Решение от 16 сентября 2024 г. по делу № А60-17668/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А60-17668/2024
17 сентября 2024 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 10 сентября 2024 года Полный текст решения изготовлен 17 сентября 2024 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Коликова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи О.М. Капустиной, рассмотрел в судебном заседании дело

по иску садоводческого некоммерческого товарищества "Уютный" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Администрации Малышевского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности на объект недвижимости,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 10.04.2024, онлайн.

Иные лица, участвующие в дела, явку представителя не обеспечили.

Лицу, участвующему в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Садоводческое некоммерческое товарищество "Уютный" обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к Администрации Малышевского городского округа о признании права собственности на объект недвижимости.

Определением от 15.05.2024 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на 10.07.2024.

В предварительном судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Определением от 11.07.2024 суд назначил дело к судебному разбирательству на 10.09.2024.

09.09.2024 в суд от ответчика поступил отзыв с отсутствием возражений

на исковые требования.

В судебном заседании представитель истца исковые требования

поддерживает. Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Из материалов дела следует, что в 1980 году членами правопредшественника садоводческого товарищества «Уютный» хозяйственным способом было построено здание распределительного пункта, для обеспечения электрической энергией насосной станции товарищества.

В 2020 году Товарищество обратилось в энергосбытовую компанию с заявкой на технологическое присоединение распределительного пункта в связи с изменением точки присоединения. Заявка была отклонена по причине не предоставления правоустанавливающего документа на объект капитального строительства либо земельный участок, на котором расположен объект заявителя либо на энергопринимающие устройства.

Так как объект недвижимости был построен хозяйственным способом без разрешительных документов, Товарищество обратилось в Администрацию Малышевского городского округа с заявлением о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: Свердловская область, пгт. ФИО2, <...> для размещения распределительного пункта - насосной станции.

31.03.2020 г. за № 132 в адрес Товарищества было направлено письмо с отказом в предоставлении земельного участка по причине отсутствия схемы расположения земельного участка.

В 2023 году Товарищество обратилось в филиал СОГУП «Областной центр недвижимости» Асбестовское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости за изготовлением технического паспорта. По состоянию на 08.06.2023 г. был составлен технический паспорт на здание распределительного пункта площадью 10,3 кв.м, инвентарный номер 9713_6_700, местоположение: Свердловская обл., Малышевский городской округ, п. Изумруд, в районе СНТ «Уютный».

Заявитель указывает, что на момент обращения в арбитражный суд владеет непрерывно открыто и добросовестно данным недвижимым имуществом более 15 лет, какие-либо притязания на данное имущество со стороны других лиц отсутствуют, споров о правах на данный объект нет и никогда не было.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения заявителя в соответствии с ч. 1 ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), п. 1, 3 ст. 234 ГК РФ в суд с требованием о признании собственности в силу приобретательной давности.


Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями ст. 71 АПК РФ, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1, 3 ст. 234 ГК РФ юридическое лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), при этом лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Для возникновения права собственности в силу приобретательной давности недостаточно просто пользоваться имуществом, необходимо соблюсти определённые условия, а именно: добросовестность, открытость и непрерывность владения в течение 15 лет. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Определение добросовестного приобретателя вытекает из содержания

ст. 302 ГК РФ, из которой следует, что добросовестным приобретателем является лицо, которое, приобретая имущество, не знало и не могло знать о правах других лиц в отношении этого имущества.

В приобретательной давности добросовестность проявляется в том, что, даже если владение незаконно, давностный приобретатель в момент начала владения не только не знал, но и не мог знать о незаконности своего владения.

Доказательств притязаний иных лиц на имущество материалы дела не содержат.

Судебные расходы относятся на истца, поскольку заявленные требования не связаны с нарушением ответчиком прав истца.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности Садоводческого некоммерческого товарищества «Уютный» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на нежилое здание -распределительный пункт, общей площадью 10,3 кв.м., расположенный по адресу: Свердловская область, Малышевский городской округ, поселок Изумруд, в районе СНТ «Уютный».

2. Судебный акт является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

3.Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не


изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья В.В. Коликов

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 22.02.2024 2:26:47

Кому выдана Коликов Владимир Владимирович