от 19.08.1987, акт на установку фильтра от 22.08.1987, акт приема-сдачи скважины от 24.08.1987, паспорт разведочно-эксплуатационной скважины.

В дальнейшем оформлено гидрогеологическое заключение Тюменской гидрогеологической экспедиции о соответствии воды из Скважины №2а/387 ГОСТу «Вода питьевая» и возможности ее использования для хозяйственно-питьевого и технического водоснабжения.

Объединением «Всесоюзный геологический фонд» Министерства геологии СССР 14.03.1988 Скважина №2а/387 поставлена на учет.

Указом Президента Российской Федерации № 1333 от 05.11.1992 правительству поручено учредить на базе Государственного газового концерна «Газпром» Российское акционерное общество «Газпром» (РАО «Газпром»).

Установлено, что при учреждении уставный капитал РАО «Газпром» формируется из 100 процентов капитала предприятий, состоящего из имущества Единой системы газоснабжения, находящегося в федеральной собственности. В перечень предприятий в том числе вошло и Производственное объединение «Уренгойгазпром».

РАО «Газпром» 08.10.1993 Договором закрепило за Производственным объединением «Уренгойгазпром» (далее Объединение) имущество, являющегося собственностью РАО «Газпром». В перечень вошло движимое и недвижимое имущество, основные и оборотные средства и их источники, отраженные на балансе по состоянию на 01.03.1993. Также действие договора распространено на все имущество, созданное и приобретенное Объединением в результате его деятельности после даты составления баланса и после заключения настоящего договора.

В 1999 году в целях обеспечения приведения в соответствие с Гражданским кодексом Российской Федерации Акционерного общества «Газпром» и его дочерних предприятий (распоряжение ОАО «Газпром» от 28.01.1999 № 18) выполнен ряд мероприятий в том числе на баланс администрации ОАО «Газпром» на основании Акта (накладная) № 18530 от 31.05.1999 передана Скважина №2а/387.

В период с 1999 года и по настоящее время имущество ПАО «Газпром» ежегодно передается в аренду ООО «Газпром добыча Уренгой» для использования в целях обеспечения уставной деятельности.

В настоящий момент действует договор аренды от 25.12.2024 № 8/25.

Скважина №2а/387 поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 89:05:010309:20636, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 08.02.2024.

Государственным учреждением «Ресурсы Ямала» на скважину №2а/387 оформлен технический паспорт 10.05.2006.

Скважина №2а/387 расположена на земельном участке, в отношении которого 14.10.2008 ОАО «Газпром» и Территориальным управлением федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ямало-Ненецкому автономному округу заключен договор аренды сроком на 49 лет.

Истец в целях реализации права собственности, руководствуясь ст. ст. 218, 219 ГК РФ, Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», обратился в Межмуниципальный отдел по городам Губкинский и ФИО1 Управления Росреестра по ЯНАО с заявлением о регистрации права собственности ПАО «Газпром» на объект недвижимости - водная скважина №2а/387 УКПГ-8, расположенная по адресу Ямало-Ненецкий автономный округ, р-н Пуровский, Уренгойское нефтегазоконденсатное месторождение.

Уведомлением от 21.05.2024 истцу отказано в государственной регистрации прав в связи с отсутствием печати в акте приема-сдачи скважины.

Как следует из приведенных ранее обстоятельств и документации, бурение Скважины №2а/387 произведено:

1) для хозяйственно-питьевого и технического водоснабжения водозабора УКПГ-8 Уренгойского газоконденсатного месторождения;

2) с учетом действовавшего в момент бурения законодательства и сопровождено оформлением необходимой документации.

Кроме этого, как следует из писем уполномоченных органов, Скважина №2а/387 не числится ни в государственной, ни в федеральной, ни в муниципальной собственности.

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи в порядке, предусмотренном статьей 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к выводу о том, исковые требования подлежат удовлетворению с учетом следующего.

Признание права как способ защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем 2 статьи 12 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По смыслу приведенных норм права, создание новой вещи должно быть произведено в соответствии с требованиями закона.

В пункте 59 постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Квалифицирующим признаком применения статьи 218 ГК РФ является непосредственное создание объекта недвижимости силами и средствами истца.

Истец в качестве доказательства строительства спорного объекта силами своего правопредшественника сослалось на акт на заложение буровой скважины от 10.08.1987, акт на обсадку трубами ствола гидрогеологической скважины от 18.08.1987, акт на цементаж скважины от 19.08.1987, акт на установку фильтра от 22.08.1987, акт приема-сдачи скважины от 24.08.1987, паспорт разведочно-эксплуатационной скважины.

Исследовав представленные в материалы дела документы, суд установил, что истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие факт строительства им спорного объекта.

В материалы дела представлено гидрогеологическое заключение Тюменской гидрогеологической экспедиции о соответствии воды из Скважины №2а/387 ГОСТу «Вода питьевая» и возможности ее использования для хозяйственно-питьевого и технического водоснабжения.

Объединением «Всесоюзный геологический фонд» Министерства геологии СССР 14.03.1988 Скважина №2а/387 поставлена на учет.

Для обустройства Уренгойского месторождения Исполнительным комитетом Ямало-Ненецкого окружного Совета депутатов трудящихся предоставлен Земельный участок 5918,7 гектаров в бессрочное и бесплатное пользование площадью.

Тем самым, строительство указанной скважины осуществлено на земельном участке, отведенном для этих целей истцу на правах бессрочного пользования, что допускается требованиями действующего законодательства.

В этой связи имеются достаточные основания для применения положений статьи 218 ГК РФ о приобретении истцом, создавшим новый объект, права собственности.

Установив, что построенная истцом за свой счет на отведенном для этих целей земельных участках скважина отвечает признакам объекта недвижимости, создана в соответствии с предъявляемыми требованиями к безопасности, не нарушает прав и охраняемых интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, суд считает, что у истца имеются достаточные основания для установления права собственности на объект.

Государственная регистрация прав на указанный истцом объект в Едином государственном реестре недвижимости не проводилась.

Объект не учтен в реестрах муниципального и государственного имущества. Сведений о наличии арестов, ограничений на регистрационные действия в отношении данного имущества у суда не имеется, также как и спора о праве собственности в отношении этого имущества.

Учитывая изложенные обстоятельства, исковые требования являются обоснованными, подлежат удовлетворению.

При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое, в свою очередь, является основанием, для регистрации уполномоченным органом права собственности истца на недвижимое имущество.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 70, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования публичного акционерного общества «Газпром» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) удовлетворить.

Признать за публичным акционерным обществом «Газпром» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) право собственности на объект недвижимого имущества - «Водная скважина №2a/387 УКПГ-8, Уренгойское НГКМ», кадастровый номер 89:05:010309:20636, расположенное по адресу Ямало-Ненецкий автономный округ, р-н Пуровский, Уренгойское нефтегазоконденсатное месторождение.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы  в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.


Судья

Е.В. Антонова