Решение от 17 июня 2018 г. по делу № А03-19215/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: info@altai-krai.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е


г. Барнаул                          Дело № А03-19215/2017               18.06.2018 г.        


Резолютивная часть решения объявлена 13.06.2018 г.

Полный текст решения изготовлен 18.06.2018 г.        


Арбитражный суд Алтайского края в лице судьи Фролова О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

Администрации Калманского района, с. Калманка ОГРН <***>

к Обществу с ограниченной ответственностью «Научно-производственное предприятие «Завод по переработке сои «БИНАКА», г. Барнаул ОГРН <***>

с участием третьего лица – ООО «Строй-Мастер»,

об устранении препятствий в пользовании имуществом,

с участием представителей сторон:

от истца – ФИО2 по доверенности от 18.12.17,

от ответчика и третьего лица – не явились, 



У С Т А Н О В И Л:

Администрация Калманского района обратилась в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Научно-производственное предприятие «Завод по переработке сои «БИНАКА» об освобождении от ограждения земельного участка с кадастровым номером 22:16:020311:21, расположенного примерно в 170 м. по направлению на юго-восток от ориентира здания школы, по адресу: <...>. Истец просил обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании участком и расположенным на нем сооружением скважины с кадастровым номером 22:16:020338:189.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в собственности муниципального образования Калманский район имеется сооружением скважины с кадастровым номером 22:16:020338:189, расположенное примерно в 170 м. по направлению на юго-восток от здания, по адресу: <...>. Скважина расположена на земельном участке с кадастровым номером 22:16:020311:21.

Истец заключил с ООО «Строй-Мастер» муниципальный контракт от 05.07.17 на выполнение работ по реконструкции системы водоснабжения в с. Новороманово.

Ответчиком огражден и используется земельный участок с кадастровым номером 22:16:020311:21. Зарегистрированных прав ответчика на земельный участок не имеется. Установленное ответчиком металлическое ограждение препятствует доступу к скважине.

В качестве нормативно-правового основания заявленных требований истец указал ст. 304 ГК РФ.

При рассмотрении дела истец уточнил требования, просил обязать ответчика устранить препятствия к доступу к сооружению скважины, частично демонтировав металлическое ограждение.

ООО «Строй-Мастер», привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, в своем отзыве поддержало доводы, изложенные в иске.

В судебном заседании представитель истца уточнил требования в части указания размеров подлежащей демонтажу части ограждения в соответствии с имеющейся в материалах дела схемой. С указанием на схему истец просил обязать ответчика демонтировать металлическое ограждение, находящееся на территории санитарной защитной зоны сооружения скважины, расположенной примерно в 170 м. по направлению на юго - восток от ул. Коммунистическая, д. 23а в с. Новороманово от первой точки соприкосновения ограждения санитарной зоны с ограждением ответчика, расположенной в 18 метрах на юго-восток от ориентира сооружение скважины протяженностью 45 метров на северо-запад до угла и протяженностью 34 метра на юго-запад до второй точки соприкосновения ограждения санитарной зоны с ограждением ответчика.

Ответчик отзыв на иск не представил, в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истцом представлена выписка из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 22:16:020311:21, расположенный примерно в 170 м. по направлению на юго-восток от ориентира - здания школы, по адресу: <...>. Разрешенное использование участка – для эксплуатации скважины.

Между Администрацией Калманского района и ООО «Строй-Мастер» заключен муниципальный контракт от 05.07.17 на выполнение работ по реконструкции системы водоснабжения в с. Новороманово.

Согласно выписке из ЕГРН сооружение - скважина с кадастровым номером 22:16:020338:189, расположенная примерно в 170 м. по направлению на юго-восток от ул. Коммунистическая, 23а, в с. Новороманово, находится в муниципальной собственности Калманского района, право зарегистрировано 04.07.16.

Истцом представлен акт осмотра от 07.02.18, в котором указано, что скважина с кадастровым номером 22:16:020338:189, расположенная примерно в 170 м. по направлению на юго-восток от ул. Коммунистическая, 23а, в с. Новороманово, огорожена металлическим забором, над которым натянута колючая проволока. Имеется также контрольно-пропускной пункт с охраной и металлические ворота. К акту приложены фотоснимки.

В деле имеется схема расположения принадлежащих ответчику зданий, установленного ответчиком ограждения, принадлежащей истцу скважины и установленного третьим лицом ограждения санитарной зоны вокруг скважины (л.д.144).

Истцом представлен договор от 19.12.13, по которому ранее земельный участок с кадастровым номером 22:16:020311:38, расположенный примерно в 100 м. по направлению на северо-запад от здания, по адресу: <...>, был предоставлен ответчику в аренду для расширения территории действующего производства. По соглашению сторон от 19.07.14 договор аренды был расторгнут.

Представлена публичная кадастровая карта с обозначением границ земельного участка с кадастровым номером 22:16:020311:38 и принадлежащих ответчику зданий.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 45 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ  от 29.04.10 № 10/22, в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Из материалов дела следует, что скважина с кадастровым номером 22:16:020338:189 является муниципальной собственностью. Ответчиком установлено металлическое ограждение по границам земельного участка с кадастровым номером 22:16:020311:38, ранее принадлежавшего ответчику на праве аренды. Наличие прав ответчика на данный земельный участок после расторжения договора аренды не подтверждено. Принадлежащая истцу скважина находится внутри огороженной ответчиком и охраняемой территории. Возведенное ответчиком металлическое ограждение препятствует доступу к принадлежащей истцу скважине, являющейся элементом системы водоснабжения с. Новороманово.

На имеющейся в деле схеме расположения объектов можно видеть, что демонтаж части ограждения протяженностью 34 метра и 45 метров в обе стороны от угла способен устранить препятствия к доступу к скважине.

Каких-либо возражений ответчиком в материалы дела представлено не было.

Согласно ч.1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

С учетом изложенного, суд считает, что истец представил достаточные доказательства в подтверждение своих доводов, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.110 АПК РФ расходы по госпошлине суд относит на ответчика.

На основании статьи 8, 12 Гражданского кодекса  РФ, руководствуясь статьями 27, 65, 70, 71, 110 статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО НПП ЗППС «Бинака» - демонтировать металлическое ограждение, находящееся на территории санитарной защитной зоны сооружения скважины, расположенной примерно в 170 м. по направлению на юго - восток от ул. Коммунистическая, д. 23а в с. Новороманово от первой точки соприкосновения ограждения санитарной зоны с ограждением ООО НПП ЗППС «Бинака», расположенной в 18 метрах на юго-восток от ориентира сооружение скважины протяженностью 45 метров на северо-запад до угла и протяженностью 34 метра на юго-запад до второй точки соприкосновения ограждения санитарной зоны с ограждением ООО НПП ЗППС «Бинака».

Взыскать с ООО НПП ЗППС «Завод по переработке сои «БИНАКА» с. Новороманово Калманского района Алтайского края в доход Федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 6 000 руб.


Решение может быть обжаловано в Седьмом арбитражном апелляционном суде, г. Томск в месячный срок со дня принятия.


Судья 

Арбитражного суда

Алтайского края                                                     О.В. Фролов