Решение от 8 октября 2020 г. по делу № А09-12799/2019

Арбитражный суд Брянской области

241050, г. Брянск, пер. Трудовой, д.6 сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Решение

Дело №А09-12799/2019
город Брянск
08 октября 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 07.10.2020

Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Ивашиной Я.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

коллективного хозяйства им. Правды с.Запольские Халеевичи Стародубского района Брянской области,

к администрации Стародубского муниципального округа Брянской области г. Стародуб Брянской области,

третьи лица: 1. Управление Росреестра по Брянской области, 2. Управление имущественных отношений Брянской области, 3. Управление лесами Брянской области, 4. МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, 4. Запольскохалеевичская сельская администрация,

о признании права собственности,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 (доверенность от 10.07.2020, копия диплома р/н 596244 от 15.06.2001);

от ответчика: не явились,

от третьих лиц: 1-4 не явились,

УСТАНОВИЛ:

Коллективное хозяйство им. Правды (далее – колхоз им. Правды, истец), обратилось в Арбитражный суд Брянской области с исковым заявлением к администрации Стародубского муниципального округа Брянской области, о признании за коллективного хозяйства им. Правды на скотомогильник, расположенный по адресу: Брянская область, Стародубский район, Запольскохалеевичское сельское поселение, примерно в 125 м по направлению на юго-восток от ориентира н.п. Запольские Халеевичи, на земельном участке с кадастровым номером 32:23:0220104:43, площадью 2213+/- 971 кв.м. ( с учетом уточнения).

К участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены: 1. Управление Росреестра по Брянской области, 2. Управление имущественных отношений Брянской области, 3. Управление лесами Брянской области, 4. МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, 4. Запольскохалеевичская сельская администрация.

Истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств о невозможности рассмотрения настоящего дела не заявил.

Исковые требования признал, просил удовлетворить иск в полном объеме, что нашло отражение в письменном отзыве.

Управление Росреестра по Брянской области, Управление имущественных отношений Брянской области, Управление лесами Брянской области, Запольскохалеевичская сельская администрация письменных отзывов не представили, уведомлены надлежащим образом, ходатайств о невозможности рассмотрения настоящего дела не заявили.

МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях представило письменный отзыв, в котором указало, что спорный объект в реестре федерального имущества не значится, разрешение спора оставило на усмотрение суда и просило рассмотреть без участия его представителя.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 АПК РФ в отсутствие ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

Коллективное хозяйство им. Правды был образован 10.02.1932, осуществляет свою деятельность и в настоящее время.

В 1995 году на территории колхоза был сооружен скотомогильник для утилизации биологических отходов, расположенный по адресу: Брянская область, Стародубский район, Запольскохалеевичское сельское поселение примерно в 125 м по направлению на юго-восток от ориентира с.Запольские Халеевичи.

01.11.2019 исх.№59 комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Стародубского муниципального района истцу была предоставлена выписка о том, что спорный объект в реестре муниципальной собственности муниципального образования Стародубский муниципальный район не значится.

11.11.2019 исх.№636 Запольскохалеевичской сельской администрацией выдана справка о том, что спорный объект в реестре муниципальной собственности не значится.

26.11.2019 исх.№40/6666 МТУ Росимущества с Калужской, Брянской и Смоленской областях сообщило истцу, что спорный объект в реестре федерального имущества не значится.

Скотомогильник расположен на земельном участке с кадастровым номером 32:23::0230104:43, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: скотомогильники.

Скотомогильник с 1995 года находится на балансе колхоза им. Правды, о чем свидетельствует инвентарная карточка учета объекта основных средств №988.

В отношении данного сооружения был составлен технический план, представленный в материалы дела.

Ссылаясь на то, что в период с 1995 года по настоящее время (более 15 лет) Колхоз им. Правды добросовестно, непрерывно и открыто владеет указанным имуществом, использует его для осуществления основного вида своей экономической деятельности, а также принимает необходимые меры по техническому обслуживанию этого имущества, несет бремя его содержания, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением о признании права собственности на скотомогильник, расположенный по адресу: Брянская область, Стародубский район, Запольскохалеевичское сельское поселение, примерно в 125 м по направлению на юго-восток от ориентира н.п. Запольские Халеевичи, на земельном участке с кадастровым номером 32:23:0220104:43, площадью 2213+/- 971 кв.м в силу приобретательной давности.

Исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010) возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В связи с расположением спорного объекта в Стародубском районе, истцом предъявлен иск к администрации Стародубского муниципального округа Брянской области.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункт 4 статьи 234 ГК РФ).

Исходя из содержания указанной нормы, требования истца о признании права собственности по основаниям приобретательной давности могут быть удовлетворены при наличии в совокупности следующих условий: добросовестности владения, открытости владения, непрерывности владения, владения имуществом как своим собственным, истечения срока приобретательной давности.

В пункте 15 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Отсутствие (недоказанность) любого из перечисленных обстоятельств исключает признание за заинтересованным лицом права собственности на имущество по основанию давности владения.

Юридическое лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Спорный объект недвижимости находится во владении колхоза им.Правды более 25 лет (с 1995 года). В период с 1995 года по настоящее время спорное имущество из владения колхоза им. Правды не выбывало.

Объект используется для осуществления основного вида деятельности истца; колхоза им.Правды полностью несет бремя содержания имущества.

11.11.2019 исх.№ 636 Запольскохалеевичской сельской администрацией выдана справка о том, что спорный объект в реестре муниципальной собственности не значится.

01.11.2019 №59 комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Стародубского муниципального района истцу была предоставлена выписка о том, что спорный объект в реестре муниципальной собственности муниципального образования Стародубский муниципальный район не значится.

26.11.2019 исх.№40/6666 МТУ Росимущества с Калужской, Брянской и Смоленской областях сообщило истцу, что спорный объект в реестре федерального имущества не значится.

Администрация исковые требования признала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Таким образом, истцом представлены надлежащие доказательства, подтверждающие его добросовестное, открытое и непрерывное владение как своим собственным спорным имуществом более пятнадцати лет, при этом ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований.

При таких обстоятельствах, каких-либо споров по данному объекту с третьими лицами не имеется, сведения о наличии каких-либо обременений на этот объект отсутствуют, суд считает требование колхоза им. Правды о признании права собственности на скотомогильник, расположенный по адресу: Брянская область, Стародубский район, Запольскохалеевичское сельское поселение, примерно в 125 м по направлению на юго-восток от ориентира н.п. Запольские Халеевичи, на земельном участке с кадастровым номером 32:23:0220104:43, площадью 2213+/- 971 кв.м, подлежащим удовлетворению.

В силу пункта 21 Постановления Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с подп.4 п.1 ст.333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления неимущественного характера госпошлина составляет 6 000 руб.

При подаче в арбитражный суд искового заявления колхоз им. Правды уплатил в доход федерального бюджета 6 000 руб. государственной пошлины по платежному поручению №501 от 04.12.2019.

Учитывая, что предъявление истцом настоящего иска вызвано не нарушением его прав и законных интересов со стороны ответчика, а возможностью в судебном порядке признать право собственности на объект недвижимости, находящийся в его фактическом владении и пользовании, судебные расходы по уплате госпошлины относятся на колхоз им. Правды по его ходатайству.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Решил:

Исковые требования коллективного хозяйства им. Правды удовлетворить.

Признать право собственности коллективного хозяйства им. Правды на скотомогильник, расположенный по адресу: Брянская область, Стародубский район, Запольскохалеевичское сельское поселение, примерно в 125 м по направлению на юго-восток от ориентира н.п. Запольские Халеевичи, на земельном участке с кадастровым номером 32:23:0220104:43, площадью 2213+/- 971 кв.м, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Двадцатый арбитражный апелляционный суд г. Тула.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Брянской области.

СудьяИвашина Я.В.